暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

2.5元/月/平方米

2.18元/月/平方米

1.95元/月/平米

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

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2010年01月

2009年03月02日

2009年08月

20090253

20080510

20090523

2011年01月

2010年12月30日

2010年08月

70年

70年

暂无

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大产权房

大产权房

暂无

暂无

暂无

1

1

1

板楼,多层,小高层,高层

板楼

板塔结合,独栋别墅

住宅

住宅

住宅

2.7

3.50

1.92

1666户

360户

1075户

390973㎡

24934㎡

134007㎡

144239㎡

10459㎡

53996㎡

暂无

暂无

暂无

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193

1065

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

金沙洲

暂无

亚运城

暂无

市政供水

市政

暂无

市政供水

市政

　　银行：中国工商银行、中国农业银行

　　医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心

　　学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园

　　其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场

学校：（六中）珠江中学『有小学部』，九十四中学、康乐小学（民办）、凤岗小学等、中山大学。

　　教育：中学：石楼中学(省一级)、莲花山中学(区一级)、海鸥岛中学(区一级)、石楼第二中学(区一级)；

　　小学：石楼中心小学(省一级)、赤岗村小学(市一级)、莲花山中心小学(区一级)等

　　购物(商业)：民润超级市场、得宝连锁超市、石楼商贸中心、国泰超市石楼店、石楼农贸市场等

　　银行：工行、邮政储蓄所、中行、建行、农行、农信社

　　文体设施：亚运村运动场馆、亚运展览馆等(在建)、石楼图书馆

　　医疗：石楼人民医院(“一级甲等”综合性医院)

　　邮局：石楼镇邮局

　　亚运配套(在建)：包括医院配套，幼儿园、小学、中学、高中、体育场馆、博物馆、大型购物中心等。

暂无

暂无

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　　暂无详细资料

暂无

暂无

　　暂无详细资料

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暂无

　　广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心

暂无

暂无

　　华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园

海珠区六中珠江中学,乐陶幼儿园,逸景第一小学(本校区),圣恩国际儿童教育,爱尔贝儿童之家(华盛南路),康乐幼儿园(康乐南约四巷)

莲花山小学,健苗幼儿园(莲花中路),家宝幼儿园(豪华路),蓓蕾幼儿园(西门中路),奇星幼儿园,广州市番禺区石楼镇莲花山中学

环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站)

逸景路口(公交站),逸景路西(公交站),凤康路(公交站),逸景西路总站(公交站),凤康路总站(公交站),逸景路(地铁站)

石楼派出所(公交站),莲花山中巴站(公交站),莲花山车站(公交站),海味一条街(公交站),永字街(公交站),莲花山港总站(公交站)

装修

装修

毛坯

暂无

　　结构:框剪

　　外墙:住宅外墙面贴高级外墙砖，裙楼外墙面贴高级花岗岩。

　　内墙:天花：涂高级ICI涂料。墙面：厅、房扫高级ICI，卫生间、厨房贴高级精美瓷片到顶。

　　大堂:地面铺800*800高级抛光砖，墙身贴高级抛光砖，造型天花配精美灯饰。

　　电梯:4台奥迪斯电梯

　　门窗:入户门：采用高级豪华三防实心木门连门套，配备豪华防盗锁、防盗眼。房门：采用精美木门连门套，卫生间配高级塑料门连门套。窗户：外窗采用断热铝合金，配浅灰色吸热玻璃，飘窗台铺砌高级大理石台面。楼梯：每户均采用高级精美旋转楼梯。楼梯栏杆：每户均采用豪华木色扶手栏杆。

　　厨房:中橱组合式橱柜，灶台配备高级人造石台面、高级品牌不锈钢洗菜盆及冷热水龙头，高级品牌抽油烟机。配备吸顶灯。

　　卫生间:采用全套高级品牌座厕、洗手盆、水龙头、豪华毛巾挂杆、银底玻璃镜、品牌排气扇、配备高级精美淋浴间和浴室淋浴喷头。配备吸顶灯。

　　供电:全屋暗埋线路，铜质电线，配开关插座，每户独立电表，设有配电箱，有多路开关供空调、照明及插座使用。

　　供水:提供冷热水管道系统，各户装有独立计量水表。

　　供气:煤气管道安装到厨房，入住后即可申请开通。预设空调冷凝水排气管，专业环保污水处理设计及处理。

　　通讯:每户设两部电话线路，每个房间都配备电话接口，入住后即可申请开通。每个房间都配备有线电视接口，入住后即可申请开通。每个房间都配备宽带接口，入住后即可申请开通。每户均配可视对讲智能系统。

