网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分54分245人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分43分341人参与 交 通：8分/20分 环 境：9分/20分 规 划：9分/20分 配 套：9分/20分 开发商：8分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
1.80元/月/平方米 |
4.80元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
具体情况请咨询项目 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
白云区人和镇人和大马路（106国道）与方华路交界处 |
天河区珠江新城花城大道与海清路交界（珠江公园南门对面） |
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交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
地铁三号线人和站公交车人和华侨医院站，有701、704、619、842、840、828路公交车及高速2专线途径机场高速：人和收费站 北二环高速：北村收费站 自驾车：广州市中心-机场高速-人和收费站；广州市中心-北二环高速-北村收费站 |
（1）公交车：往西走5分钟内有猎德站，途经线路有20路、40路、45路、194路、302路、583路等；（2）地铁：往西走5分钟内可达地铁5号线猎德站C出口；（3）自驾：沿花城大道往华南大桥方向行驶，转海清路口（凯旋新世界）约100米即到 |
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轨道交通 |
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6号线 |
3号线 |
5号线 |
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开盘时间 |
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2010年01月 |
2010年05月23日 |
2012年07月07日 |
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销售许可证 |
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20090253 |
20100266 |
20110663 |
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入住时间 |
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2011年01月 |
2011年06月30日 |
2014年09月01日 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2009年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
塔楼 |
塔楼,叠拼别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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2.7 |
2 |
3.38 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
308户 |
398户 |
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建筑面积 |
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390973㎡ |
66199㎡ |
130000㎡ |
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占地面积 |
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144239㎡ |
22474㎡ |
22000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
靠近地铁5号线生态盘 |
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车位数 |
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暂无 |
359 |
70个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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金沙洲 |
暂无 |
珠江新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
周边商业,商业环境： 综合商场： 万家福广场、华通广场、华生百货 邮局：华通广场 银行：广州农村商业银行 菜市场：人和农贸综合市场 周边医院(就医条件)：华侨医院 周边学校(就学条件)： 中小学：广州市七十二中学、人和一中等 周边公共交通： 地铁：地铁三号线人和站 公交：人和华侨医院站 机场高速：人和收费站 北二环高速：北村收费站 |
购物配套：美居装饰材料中心、金天马家私城、广州赛马场三鹰汽车城餐饮配套：食临雅宴酒家、广东人家、都城快餐、怡轩茶馆、国门酒店、新祥坊潮洲酒家、红馆私房菜、金马会·汤品世家； 金融配套：中国银行、中国工商银行、中国建设银行； 综合配套：广州赛马场、国际金融广场； 公园配套：海心沙旅游公园、珠江公园； 休闲配套：广州花城会展中心、林氏大宗祠； |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
中心花园、会所(商务中心、健身室、咖啡厅等） |
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周边景观 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
公园配套：海心沙旅游公园、珠江公园； |
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周边公园 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
公园配套：海心沙旅游公园、珠江公园； 休闲配套：广州花城会展中心、林氏大宗祠； |
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周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
华侨医院 |
广州市妇女儿童医疗中心、眼科医院等、十二医院、省医二沙分院等； |
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周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
中小学：广州市七十二中学、人和一中等 |
体育东路小学、猎德小学、南国小学、天河中学、恒福中学、南国中学等； |
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周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
地铁：地铁三号线人和站 公交：人和华侨医院站 机场高速：人和收费站 北二环高速：北村收费站 |
珠江公园南门(公交站),珠江新城总站(公交站),花城大道东(公交站),猎德码头(公交站),马场路中(公交站),珠江公园北门(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯,简装 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构：钢筋混凝土 电梯：2台/栋 |
南区别墅毛坯交楼，北区洋房带精装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
广州新机场穗和建设开发有限公司 |
广州珠江实业开发股份有限公司 |
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投 资 商 |
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恒大集团 |
暂无 |
广州市珠江实业开发股份有限公司 |
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物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
广州雅湖物业管理公司 |
珠江实业物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
广州中原地产代理有限公司 |
合景泰富 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
穗和城位于白云区人和镇最繁华的人和墟路段，106国道与方华公路的交汇处。人和作为连接广州市中心城区与花都区的重要交通咽喉，机场高速、北二环高速、106国道、白云六线(建设中)贯穿其中，地铁三号线人和站离本项目咫尺之遥，从花都机场至广州东站仅30分钟，都市繁华，转瞬即达。 穗和城总建筑面积66199㎡，占地面积为22474㎡，地上建筑面积45094㎡，地下两层建筑面积21105㎡，容积率为2.0。穗和城一期由5栋11层电梯小高层组成，共308户，面积由87㎡的小三房至138㎡四房，带精装修。小区中心为6000㎡的岭南风情园林，1-2层为商铺，设有会所、餐饮、商场、娱乐场所等配套设施，供社区住户使用。 穗和城，地铁上盖的人和首席产权物业。 作为人和首个商品房项目，于2009年7月开始动工。发展商倾力把项目打造成岭南园林精品社区，首席物业，升值无限；岭南园林，移步易景；智能物管，居住舒心；精美装修，物有所值……穗和城可谓引领了人和房地产市场潮流！ 配套的完善，亦为项目增色不少。项目自身拥有集购物、餐饮、娱乐于一体的综合商业中心，足不出户亦能满足生活需求。负一、二层为地下车库，为业主共提供359个地下车位。除了自身配套，项目所处的人和墟，涵盖了购物、医疗、教育、餐饮、旅业等生活配套，分布有万家福购物广场、麦当劳、肯得基、莫泰宾馆motel168、邮局、农贸市场，社区成熟，居住氛围浓厚。 |
珠江颐德公馆(珠江璟园)位于花城大道上，与珠江公园一路之隔。 珠江颐德公馆占地2.2万平方米，总建筑面积13万平方米，分南北两期开发：南区颐公馆是珠江新城唯一在售的叠加式类别墅产品，共分为13栋25套，每栋分为上下两户，面积区间在310-420平方米，目前仅剩极少量的珍藏单位；北区德公馆为5栋超高层洋房，纯板式设计，户户南北对流，每一户北向均可以俯览占地达2.8公顷的珠江公园全景。目前在售的是T4-T5栋，面积区间为211-400㎡，三梯两户设计，户型种类丰富，包括天际别墅、错层复式、空中花园别墅、标准层及底TOWN等。即将推出的是T1-T3栋，面积区间为170-200平方米，三至四房设计，主要以平层户型位置。 |
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