网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分120人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分82分495人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
2.2元/㎡/月 |
1.96元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
金沙洲居住新城环洲三路南段 |
海珠区工业大道北榕景路 |
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交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
紧邻地铁六号线，公交线路42路 |
公交车：革新路口站、梅园西站，途经线路包括10路、114路、16路、226路、239路、248路、251路、288A、288路、308路、31路、521路、75路、79A、79路、9路、大学城6线、夜3路、夜45路、夜7路、121A、220路、243路、813路。 自驾车：广佛线沙园站、内环线AB线入口。 未来交通规划：地铁8号线沙园站。 |
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轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
8号线 |
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开盘时间 |
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2010年01月 |
2009年07月 |
2010年01月23日 |
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销售许可证 |
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20090253 |
20090061 |
20100241 |
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入住时间 |
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2011年01月 |
2010年12月 |
2010年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
板塔结合 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.7 |
2 |
2.32 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
暂无 |
1500户 |
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建筑面积 |
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390973㎡ |
暂无 |
200000㎡ |
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占地面积 |
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144239㎡ |
暂无 |
40000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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金沙洲 |
金沙洲 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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周边配套 |
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
项目拥有广州城区稀缺的江畔资源，紧邻地铁六号线，42路公交线路途径，交通极为便利；同时小区内部还配套有大型集中商业；幼儿园、小学、中学等教育配套也紧邻项目，是金沙洲区域难得的配套齐全的社区项目。 |
学校：宝玉直街小学、倍大附中广州实验学校、41中、菩提路小学、同福幼儿园 商场：家乐福超市、百佳超市、好又多超市、华联超市 医院：珠江医院、广医二院、红会医院、省口腔科医院、孙逸仙纪念医院 银行：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行 饮食：肯德基、麦当劳 娱乐：洲头咀公园、庄头公园 其它：7-11、OK便利店、沙园肉菜市场、红帆酒店 恒达宾馆 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
暂无 |
医院:珠江医院、广医二院、红会医院、省口腔科医院、孙逸仙纪念医院 |
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周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
金桂园小学,流花街幼儿园,梓元东幼儿园,广东实验中学越秀学校桂花校区,三元里幼儿园南园,桂花岗小学 |
中小学:宝玉直街小学、倍大附中广州实验学校、41中、菩提路小学 幼儿园:同福幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
桂花岗3(公交站),广州大学总站(公交站),广州大学(桂花岗校区)总站(公交站),飞鹅路(公交站),梓元岗(地铁站),桂花岗·中港皮具城(公交站) |
沙园站(公交站),沙园2(公交站),沙园(地铁站),凤凰新村(公交站),凤凰新村站(宝业路口)(公交站),凤凰新村(宝业路口)(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
简装 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
内墙:各单元厅、房内墙及天花油高级乳胶漆。 门窗:入户选用豪华木饰面三防门连门套；窗户采用优质铝合金窗。 厨房:墙身贴优质仿古砖，石膏板天花吊顶。 供电:每户装有独立电表一个 供水:设独立水表入户。 通讯:IDD电话接口；各户装设一个电视插座；客厅装设光纤宽带接口。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
中海地产 |
中海地产 |
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投 资 商 |
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恒大集团 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
广州中海物业管理有限公司 |
怡高物业顾问集团 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
合富辉煌房地产有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
为77-141平方米的三至四房，该单位位于整个社区的中心园林处，南向正望中央景观园林，更具有超宽楼距，客厅、卧室等空间均全部朝南，采光通风良好，可以称得上金沙洲片区最优质园林景观单位之一。 中海金沙苑是广州中海地产在市区推出的又一精品住宅项目。该项目距荔湾区商业中心上下九仅10分钟车程，到达北京路及中华广场 商圈仅须15分钟车程，到达天河也在20分钟以内。紧邻城市核心的地理位置，让中海金沙苑成为中海地产建造的又一城区住宅典范。 项目整体容积率仅为2.0，园林面积大，绿化率高；同时项目产品更是市区绝版小高层单位，相信将成为不可多得的抢手货。 中海金沙苑是中海地产在金沙洲区域重点打造的大型江畔社区，紧邻地铁六号线，42路公交线路途径，交通极为便利；同时小区内部还配套有商业，幼儿园、小学、中学等教育配套也紧邻项目，是金沙洲区域难得的配套齐全的社区项目。 |
光大榕誉于4月份更名为中海锦榕湾。 有别于前期组团大中小户型的组合，光大榕誉采用纯大户型的设计，户型全部在100平方米以上。首次推出的200套产品中，包括约100平方米的小三房、约100平方米的大三房，约129平方米的舒适大三房以及约170平方米的五房单位，户户带超大入户花园、超阔敞观景阳台、主卧带转角飘窗，部分户型更设有多功能阳台。此外，该批单位皆可望中心园林或国际标准泳池美景，部分高层单位还可望江。 |
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