　　毛坯交楼

暂无

暂无

暂无

暂无

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暂无

广州恒大地产集团

广州国宁实业发展有限公司

保利房地产(集团)股份有限公司

恒大集团

广州国宁实业发展有限公司

暂无

金碧物业管理有限公司

广州名寓物业管理有限公司

保利物业

暂无

广州中原地产代理有限公司

暂无

暂无

暂无

暂无

恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。

　　海珠新盘星御翠园下月中旬开售，户型面积均为90㎡以下的一房到三房小复式单位，价格未定，物业管理费2.18元/平方米·月。

　　广州大道以西鹭江新村地段，该项目占地面积10,459平方米，总建面积44,455.2平方米。其中住宅总面积为24,693平方米，商业总面积为6,174平方米，商铺总面积为1800平方米，二层地下车库总面积为10582平方米。该项目由A栋商住楼(楼高18层，部分19层)和B栋商业办公综合楼(楼高6层)组成。其中A栋首层为商铺，二层是架空层，三层至十八层为4.5米高的住宅，住宅总户数为388户；B栋首层为商铺，二至六层为办公楼，总户数为95户；A、B栋地下二层车库车位总数为193个。

　　保利公馆2010现售产品为中心园林组团，101㎡三房、135㎡大三房毛坯交楼，均价8800元/㎡，其中80㎡2房单位只剩一层带花园户型，毛坯均价9000-10000元/㎡，物业管理费1.95元/㎡/月。现在购房，一次性付款和商业按揭97折、公积金98折+额外98折+按时签约优惠2万。

　　“保利·;公馆2010”，保利首个入驻番禺的高端住宅项目——距离亚运村最近的品牌地产物业，标志着广州保利地产在广州发展新的里程碑。

　　保利·;公馆2010凝聚了保利地产17年18个城市100余个中高档项目的开发经验，在建筑设计理念上，融合了亚运文化元素和保利高端项目公馆系列元素，必将成为亚运核心板块物业，创建亚运板块保利生活圈。

　　保利·;公馆2010，您后亚运生活的主场。

　　区域价值篇

　　保利·;公馆2010坐落于番禺石楼镇镇政府对面，距离亚运村仅约20分钟的步行路程，着力打造亚运核心板块内的物业。项目所处区域隶属广州新城亚运板块核心地段，东有莲花山和海鸥岛国家AAA级旅游景区，南临即将建成投入使用的亚运村。同时，以亚运板块为核心的广州新城定位为集产业、大型居住、商业、旅游、休闲娱乐于一体的综合发展区域，将发展为下一个“天河”，区域的无限发展潜力是不言而喻的。此外，亚运村完美配套近在咫尺，这些配套不但是亚运村的配套，而且将成为石楼的配套，广州新城的配套，区域价值将因此得到极大的提升，而作为距离亚运村最近的品牌物业，保利·;公馆2010将无疑成为第一个享受亚运经济的社区。

　　交通篇

　　项目周边有南沙港快速、华南快速、京珠高速和地铁3号线(番禺广场站)、4号线(石碁站)以及规划中的10号线(石楼站)、12号线组成的交通网络，使得项目城区内1小时圈和珠三角2小时圈的交通方案得到完美解决，同时也给项目区域价值的提升以及把项目打造成“亚运核心物业”打下坚实基础。

　　产品篇

　　1、一梯两户南北对流多层电梯洋房

　　一梯两户南北对流的8-11层电梯洋房，围绕中心景观带围合式合理布局。秉承保利地产17年18城的至臻品质，以全国百余个高尚生活圈，成就百万人幸福生活的品质，引领广州新城的居住高度。

　　2、皇家级立体园林灵感源自圆明园

　　国宝级珍宝园林，以保利博物馆珍藏的圆明园兽首为灵感，缔造皇家气势的恢弘景观。搭配下沉式立体园林，创造丰富的层次，营造不凡的情趣生活。

　　3、尊享阳光生态地下车库

　　首创半下沉式阳光车库，真正360度采光，让爱车能遮风避雨，又能享受清风阳光，户户停车即能入户，公馆生活尊贵体验由此开启。

　　4、270度景观大飘窗，尽享无限风光

　　晨起看云落日升，傍晚观鸟雀归巢，与清风、阳光，风景更亲近。创新270度景观飘窗，开阔视野带来极致景观享受，让家就是风景。

　　5、创新N＋1户型，超高赠送

　　纯南北朝向社区，户户通风采光俱佳；合理布局，宽阔间距，充分营造社区景观；创新N＋1户型，缔造可变灵动空间，85%以上的超高使用率。创新阳光房、三阳台、L型阳台，满足不同客户对空间的需求。

