网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分106人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
暂无 |
2.18元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
番禺南村镇南大路 |
海珠区凤康路135-167号（单号），星御街2-28号（双号） |
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交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
地铁3号线 多条楼吧线路 |
地铁二号线中大站； 南连华南快速干线、新光快线； 公交车：18,25,276, 14,184,190,206,大学城3线,206快线,226,250,264,270,69,93,178,188,197,208,211,263,505,53,565,80,823,88,夜23,夜24,夜30,夜43,夜29,夜37,夜45,夜8, 夜12.逸景翠园总站: 182,583,80,823,8,地铁接驳线2线。 |
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轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2010年01月 |
2008年12月 |
2009年03月02日 |
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销售许可证 |
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20090253 |
预售许可证待上传 |
20080510 |
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入住时间 |
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2011年01月 |
尚未公布 |
2010年12月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
板塔结合 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.7 |
暂无 |
3.50 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
暂无 |
360户 |
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建筑面积 |
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390973㎡ |
暂无 |
24934㎡ |
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占地面积 |
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144239㎡ |
暂无 |
10459㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
193 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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金沙洲 |
番禺华南 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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周边配套 |
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
暂无 |
学校：（六中）珠江中学『有小学部』，九十四中学、康乐小学（民办）、凤岗小学等、中山大学。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
暂无 |
海珠区六中珠江中学,乐陶幼儿园,逸景第一小学(本校区),圣恩国际儿童教育,爱尔贝儿童之家(华盛南路),康乐幼儿园(康乐南约四巷) |
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周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
暂无 |
逸景路口(公交站),逸景路西(公交站),凤康路(公交站),逸景西路总站(公交站),凤康路总站(公交站),逸景路(地铁站) |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
结构:框剪 外墙:住宅外墙面贴高级外墙砖，裙楼外墙面贴高级花岗岩。 内墙:天花：涂高级ICI涂料。墙面：厅、房扫高级ICI，卫生间、厨房贴高级精美瓷片到顶。 大堂:地面铺800*800高级抛光砖，墙身贴高级抛光砖，造型天花配精美灯饰。 电梯:4台奥迪斯电梯 门窗:入户门：采用高级豪华三防实心木门连门套，配备豪华防盗锁、防盗眼。房门：采用精美木门连门套，卫生间配高级塑料门连门套。窗户：外窗采用断热铝合金，配浅灰色吸热玻璃，飘窗台铺砌高级大理石台面。楼梯：每户均采用高级精美旋转楼梯。楼梯栏杆：每户均采用豪华木色扶手栏杆。 厨房:中橱组合式橱柜，灶台配备高级人造石台面、高级品牌不锈钢洗菜盆及冷热水龙头，高级品牌抽油烟机。配备吸顶灯。 卫生间:采用全套高级品牌座厕、洗手盆、水龙头、豪华毛巾挂杆、银底玻璃镜、品牌排气扇、配备高级精美淋浴间和浴室淋浴喷头。配备吸顶灯。 供电:全屋暗埋线路，铜质电线，配开关插座，每户独立电表，设有配电箱，有多路开关供空调、照明及插座使用。 供水:提供冷热水管道系统，各户装有独立计量水表。 供气:煤气管道安装到厨房，入住后即可申请开通。预设空调冷凝水排气管，专业环保污水处理设计及处理。 通讯:每户设两部电话线路，每个房间都配备电话接口，入住后即可申请开通。每个房间都配备有线电视接口，入住后即可申请开通。每个房间都配备宽带接口，入住后即可申请开通。每户均配可视对讲智能系统。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
雅居乐地产 |
广州国宁实业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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恒大集团 |
暂无 |
广州国宁实业发展有限公司 |
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物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
暂无 |
广州名寓物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
广州中原地产代理有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
本期产品，位于广州雅居乐花园知名别墅区“雅湖居”内，该别墅区以具有浓郁欧美风情的水岸纤体别墅产品，一度风靡广州；新一期产品则位于该别墅区高地，上下落差接近12米，因此即使在一楼，都可以纵揽别墅园景，视野开扬：南靠利泰国家森林公园，与“挪威森林”“一尺山居”共拥同一山脉。 整个组团拥有16栋楼体，总建筑面积逾6万㎡， 全部为一字排开，轻松实现零楼距的完美规划；16栋产品中，包括11栋一梯三户、一梯四户的9-11层小高层，1栋1梯六户的小高层，以及4栋两梯四户13-17层高层；近8成楼体都为1梯3户以及1梯4户的电梯小高层，因此建筑密度非常之低，居住舒适度大大提高，绝大部分单位拥有南北对流设计。 |
海珠新盘星御翠园下月中旬开售，户型面积均为90㎡以下的一房到三房小复式单位，价格未定，物业管理费2.18元/平方米·月。 广州大道以西鹭江新村地段，该项目占地面积10,459平方米，总建面积44,455.2平方米。其中住宅总面积为24,693平方米，商业总面积为6,174平方米，商铺总面积为1800平方米，二层地下车库总面积为10582平方米。该项目由A栋商住楼(楼高18层，部分19层)和B栋商业办公综合楼(楼高6层)组成。其中A栋首层为商铺，二层是架空层，三层至十八层为4.5米高的住宅，住宅总户数为388户；B栋首层为商铺，二至六层为办公楼，总户数为95户；A、B栋地下二层车库车位总数为193个。 |
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