网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分85分380人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分64分577人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2.5元/月/平方米 |
住宅：5.5元/平米/月 |
2.6元/月/平方米 |
1 元/月/平方米 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无资料 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
白云区金沙洲大桥以南 |
大学城广工一路159号（岭南印象园正对面） |
白云区白云大道北（龙兴路口北行300米） |
从化 江埔街红荔新村 |
交通状况 |
|||
|
（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
自驾车线路：沿着珠江边——琶洲会展中心——科韵路——南沙港快速大学城出口直走到江边左转(外环西路)——大学小筑(岭印象园正对面) 地铁：地铁4号线，大学城南站B出口； 地铁7号线2016年底开通，直达广州南站； 地铁12号线(已规划，筹建中)； |
1、公交路线529、563、833、76A、972（永兴村口站下）2、自驾车线路1：华南快速干线-北二环（向机场方向）-太和出口（广州市区方向）前行500米自驾车路线2：小北路-童心路-白云大道北（龙兴路口北行300米掉头）。北二环、华快三期等快速路网环绕左右，即使自驾车或使用公共交通，也片刻到达市区珠三角，切换自然与繁华。 |
①公交：5路公交车经过楼盘附近； ②自驾：京港澳高速/京珠高速——街北高速——白田岗出口，再沿G105广从公路开十分钟左右，直至河南东路或七星路即到； ③其他交通：临近河东客运站和从化客运站，可在从化客运站坐4元摩托车或打的直达。 |
轨道交通 |
|||
|
6号线 |
4号线 |
3号线支线 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2010年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2010年01月01日 |
销售许可证 |
|||
|
20090253 |
20140633 |
20110899 |
20090486 |
入住时间 |
|||
|
2011年01月 |
尚未公布 |
2013年10月31日 |
2010年12月31日 |
产权年限 |
|||
|
70年 |
住宅：70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2015年09月30日 |
2010年03月10日 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板楼,多层,小高层,高层 |
塔楼,高层 |
联排别墅 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
2.7 |
3.77 |
3 |
3.4 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1666户 |
290户 |
1830户 |
35户 |
建筑面积 |
|||
|
390973㎡ |
109778㎡ |
230000㎡ |
2994㎡ |
占地面积 |
|||
|
144239㎡ |
27060㎡ |
73765㎡ |
874.34㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
少有的围合式社区大盘 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
686 |
2000 |
10 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:2 |
1：1 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
金沙洲 |
大学城 |
白云大道 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
市政 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
市政 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
学校：大学城十所高校 商场：北亭广场、南区商业配套 医院：大学城医院 银行：工商银行 饮食：麦当劳、肯德基 娱乐：岭南印象园 其他：大学城博物馆 |
学校：项目配套幼儿园，区域教育配套南村幼儿园、龙归学校、广州第七十中学、华师附中（新世界分校）、龙兴小学广东省商贸物流技工学校、北村学校。 商场：子兴百货商场 医院：华侨医院 银行：北太路邮政储蓄、广州市北城农村信用合作社石湖分社 饮食：新大沥饭店、渝米之香 娱乐：周氏大宗祠、濂溪书院、南湖风景区 其它：加油站(广州拓普思动物药业有限公司东南) |
学校：联星幼儿园 商场：万和购物广场、水果超市 医院：从化卫生防疫站 银行：信用社 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
