网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分71分147人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分68分150人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
0.7 元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
花都区花山镇花山大道43号 |
番禺区中心城区南区福德路北侧地块（海伦堡对面） |
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交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
（1）公交：4路、16路、17路多条区内公交线路往返花山镇途径本项目； （2）自驾可以直通新白云国际机场，抵达广州市中心 ； 机场高速—花山出口/太成出口—G106国道—坪山大街—花城悦翠园； 机场路—广花以及公路—三东大道—G106国道—坪山大街—花城悦翠园 |
公交线路：经过项目附近有2路公交、6B路公交、7路公交、15路公交、18路公交、22路公交、27路公交； 地铁：三号线（市桥站）—大北路—工业路—福德路—项目； 自驾车路线：1）广州大道—新光快速—迎宾路—西环路—市桥三桥—本项目；2）南沙港快速—清河东路—黄沙大道—市南路—本项目；3）105国道—市广路—西环路—市桥三桥—本项目。 |
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轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
3号线 |
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开盘时间 |
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2010年01月 |
2014年09月 |
2012年12月 |
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销售许可证 |
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20090253 |
20130545 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年01月 |
2016年06月01日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2009年12月01日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
板楼 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
商铺 |
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容积率约 |
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2.7 |
2.87 |
2.71 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
466户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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390973㎡ |
24022.01㎡ |
247369㎡ |
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占地面积 |
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144239㎡ |
3687㎡ |
63705.9㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
靠近106国道的生态盘 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
397 |
3299 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：0.2 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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金沙洲 |
花都-新机场 |
市桥 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
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周边配套 |
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
1、教育：花山镇中心幼儿园、东方幼儿园、花山镇悦贤小学、花山中学、花山修业中学，广州市花都区第一中学 2、购物：瑞星隆百货商场、伟业电器商场、家宜多百货、富民时装自选商场、实惠商场 3、银行：农业银行、建设银行、中国银行、广州农村信用合作社 4、市场：花山市场、两龙市场、广州市花都区花山蔬菜批发市场、汇江物流水产市场 5、医疗：花山镇医院、花山镇医院坪山分院、东华卫生所、祝福你大药店、华信药业宁心堂大药房 6、餐饮：富利大酒楼、华记海鲜沙煲粥、广龙饭店、圣玛利饼屋 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无详细资料 |
花山镇人民广场 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无详细资料 |
花山镇人民广场 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
花山镇医院、花山镇医院坪山分院、东华卫生所、祝福你大药店、华信药业宁心堂大药房 |
暂无 |
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周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
花山镇中心幼儿园、东方幼儿园、花山镇悦贤小学、花山中学、花山修业中学，广州市花都区第一中学 |
华侨城幼儿园,番禺区直属机关幼儿园,康泰幼儿园,康裕幼儿园(康裕园十街),番禺区新天地幼儿园,育新幼儿园(向阳大街) |
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周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
花66路：花山镇政府站 花65路王子山班车：花都一中站 花85路：花山镇政府站 花65路：花都一中站 708路：两龙市场站,花山镇政府站 704路：两龙市场站,花都一中站 花4路：花都音像厂站,花都一中站,花山镇政府站 花32路：花都一中站,花山镇政府站 |
地铁3号线，17、18号线规划中 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构：钢筋混凝泥土框架结构 内墙：水泥砂浆抹平 天花：水泥砂浆抹平 地面：钢筋混凝土地面 门：入户门安装防火防盗实木门带门套、配防盗眼，厅出阳台门为高级铝合金推拉门，厨房出生活阳台为高级铝合金平开门 窗：高级铝合金窗 阳台：优质通花栏杆、原钢筋混凝土地面 厨房：给水管到厨房，预留排水道口，独立防倒灌烟道 卫生间：预留地漏和污水管的接口，地面、墙身为水泥砂浆批荡 供电：每户设独立电表 安防设施：每户配备一台高级彩色液晶可视对讲机 电梯：日立电梯、每个塔楼一部电梯 留电话线、有线电视线到入户门口(住户自行报装开通） |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
广州市花城房地产开发有限公司 |
广州奥誉房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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恒大集团 |
广州市花城房地产开发有限公司 |
中国奥园地产 |
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物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
广州天域物业管理有限公司 |
第一太平戴维斯顾问管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
花城悦翠园位于广州市花都区花山镇东华村内、106国道以西、花都大道以北地段。项目用地面积19446平方米、总建筑面积为63785平方米。住宅建筑面积约49035平方米；商铺、会所等面积约3567平方米；车库、设备房等面积约11183平方米；栋数：7栋、8-12层；住宅户数为：466户。 |
奥园广场占地面积9万平方米，建筑面积超过24万平方米，位于番禺市桥南区。目前项目周边聚集了众多住宅项目，如番禺华景新城、番禺海伦堡等，是番禺高档住宅比较集中的一个区域。据悉，奥园广场将以“打造成南广州极具标志性的高端商业项目”作为开发目标，奥园集团相关负责人表示，奥园广场项目产品涵盖商业、公寓等多类产品，各类产品间的客户可形成互补。购物中心、商业街为酒店式公寓客户提供了便利性。公寓客户又为购物中心、商业街带来人流、客流保证。项目周边多个大型社区以及周边的酒店、KTV集中，聚集了大量具备较强购买力的富有阶层人群，将为项目提供客流。 奥园广场由大型购物中心、商业街及酒店式商务公寓组成，总占地面积约9万平方米，总建筑面积约24万平方米。该项目为珠三角面积最大、功能最齐全、服务人群最广泛、最具有代表性的综合性商业项目，集购物、餐饮、文化、娱乐、休闲、康体、办公及商务一体。 秉承中国奥园地产集团对品质的执着追求，奥园广场以“打造成珠三角极具标志性的高端商业项目”作为开发目标，从项目的策划与规划设计阶段起，便借鉴和吸收了国际著名企业的成功经验，包括世界五大国际地产顾问之一的英国第一太平戴维斯物业顾问有限公司，以及参与过各项国际大型商业设计的香港环球凯达设计公司在商业策划、规划设计、招商、经营管理等方面的先进经验。 奥园广场总投资约30亿元人民币，全面建成开业后，将成为珠三角最繁华的商业中心之一，将不仅带动了周边地带的繁荣，还将创造大量就业和创业机会。 奥园广场计划于2010年年底部分工程竣工，2011年年底全部竣工开业。项目的成功开发所带来的“奥园广场效应”，必将影响珠三角乃至全国，使之成为广州现代商业的标志性建筑，成为市民和旅游宾客购物、观光、休闲的首选之地。 一期入住时间：2011-12 容积率：2.71 绿化率：30% 二期公寓户数：共585户 |
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