网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分65分149人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分467人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
1.96元/月/平方米 |
高层洋房1.80元/月/平方米，别墅2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
荔湾区康王中路668号-680号 |
增城区新塘镇永和永顺大道永联路18号 |
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交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
地铁：地铁一号线，陈家祠站C出口 公交：康王中路站，途径线路包括高峰快线3、17路、74路、114路、125路、125A路、238路、239路、251路、288路、288A路、297路、521路、552路、旅游公交2线、夜3 |
（1）楼巴接送点：天河南二路宏发大厦4号车位、东圃易初莲花、黄埔书城；（2）公交：永和大道中站，线路566A、B31、506、516路等途径；（3）地铁：未来13号线新塘镇站（距离项目约5分钟路程）；（4）自驾车路线：①广园东快速（中新出口）→新新公路（永和方向）→永顺大道；②广惠高速（永和出口）→右转永顺大道；③广深高速（萝岗出口）→开创大道（北行）→右转永和大道→永和隧道→（右转）永顺大道；④广汕公路→（中新镇）新新公路→永顺大道 |
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轨道交通 |
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6号线 |
1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年01月 |
2010年02月 |
2012年11月17日 |
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销售许可证 |
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20090253 |
20100034 |
20110386 |
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入住时间 |
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2011年01月 |
2011年12月 |
2015年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2010年01月20日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
板塔结合 |
塔楼,联排别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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2.7 |
5.92 |
1.48 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
224户 |
3084户 |
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建筑面积 |
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390973㎡ |
40246㎡ |
131975.49㎡ |
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占地面积 |
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144239㎡ |
5095㎡ |
223000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
157 |
3600 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1：1.17 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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金沙洲 |
暂无 |
新塘 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
小区：商业、空中花园 学校：广州四中 商场：上下九商业步行街、新光百货、康王城、恒宝广场 、荔湾广场、柏德来商城、 银行：浦发、交通、中行、建行 饮食：星巴克 娱乐：陈家祠广场 其它：帕宁酒店 |
教育配套：永和中小学（市一级）、新城幼儿园； 超市配套：好又新购物广场永和店、万昌隆百货、顺兴百货、时尚电器空调城； 医疗配套：永和医院； 金融配套：中国农业银行； 饮食配套：怡景湾西餐厅、荔香酒店； 休闲配套：新城公园； 其它配套：喜来登酒店(五星级)、用荣酒店等 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
儿童活动室、健身室、舞蹈室、桌球室、乒乓球室、棋牌室、4300多㎡双层院落式功能会所、双层临街街铺、1500多㎡下沉式景观广场、幼儿园、蓝球场。 |
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周边景观 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
荔湾区人民医院 |
永和医院； |
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周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
三元坊小学 华侨小学 |
永和中学、永和小学、新城幼儿园； |
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周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
中山七路2(公交站),陈家祠总站(中山七路)(公交站),陈家祠(地铁站),康王中路站(公交站),康王北路站(公交站),陈家祠(公交站) |
永和医院路口(公交站),永和中队站(公交站),永和派出所(公交站),海伦春天站(公交站),永和医院门口(公交站),新新大道中站(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
丁香花组团和澜溪涧组团的G1栋带1500元/平方米精装修，装修包括墙面粉刷，瓷砖地板，洗手间，另送一个橱柜一个鞋柜，不送家私家电； 花墅组团和澜溪涧组团(除G1栋之外)均毛坯交楼。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
广州粤沛房地产有限公司 |
广州欧赛思房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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恒大集团 |
广州粤沛房地产有限公司 |
中颐集团 |
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物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
广州竞豪物业管理有限公司 |
广东中颐投资集团物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
美荔尚筑为单体楼高37层，裙楼3层为商业用途，4层架空花园，5-37层为住宅，共224套单位。户型以大户型为主，涵盖78-161平方的多种户型，适用于高端的自主、租赁和投资等多种用途。 “美荔尚筑”位于广州市荔湾区中山七路南侧、康王中路东侧地段，由广州粤沛房地产有限公司开发建设小区占地面积5000平方米，总建面积40246平方米。其中地上37层、地下室3层。 陈家祠广场就在家门口，学校、医院林立，城区中仅有的高层豪宅，北望流花湖，西望荔湾湖，南望白鹅潭。 |
海伦春天位于增城市新塘镇永和永顺大道东15号（凤凰城北侧），由广州欧赛思房地产有限公司开发，产品以别墅、高层洋房为主。 海伦春天东临永顺大道、永和镇，西靠悠山与萝岗经济开发区相连，北临永和开发区、东北至荔湖城5.5公里，南至(鸭春岭)永和公路入口，因此距广惠高速公路1.5公里，广园快速5公里，驱车5分钟至广园快速路口，10分钟至新塘中心区和萝岗开发区东区，20分钟黄埔区政府，35分钟即到天河科技园。另外，海伦春天周边共有5条线公交通达广州、新塘，地铁13号线也将经过项目周边。 |
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