楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分67254人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

综合评分6097人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分58100人参与

交 通:10分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:14分/20

开发商:10分/20分

综合评分59104人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

2.5元/月/平方米

18-29 元/月/平方米

暂无

暂无

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

白云区金沙洲大桥以南

中山三路33号(地铁一号线烈士陵园站A出口) (邮编:510055)

中山五路中旅商业城18-25楼 (邮编:510180)

天河区珠江新城花城大道以南、珠江大道以东

交通状况

(1)公交:近20路公交车途经;(2)地铁:六号线沙贝站出口(离项目约200米);(3)自驾:4座大桥联通:金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥;5条高速公路:内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。

公交车:烈士陵园站,途经线路包括1路 夜1路 夜2路 夜4路 夜9路 22路 夜27路 夜36路 40路 夜40路 76路 93路 102路 107路 108路 183路 211路 221路 222路 227路 243路 517路 546路 864路 南沙百万葵园旅游临时专线 南沙百万葵园旅游临时专线快线 地铁:地铁一号线烈士陵园站A出口

位于公园前双地铁上盖,百路公交线路汇集点

目享有珠江大道和花城大道之便利,地铁三号线的珠江新城站出口,可连通到项目地下及公交运输系统,为项目提供了多种交通途径。

轨道交通

6号线

1号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2010年01月

2006年05月01日

1999年02月02日

尚未公布

销售许可证

20090253

穗房预字19950176号-16

预售许可证待上传

预售许可证待上传

入住时间

2011年01月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

70年

50年

40年

40年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,多层,小高层,高层

塔楼

板塔结合

板塔结合

住宅物业类别

住宅

写字楼

商铺

商铺

容积率约

2.7

6.00

5.5

3.00

绿化率约

使用率约

户数

1666户

暂无

暂无

暂无

建筑面积

390973㎡

120000㎡

暂无

360000㎡

占地面积

144239㎡

暂无

暂无

暂无

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

三层地下停车场,一千一百多个机动车停车位;

294个停车位

暂无

车位配比

暂无

暂无

暂无

暂无

供暖方式

暂无

中央空调系统,选用名牌主机;

暂无

暂无

板  块

金沙洲

暂无

暂无

珠江新城

供水方式

暂无

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  银行:中国工商银行、中国农业银行

  医院:广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心

  学校:华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园

  其它:沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场

  地处广州市政治、经济、文化中心,地铁一号线上盖,立体式交通网络,毗邻机场快线;周边商务配套成熟完善。花园酒店、白云宾馆、亚洲国际大酒店近在咫尺。

  商务中心、大型商务会议室、泳池、健身室、西餐厅

  广州是珠江三角洲中心城市,而珠江新城则是广州的CBD,从而使珠江新城成为整个珠江三角洲乃至华南地区的中心商务区,并影响至东南亚地区。

  根据珠江新城的总体规划,金融、商务和行政功能区主要是集中在珠江新城西段,分布在新城市中轴线的两侧,形成核心商务金融办公区域;西塔项目位于珠江新城中轴线南端,所在的J区拥有珠江新城多个标志性公共设施,包括:歌剧院、博物馆等,与B、F区一齐构成珠江新城的核心商务金融办公区域。区域内,以商务、金融、办公物业为主导,配置一定数量的公共设施,在城市发展进程中,本区域将与天河体育中心一起,构成广州市中央商务区,并继续承接天河体育中心商务区的功能,成为新的外资企业和金融保险机构集中办公区域。珠江新城无以伦比的商务区位前景,给本项目带来良好的区位效应——中央商务区的巨大影响力和磁吸作用,无疑将赋予项目较大的区位效应

内部配套

暂无

暂无

暂无

暂无

周边景观

  暂无详细资料

暂无

暂无

暂无

周边公园

  暂无详细资料

暂无

暂无

暂无

周边医院

  广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心

暂无

暂无

暂无

周边学校

  华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园

暂无

暂无

暂无

周边交通配套设施

环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站)

