网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分112人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
15元/月/平米 |
1.20元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
1200元/月 |
80个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
林和东路(华庭路)中信广场旁、广州火车东站西侧 |
花都区曙光路与宝华路交汇处 |
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交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
地铁1号线东站 公共交通：41短线 43路 45路 夜51路 62路 122A 122路 175路 183路 185路 195路 209路 214路 233路 256路 263路 280路 283路 302A 302路 501路 508快线 551路 804A 808路 808B 808A 810A 810路 841路 884路 |
地铁9号线、19路公交车 |
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轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年01月 |
2006年01月24日 |
2010年05月 |
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销售许可证 |
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20090253 |
2006年1月 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.7 |
5.6 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
暂无 |
132户 |
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建筑面积 |
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390973㎡ |
35000㎡ |
20000㎡ |
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占地面积 |
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144239㎡ |
11000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
地下停车位98 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
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板 块 |
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金沙洲 |
暂无 |
花都-新机场 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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周边配套 |
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
中信广场、火车东站 |
中小学：云山中学 综合商场：大润发、易初莲花 医院：花都区中医院 邮局：龙珠路邮局 银行：中国银行，交通银行，中国建设银行，中国工商银行，中国农业银行 菜市场：田美市场，龙珠市场 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
广州市天河区新陶幼儿园,广州市第一一三中学陶育实验学校(暨南校区),石牌幼儿园,暨南大学附属小学,天河区华莎幼儿园,南苑幼儿园(黄埔大道西) |
世纪中英文幼儿园(建侨路),花都新华第五小学,新华第七小学,雅睿幼儿园,育德幼儿园(天贵路),培恩幼儿园(天贵路) |
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周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
石牌东路南(公交站),国防大厦(公交站),石牌东路北(公交站),石牌村站(公交站),国防大厦3(公交站),海安路(公交站) |
花果山公园北门(公交站),防疫站(公交站),田美西村(公交站),公路局(天贵路)(公交站),居雅装饰城(公交站),花都广场东(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
简装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
8台高速电梯 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
富力集团 |
广州市花都粤华房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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恒大集团 |
富力集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
暂无 |
广州市花都粤华房地产属下物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
广州市中立地产写字楼代理有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
富力天河华庭项目规模总建筑面积约3.5万平方米，写字楼部分：富力天河商务大厦楼高18层，建筑立面造型以石材、仿石砖及玻璃为主要材质，体现现代欧式建筑典雅之美。 富力地产按国际商务楼标准进行设计和配套，可提供高度灵活性的自由开间布局以迎合使用者现在和未来的要求，户型面积从80平方米左右至2300平方米不等，其11.6米的大进深及超过8米的柱网开间设计，适合于大开间间隔。标准层层高为3.6米，顶层SOHO式办公层层高达6米，高天花板的设计为客户提供宽敞舒适的工作环境。在写字楼的南面塔楼立面，分别有分段中空式退层花园设计，加上天台的绿化空间，形成独特的园林型办公空间。 规划设计上，富力天河商务大厦设置约200平方米的大型豪华入口办公大堂，大堂挑高部分高达9米，候梯厅的宽度更是达到4.6米，空间相当开阔。虽然楼高只有18层，但配备了6台高速电梯和首二层两台手扶梯，满足大厦垂直交通需求。 写字楼的首层规划设置有邮局，其余首二层商场部分预期将引入餐厅、快餐、银行等商业配套。 富力天河华庭位处中信广场旁、广州火车东站西侧，该区域现时是广州城市建设配套最完善的商务活动区，甲级写字楼、五星级酒店林立。 |
朗庭雅居位于花都区曙光路与宝华路交汇处，项目用地面积20000平方米，未来有地铁9号线经过，主推90-170平方米的三至五房，货量共有数百套。 |
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