网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分84分716人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
待定 |
1.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
无 |
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采暖费 |
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暂无 |
没有 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
荔湾区中山七与康王北的交汇处 |
石楼镇莲港大道126号 |
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交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
地铁1号线陈家祠站; 公交:74、85、88、104、107、109、128、193、233等 |
公交车：石楼镇政府站，途经线路包括莲花山专线、市桥-海鸥岛专线；地铁：地铁4号线石基站；未来交通规划：地铁线石楼站；自驾车：天河城-华南快速干线-金山大道-石化公路-莲港大道-石楼镇政府对面新城大道直入300米。 |
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轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
4号线 |
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开盘时间 |
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2010年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20090253 |
预售许可证待上传 |
20130744 |
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入住时间 |
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2011年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2008年08月01日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
板塔结合 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商业 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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2.7 |
4 |
1.68 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
400户 |
4748户 |
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建筑面积 |
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390973㎡ |
暂无 |
450000㎡ |
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占地面积 |
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144239㎡ |
暂无 |
266664㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
高档大型生活小区住宅 |
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车位数 |
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暂无 |
待定 |
255 |
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车位配比 |
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暂无 |
待定 |
1:0.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
不供应 |
暂无 |
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板 块 |
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金沙洲 |
暂无 |
亚运城 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
市政 |
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周边配套 |
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
周边住宅小区众多，生活氛围浓厚，高中低档次配套齐全，一路之隔还有新光百货，离上下九步行街不过15分钟路程。另外，陈家祠广场就在项目对面。 |
学校：石楼小学、石楼中学； 医院：广州市番禺区石楼人民医院； 银行：中国工商银行； 娱乐：莲花山旅游区、莲花山高尔夫球会； 其它：广州市番禺区石楼镇人民政府、石楼镇人民法院、石楼镇供电局。3415平方米大型商场配套，约1000平方米住客会所及位于A2栋约800平方米的私人会所，商场、会所、幼儿园、托儿所、护老院、体育设置配套、居民健身设置。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
莲花山旅游区、莲花山高尔夫球会 |
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周边公园 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
莲花山旅游区 |
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周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
暂无 |
广州市番禺区石楼人民医院 |
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周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
暂无 |
石楼小学、石楼中学 |
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周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
暂无 |
公交车：石楼镇政府站，途经线路包括莲花山专线、市桥-海鸥岛专线；地铁：地铁4号线石基站；未来交通规划：地铁10号线石楼站 |
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装修情况 |
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装修 |
简装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
泛华集团 |
广州市番禺区庄士房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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恒大集团 |
暂无 |
庄士中国投资有限公司 |
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物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
待定 |
广州雅图物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
中原地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
兴隆广场位于中山七与康王北的交汇处，陈家祠广场对面，项目目前处于停工状态，地基已打好。开发商为泛华集团，兴隆广场为商住项目，预计货量400套左右。 生活配套方面，周边住宅小区众多，生活氛围浓厚，高中低档次配套齐全，一路之隔还有新光百货，离上下九步行街不过15分钟路程。另外，陈家祠广场就在项目对面。 |
庄士映蝶蓝湾位于广州市番禺区石楼板块，属于中高档的大型生活小区住宅项目，分为3期发展。庄士映蝶蓝湾一期占地面积约35000平方米，楼面面积约75000平方米，共开发11栋小高层洋房，总户数357户，停车位273个，拥有3415平方米大型商场配套 ，会所2个，包括约1000平方米住客会所及位于A2栋约800平方米的私人会所。庄士映蝶蓝湾二期占地面积约95000平方米，楼面面积约200000平方米，为别墅及小高层。内部配套包括商场、会所、幼儿园、托儿所、护老院、体育设置配套、居民健身设置。庄士映蝶蓝湾第三期占地面积约84500平方米，楼面面积约180000平方米，为别墅及小高层。内部配套包括商场、会所、肉菜市场、文化活动室、护老院、居民运动场馆、居民健身设置。庄士映蝶蓝湾目前在售二期单位，一期还有部分大户型尾货单元，现楼出售。 一期占地面积约35000平方米，楼面面积约75000平方米，开发11栋小高层洋房，总户数357户，停车位273个，拥有3415平方米大型商场配套 ，会所2个，包括约1000平方米住客会所及位于A2栋约800平方米的私人会所。 二期占地面积约95000平方米，楼面面积约200000平方米，为别墅及小高层。内部配套包括商场、会所、幼儿园、托儿所、护老院、体育设置配套、居民健身设置。 第三期占地面积约84500平方米，楼面面积约180000平方米，为别墅及小高层。内部配套包括商场、会所、肉菜市场、文化活动室、护老院、居民运动场馆、居民健身设置。 一期 占地面积: 约 35,000平方米 楼面面积 约 75,000平方米 建筑类别: 小高层 栋数 共 11栋 容积率 2.13 绿化率 46.7% 总户数 共 357户 停车位 共 273个 配套 3415平方米大型商场配套 会所 2个 (约1000平方米住客会所及位于A2栋约800平方米的私人会所) 二期 占地面积: 约 95,000 平方米 楼面面积：约 200,000平方米 建筑类别: 别墅 及 小高层 配套：商场、会所、幼儿园、托儿所、护老院、体育设置配套、居民健身设置 第三期 占地面积:约 84,500 平方米 楼面面积：约 180,000平方米 建筑类别:别墅及小高层 配套：商场、会所、肉菜市场、文化活动室、护老院、居民运动场馆、居民健身设置 |
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