网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分65分143人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分179人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
2.80元/月/平方米 |
1.80元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
海珠区滨江中路东沙街28-38号 |
黄埔区文冲机械市场以东，四海酒家以西 |
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交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
公交车：11路 121A线 121路 131A线 131B线 182路 248路 8路等 地铁二号线江南西站、市二宫站 |
571、507、434、566、201、414、292、570、424、504、560、561、568、地铁五号线文冲站、BRT双岗站 |
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轨道交通 |
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6号线 |
2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年01月 |
2010年03月27日 |
2013年10月 |
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销售许可证 |
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20090253 |
20100068 |
20120404 |
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入住时间 |
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2011年01月 |
2011年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
板楼 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.7 |
5.80 |
2.62 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
180户 |
553户 |
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建筑面积 |
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390973㎡ |
38946㎡ |
61500㎡ |
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占地面积 |
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144239㎡ |
6832㎡ |
23470㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
208个 |
830 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
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板 块 |
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金沙洲 |
暂无 |
黄埔-开发区 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
市政 |
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周边配套 |
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
暂无 |
综合商场:百事佳超市、大沙综合批发市场、好又多和岛内价这两个零售巨头将进驻黄埔。 银行:中国农业银行广州市红山办事处、广州市城东农村信用合作社双沙分社广东省广州市、中国建设银行石化支行 医院:中山医科大学黄埔医院 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无详细资料 |
大元帅府 孙中山大元帅府纪念馆、海印公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无详细资料 |
海印公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
广州市海珠区第一人民医院 |
中山医科大学黄埔医院 |
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周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
小区内部配套:滨江路小学；中小学:滨江中路第一小学、广州市第七十八中学、仲恺农业技术学院、广州城市职业学院；幼儿园:石冲口幼儿园 |
文船幼儿园,东港幼儿园(东森酒店东北),双岗幼儿园(平阳中街),文船小学,欢欣幼儿园(耀华西街),黄埔文佳幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
石涌口(公交站),大元帅府总站(公交站),远安路(公交站),大元帅府(公交站),远安路南(公交站),天园路(公交站) |
文冲船厂(公交站),双岗(地铁站),文船生活区东区(公交站),红山站(公交站),黄埔汽车站(公交站),广新路(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
带3000元/平米豪华装修 |
厨房:墙身铺贴优质瓷片，装铝扣板天花；随楼附送豪华组合式橱柜，配高级人造石台面、不锈钢洗菜盆、不锈钢拉篮，垃圾桶；送知名品牌嵌入式双头燃气炉、抽油烟机、冷热水龙头。 卫生间:墙身铺贴精美瓷片，埃特板造型天花吊顶装精美石膏角线；随楼附送品牌高级洁具、水龙头；配送天然石台面豪华洁柜、豪华包边梳洗镜；送排气扇、纸巾架、毛巾架(或毛巾环)；设豪华隔断式淋浴间连花洒(主卫改配品牌浴缸连花洒)，淋浴间地面铺设高级天然烧面石材。 供电:每户装有独立电表一个(不低于20安培)；厨房、卫生间、阳台均装有吸顶灯，走廊送筒灯，客厅、餐厅、房配普通白炽灯；每个房间至少设电源插座一个、客厅至少三个、饭厅一个、厨房至少三个、卫生间两个、客厅阳台、厨房阳台各一个；全部电线暗装。 供水:自来水管道暗埋并设独立水表入户，自阳台燃气热水器接口处暗敷热水管线到厨房、卫生间用水点。 供气:每户预装管道煤气，煤气管暗敷(初装费用另计，详见入伙费用清单)。 通讯:两房两厅装设三个IDD电话接口、三房两厅至少装设三个IDD电话接口、四房两厅装设五个IDD电话接口；另主人房带卫生间者，卫生间内装设一个IDD电话接口(电话需事先向电信部门申请报装方可使用，费用另计，详见入伙费用清单)。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
广州吉银房地产开发公司 |
广州市东润房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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恒大集团 |
广州吉银房地产开发公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
百力物业 |
广东粤安物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
合富辉煌 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
海珠区滨江路年底将有新盘丽海雅居面市，记者日前踩盘发现，该盘位于滨江东路爱民新街以南，仲恺农业工程学院北门东侧大约30米处，目前正处在施工阶段。随后记者咨询发展商了解到，该盘将于12月开放现场咨询中心，推出200来套单位，具体价格待定。 据介绍，项目首期为一幢二十七层高的住宅楼及一幢二十层高的住宅楼，户型为70-130平方米的两房到四房单位，两梯六户和两梯四户设计，总建筑面积为39157平方米。从地段来看，该楼盘位于珠江二线，北面为华标涛景湾项目，西靠仲恺农业工程学院和大元帅府。 附近的居民表示，丽海雅居周边主要为华标品峰等住宅小区和学府，环境比较清静，交通方便，比较适合自住。配套方面，周边生活氛围成熟，区域内商铺、肉菜市场、医疗、购物、食肆等俱全。不远处还有滨江中路小学和广州市第七十八中学。住户出行也只需步行几分钟即可到江湾桥南或滨江路公交站，有多条公交路线经过。 |
项目由A、B两组排列式共10栋住宅组成，其中A区6栋，除A6栋6层高和A1栋10层高外，其余A1-A4均为11层高宅住。B区4栋23层高。楼盘1至2层为裙楼商铺，3楼以上为住宅，住宅和商铺之间设架空层。小区内配套有幼儿园、园林绿化、游泳池等。 |
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