广州大学附属幼儿园； 超20000平私家花园，可以感受上百种珍惜花木，鸟语花香、陶冶心情； 1500平无边际游泳及儿童专属泳池； 顶级豪华会所：咖啡吧、书吧、儿童乐园、3D影院、琴房、画室、健身、瑜伽、斯诺克、乒乓球、蒸汽桑拿等，为业主提供专属尊贵服务； 每栋架空层泛会所，为邻里提供休闲交流空间； |
超市幼儿园会所健身房： |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
暂无详细资料 |
环境优美，绿化率达55%，PM2.5永不超标 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
|||
|
暂无详细资料 |
岭南印象园 拥有三大湿地公园、中心湖、 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
|||
|
广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
广东省中医院(国家三级甲等，国家干部定点疗养基地） |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
|||
|
华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
广大附幼、广大附小、广大附中省一级学位，十所高校，教育质量及教学资源已超过东山传统的教育区域 |
童星幼儿园(龙河西路),广州市白云区龙兴小学,天鸿花园幼儿园,太和镇中心幼儿园东湖映月园区,花朵中英文幼儿园,广州市白云区龙归中学 |
现在幼儿园,河东现代幼儿园,联星小学,从化区第二幼儿园,从化区联星幼儿园(龙井路),联星村工会联合会联星幼儿园分会 |
周边交通配套设施 |
|||
|
环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
14条城外公交线路连接，地铁4号线大学城南站 |
永兴村口站(公交站),龙河中路口(公交站),夏良(地铁站),龙归城总站(公交站),龙河中路(公交站),广从路(夏良村口)(公交站) |
河东市场(公交站),河东广场(公交站),七星西路(公交站),河东交通局(公交站),七星路口(公交站),塱仔新村(公交站) |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
带豪华装修 |
暂无 |
30 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州恒大地产集团 |
广东华盛建设有限公司 |
广州市广都房地产有限公司 |
从化兴丰贸易有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
恒大集团 |
广东华盛投资集团 |
家和企业集团 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
金碧物业管理有限公司 |
香港第一太平戴维斯物业管理顾问有限公司顾问 |
广州家宜物业管理有限公司 |
广州展麟物业管理装饰工程有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
世联行 |
中地行 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
大学小筑项目位于大学城南，正对岭南印象园，前临珠江出海口，后有万亩果园，绿地率超过55%，空气流通清新，免受高速公路汽车尾气污染；政府投入300亿，配套远超二沙岛：地铁4号线已经开通，7号线年底开通将可直达广州南站，直接拉近与深圳香港及全国的距离，科技馆、星海音乐厅、省中医院、中心湖、湿地公园四大商业配套一应俱全，附近有广大附幼、广大附小、广大附中及十所大学，享受教育资源，教育质量及教学资源已超过东山传统的教育区域。 大学小筑南望珠江，是大学城内围合式社区，在限高50米、容积率3.12的大学城，唯大学小筑楼高70米，容积率2.67，视野更高、密度更低、空间更大。由8栋16~21层洋房及6栋独栋别墅组成，共290套，栋栋望江，板型结构设计，户户南北对流，面宽大，双景观，视野无遮挡。 大学小筑一期已收官，在售为二期1、2、3栋，面积240-270㎡奢华五房，超大空中花园，双阳台景观，南望一线珠江，三梯两户，私家独立电梯厅，主仆分梯、彰显尊贵。 |
占地73765㎡，总建筑面积23万平方米，包括90亩(6万㎡)主题园林绿化生态公园。建筑类型包括联排别墅、复式及高层洋房，总户1830套，其中一期联排别墅69套，多层复式72套，高层洋房864套。 项目高层洋房共9栋，一期开发其中5栋面积为83597㎡；多层复式5栋建筑面积10779.18㎡；联排别墅69栋建筑面积13378㎡；配套综合楼1栋建筑面积7391.84㎡；幼儿园托儿所1栋建筑面积3518.77㎡。整个项目规划容积率3.17，实际开发容积率只有3；建筑密度：30%；绿化率：40%。 广州市广都房地产有限公司作为家和企业集团旗下公司，集团以发展综合型的复合地产为主要导向，致力开发绿色能源住宅、生态疗养机构、商务写字楼等多个行业。东湖映月(标准地名：锦洲花苑)作为我司第一个开发的住宅项目，将为集团在广州树立一个新的里程碑。 |
丰景阁商住楼项目位于从化江埔街红荔新村观堂路西侧。总用地面积为874.34平方米；总建筑面积为2994平方米。其中：首层商铺建筑面积为：178平方米；机动车停车位54平方米；配电房20平方米；住宅大堂47平方米；二层以上住宅建筑面积为：2656平方米。栋数：1栋、8层；住宅户数为：35户。 |