　　6、保利金牌物业 高标准物业专属服务

　　保利物业代表中国保利集团致力于提供先进的物业管理，服务进程。荣膺国家一级资质物业管理企业，创新性地将物业服务与文化生活结合起来，打造“和谐，自然，舒适”的生活。

　　7、户型：

　　77-80平方米两房两厅，97平方米三房两厅，132平方米三房两厅，168平方米四房两厅

　　A、项目周边公路交通网络

　　项目周边纵向道路：华南快速干线、新光快速干线、南沙港快速干线、京珠高速，方便连接城区和珠三角城市；

　　项目周边横向道路：市莲路、清河东路(将扩建为8车道快速路)连接石楼和番禺市区

　　B、 地铁交通路网

　　4号线(石碁站) 广州—南沙 已运营

　　3号线(番禺广场站)天河客运站-番禺广场 已运营

　　3号线延长线 新机场—海鸥岛 远期规划(2010年后)

　　10号线(石楼站) 紫坭—广州新城 远期规划(2010年后)

　　12号线 沙湾—广州新城 远期规划(2010年后)

　　C、 公交通路网

　　莲花山专线：莲花山-市桥线

　　海鸥岛专线： 沙南村(海鸥岛)-市桥汽车站专线

　　入口景观区：小区入口以标识景墙、景观跌水和层次丰富的植物造景揭开了序幕。景观大道的各种高差处理和层级树池的运用给人优越感与大气感。风格强烈的发光景墙和景观阶梯强调了和谐舒适的现代园林景观风格。

　　中心景观区：超大中心泳池，分成人泳池和儿童泳池区，给到人们沟通和休闲的完美空间。作为小区的一级景观，花园围绕中心泳池而展开，泳池设计利用高差层级变化，通过对特色构架，水中绿岛，按摩池等泳池的特色元素的描写，通过对景观水体休闲空间的雕塑、景墙，跌水等小品的点缀，通过对空间层次与高差的精致处理而淋漓尽致再现了和谐舒适的休闲娱乐空间。而齐全的功能更是给每位住户提供了舒适的享受。各种热带植物的融入，软化了硬质景观，疏密有致，高低错落的植物使得空间收放有序，增加了泳池的私密性与区域性。

　　组团花园景观：以中心花园向外辐射形成了各组团花园，各组团花园舒适的园路有机联系，但又以不同的植物种植，景观单体及功能空间有所区分，对平台、廊架、雕塑等系列元素的渲染，缀以各种特色休闲配套，每一处都是景观设计师的匠心演绎。通过各种空间的营造提供给居民各种活动停留空间，增加邻里之间的交流。

　　圆明园灵感，“兽首”助阵：圆明园国宝——兽首“猪、猴、牛、虎”入主社区园林。“猪、猴、牛、虎”四大兽首，保利博物馆收藏的圆明园国宝，落户园林社区实属全城稀贵，而其带来的皇家气息将给客户最尊崇的皇家居住体验。

　　该盘北区全部设计成8-11层的低楼层电梯洋房，一梯两户和一梯四户设计。新开放的样板房共有三间，其中97平方米的小三房为T字形户型，动静分区，双阳台双卫设计。近7米超宽观景阳台视野开阔；129平方米大三房是一梯两户纯板式设计，景观开阔；南北双阳台，附送有约6平方米的百变空间，可打造成舒适阳光房；卧室还附带有近4米宽的超大阳光飘窗，令空间感觉更阔气；168平方米的四房居小区景观中轴线，可坐享中央园林景观；7米超宽阳台，双套房设计，逾30平方米的豪华主人套房设有独立衣帽间；L形阳台赠送空间打造成约9平方米阳光书房，四房升级五房，空间感更足。据了解，该盘不少户型设计有赠送空间，如阳光房、三阳台、L形阳台、大飘窗等，产品实用率达到91%。

　　而该盘园林设计中还使用了由保利国家博物馆珍藏的圆明园国宝兽首仿制品，仿照圆明园喷泉布局，融入项目入口两旁，并特别诚聘有国家皇家园林设计经验的园林设计公司对小区中心园林做主题包装，令园林与兽首的交相呼应。