网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分114人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
待定 |
2.50元/平方米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
增城市荔城街富鸿路3号 |
越秀区大德路与诗书路交界处 |
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交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
暂无 |
地铁：6号线一德路站即将于2010年开通，离项目仅8分钟步程；地铁1号线西门口站。 |
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轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
6号线 |
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开盘时间 |
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2010年01月 |
尚未公布 |
2009年09月20日 |
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销售许可证 |
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20090253 |
20090163 |
20090237 |
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入住时间 |
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2011年01月 |
尚未公布 |
2010年09月 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.7 |
暂无 |
8.65 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
暂无 |
200户 |
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建筑面积 |
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390973㎡ |
14616㎡ |
2500.20㎡ |
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占地面积 |
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144239㎡ |
7904㎡ |
24000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
25 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
无 |
暂无 |
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板 块 |
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金沙洲 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
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周边配套 |
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
学校：挂绿小学、荔茵艺术幼儿园 其它：增城市富鹏派出所 |
周边配套： 1、购物：北京路步行街，上下九步行街，状元坊，海珠广场等； 2、餐饮：广州酒家，陶陶居，莲香楼，人民路饮食一条街等； 3、休闲：长堤酒吧街，儿童公园，文化公园； 4、医疗：广东省中医院、广州市儿童医院、东升医院、广州医学院第一附属医院； 5、教育：省一级旧部前小学、市三中等名校环绕； 6、银行：中、农、工、建四大行。 地铁：6号线一德路站即将于2010年开通，离项目仅8分钟步程；地铁1号线西门口站。 地铁：6号线一德路站即将于2010年开通，离项目仅8分钟步程；地铁1号线西门口站。 公交：大德路站、大新路站、人民中路站等共三十余条公交线路环绕。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
童真托管,开心托管,童星幼儿园(健生路),增城区荔江小学,尚德教育海洋主题馆,童心托管中心(城丰路) |
卓慧艺术幼儿园(大德路),海珠中路小学,海珠中路小学分校,和宁幼儿园,越秀区培智学校,广州市荔湾区荔贤艺术幼儿园(上九路) |
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周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
规划局(公交站),全球通(公交站),广发行(公交站),电力局(增城)(公交站),光明汽车客运站(公交站),增城光明客运站(公交站) |
大德路(公交站),上九东(公交站),大新西(公交站),大新西路站(公交站),省中医院(公交站),东升医院(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
广州市东新实业发展有限公司 |
广东宏天海富房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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恒大集团 |
暂无 |
力合宏天实业集团有限公司 |
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物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
中海物业管理有限公司 |
广州市润富物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
暂无 |
该项目位于越秀区传统热门地段大德路，周边生活配套、教育设施、医疗保障等不但完善、而且基本都是“省级”标准。 如购物方面，离项目仅两站就到千年商街北京路、距上下九更仅百余米，越秀品质生活与西关丰盛美食近在眼前，而教育方面有旧部前小学、市三中等省级名校在附近，医疗方面有闻名省港的省中医及儿童医院等提供完善保障。从项目出发8分钟就可以走到将于2010年开通的地铁六号线一德路站，即使离地铁一号线西门口站也不过十余分钟步程。更难得是所处位置偏离城市主干道，周边被绿树环绕，生活环境旺中带静,在繁华闹市中保留一份难得的清静。 据了解该项目为一栋单体楼设计，主打老城区最为渴求的中小户型，基本为70—80平米左右的两房、100平米左右的三房，带精装修发售。当前项目已封顶，发展商为展示信心，更打算以准现楼发售。周边自丽日广场、大德大厦之后，已七、八年罕有新货推出，这一项目的面市，将在一定程度缓解这一片区的缺货状况。 发展商背景： 该项目投资商为香港力合宏天集团，该集团经过十多年的不懈努力，现已由创立初期的单一承包工程施工单位发展成如今集房地产开发、建筑施工、房地产销售、物业管理和经营、项目投资等一体化的综合性公司。 本项目的发展商广东宏天海富房地产开发有限公司为力合宏天集团旗下开发房地产项目的全资子公司，旗下土地储备良多，重合同守信用，2008年被广州市税务部门授予A级纳税人称号。 公司先后完成了包括天河购物中心在内的多个政府合作工程及乐雅苑小区、汇友苑住宅小区等项目的开发建设，近年还开发了珠江新城延伸区著名大盘“赛拉维”和海珠区江燕路海富花园“燕上私语”住宅小区等项目，其中“燕上私语”项目更以精良的设计、建造及装修水平备受客户赞誉。 2009年该集团另外一个重点项目位于珠江新城板块，据了解将建设多幢60层的高尚住宅。 该项目位于越秀区传统热门地段大德路，周边生活配套、教育设施、医疗保障等不但完善、而且基本都是“省级”标准。 如购物方面，离项目仅两站就到千年商街北京路、距上下九更仅百余米，越秀品质生活与西关丰盛美食近在眼前，而教育方面有旧部前小学、市三中等省级名校在附近，医疗方面有闻名省港的省中医及儿童医院等提供完善保障。从项目出发8分钟就可以走到将于2010年开通的地铁六号线一德路站，即使离地铁一号线西门口站也不过十余分钟步程。更难得是所处位置偏离城市主干道，周边被绿树环绕，生活环境旺中带静,在繁华闹市中保留一份难得的清静。 据了解该项目为一栋单体楼设计，主打老城区最为渴求的中小户型，基本为70—80平米左右的两房、100平米左右的三房，带精装修发售。当前项目已封顶，发展商为展示信心，更打算以准现楼发售。周边自丽日广场、大德大厦之后，已七、八年罕有新货推出，这一项目的面市，将在一定程度缓解这一片区的缺货状况。 |
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