网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分114人参与 交 通：15分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
6.0元/月/平米 |
3.5元/平方米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
海珠区琶洲新港东路2348号（万胜围地铁站沿新港东路往东300米） |
广州市番禺市桥街大北路395号 |
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交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
4号线和8号线交汇的万胜围地铁站，11条公交线路经过琶洲村站（137路、229路、262路、564路、139路、583路、大学城3线、507路、461路、505路、20路），7条线公交路线经过杨青村站（137路、262路、564路、762路、夜66路、夜100路、旅游观光1线），新港路、环城路、科韵路、阅江路、琶洲大桥、东圃特大桥等交通干道交汇 |
地铁3号线、地铁7号线 |
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轨道交通 |
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6号线 |
8号线,4号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年01月 |
2015年09月28日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20090253 |
20120770 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年01月 |
2015年09月28日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
独栋别墅 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
公寓 |
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容积率约 |
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2.7 |
1.16 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
47户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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390973㎡ |
55000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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144239㎡ |
25000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
公共停车位共150个，别墅自带停车位每套可配2-5个 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
5:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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金沙洲 |
琶洲-赤岗 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
学校： 广东省黄埔技工学校 江测幼儿园南洋中英文幼儿园 珠江小学 赤岗中学 赤岗小学 购物： 石基村菜市场 新港中农贸市场 琶洲购物中心 好又多超市 餐饮： 日日新鲜农庄 金苑海鲜酒家 金融机构： 中国邮政储蓄所 农村信用合作社 中国农业银行 中国工商银行 休闲： 琶洲塔公园 亲水公园 体育健身公园 医疗： 广州市纺织医院 四二一医院 一七七医院 综合： 香格里拉酒店 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
幼稚园 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无详细资料 |
古港公园，北山公园，大围公园，珠江江景 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无详细资料 |
琶洲塔公园 亲水公园 体育健身公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
中国人民解放军第四二一医院；广东省第二人民医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
珠江小学；赤岗小学；赤岗中学；城市花园中学 |
恒德幼儿园,小博士幼儿园(大北路),市桥富都小学,育蕾幼儿园(白沙路),侨联中学,心星幼儿园(云桥头村) |
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周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
地铁：4号线万胜围,8号线万胜围 公交：11条公交线路经过琶洲村站(137路、229路、262路、564路、139路、583路、大学城3线、507路、461路、505路、20路)，7条线公交路线经过杨青村站(137路、262路、564路、762路、夜66路、夜100路、旅游观光1线） |
市桥街道办(公交站),黄编牌坊站(公交站),食品集团(公交站),北城白云花园(公交站),市桥汽车站东门站(公交站),市桥汽车站(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
广州市华强实业投资有限公司 |
再煌投资 |
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投 资 商 |
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恒大集团 |
广州市华强实业投资有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
广州市国联物业管理有限公司 |
高力国际 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
琶洲壹號位于广州中心城区现代服务业核心区、大珠江新城商务区之活力区——琶洲，地处广州城市第三中轴与珠江水道交叉的黄金十字架上，这是一个商贸与休闲汇集、品质 与文化兼具的国际高端中心区。 琶洲壹號区位优越。项目北望珠江，南临黄埔涌，紧邻占地 26 万㎡、多功能泳池的广东水情教育基地，近邻底蕴深厚、休闲胜地的黄埔古港，毗邻世界第三、亚洲第一的广州•琶洲国际会展中心，坐落在琶洲万胜围地铁商圈内的高尚居住区，与电商总部基地分立琶洲国际会展中心俩侧，集展览、商贸、酒店、办公、居住和滨水休闲活动等功能为一体。 琶洲壹號交通便利。紧靠城市主干道——新港东路，距双线地铁站万胜围站300米，离环城东路仅400米；琶洲壹號通达性非常好，1分钟东上环城路，2分钟西上科韵路，3分钟到达南快速干线，6分钟到达广州地标——广州塔，10分钟到达广州最核心区域——珠江新城，交通畅通无阻，繁华触手可及。 琶洲壹號外观大气。建筑采用欧式巴洛克风格，外墙干挂石材，蓝色西瓦坡形屋顶，每栋都是独门独户双院，擎天罗马柱，门庭瞩目，门头上设置族徽位，入户大门是“缅甸柚木”全实木制作的双开门。门窗全部采用“坚美铝材”的铝合金、“中航三鑫”双层中空玻璃设计，Low-e玻璃镀膜工艺，私密性很强。 琶洲壹號现楼销售。项目处在琶洲高品质居住生活功能区，总建筑面积约5.5万㎡，总共36栋47套，每栋4-6层，单套面积为256—1020㎡，纯现楼销售。 琶洲壹號能分能合。建筑采用的是钢筋混凝土框架结构，内部空间可以随意分割与组合。每套都是一栋多层设计，可以住一层一代人，也可以分成几套2-3层的复式楼或叠加别墅；满足新时代的都市家族实现三代甚至四代同堂聚居。 |
暂无 |
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