暂无

暂无

暂无

装修信息对比

装修情况

装修

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

28台三菱高速群控电梯

2个

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

广州恒大地产集团

广州兴盛房地产发展有限公司

港旅商务公寓(广州)有限公司

广州市新御房地产开发有限公司

投 资 商

恒大集团

广州兴盛房地产发展有限公司

港旅商务公寓(广州)有限公司

暂无

物业公司

金碧物业管理有限公司

暂无

暂无

暂无

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米,总建筑面积近48万平方米,分为南区和北区,北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林,设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。

  中华广场由广州兴盛房地产发展有限公司开发,由其股东之一--香港昌盛集团有限公司全额投资建成。它雄踞于广州市中心--中山三路与较场西路交界处,处于地铁烈士陵园站上盖,广场北与广州著名的公园“烈士陵园”相对,东与广州最大的休闲广场英雄广场为邻。地下负一层与地铁烈士陵园站A出口相接,多路公交车路经此地,交通网络四通八达,出行畅然无阻。

  中华广场由中国著名设计大师精心设计,地拥三万五千平方米,建筑面积达十七万平方米,是集购物、饮食、娱乐于一体的大型综合购物广场。每当夜幕降临,华灯初上,中华广场就更加显得耀眼生辉,璀璨怡人。

  中华广场中华广场东面设有全国最长的户外观光电梯直达七楼,顾客置身其中,便可尽览东山区美景。广场内部的装饰设计融合中西建筑的艺术精华,外观华丽堂皇,内里典雅明亮,视野开阔,配合精心摆设的花草植物,环境更加舒适优雅,令人赏心悦目。

  中华广场功能配套设施亦十分完善。在负二层至负四层,有目前全城最大的自动化停车场,可提供一千一百多个机动车停车位,全电脑化的车场管理系统与之相配套,可大大改善

  节假日车位紧张的状况;中华广场位于广场的东面是目前广州市最大的电子彩屏,可不停播放国家、地区的新闻、公益宣传片、相关信息发布及商业广告等,令市民在户外亦能随时随地地获取最新资讯;在中华广场正门口(北门)是近千平方米的户外大广场,可举办各式大、中型的推广活动,是深受商家青睐的产品宣传的重点场地.

  写字楼工程于2004年7月动工,包括27层高的A塔及62层高的B塔。于2005年11月18日封顶,整个写字楼项目预计于2006年底交付投入使用。中华国际中心塔楼楼层层高为3.85米,独有10~13层近2万平方米中国最大写字楼豪华会所;中华国际中心高达268米,是越秀区第一高楼。该项目占地约12万平方米,写字楼包括A、B两栋塔楼,A塔楼高26层,总高128米;B塔楼高62层,总高268米。其中,A、B塔楼11-26层互通相连,整层面积达到3699平方米,B塔楼27-62层整层面积为1800平方米。写字楼的10-13层设置为一个面积达2万平方米的国际商务会所,设施包括两层的阶梯式同声翻译会议厅、商务宴会厅、游泳池、壁球场和室内足球场等。办公区从14层开始,共有49层。最小的单位间隔将为100多平方米起。计划整栋写字楼容纳办公人员5000到7000人。其中七成面积将作为开发商的长线经营物业用于出租,另三成面积对外销售。

  楼层分布:地下三层停车场,首、二层商务大堂,10层写字楼会所,11层为设备层兼避难层,12-13层写字楼会所,14-26层低区写字楼,27层为设备层兼避难层,28-45层中区写字楼,45层为电梯转换层,46层为设备层兼避难层,47-62层高区写字楼。

  楼内配置28部日本原装进口三菱垂直高速群控电梯,梯速最高可达6M/S;首层配备5部进口手扶电梯,直达二楼写字楼大堂。

  中华国际中心写字楼不仅将为越秀商务圈带来新的气息,更将全面提升广州国际大都市商务写字楼的档次。

  建筑楼层:A塔27层;B塔62层,地下4层,总高度268米。容积率6.4,实用率64%,办公建筑面积118888平米,商业建筑面积125000平米

  位于中山五路的中旅商业城之18-25层的港旅国际中心推出市场,其3000平方米的空中园林及公园前双地铁便捷的交通条件,成为买家最青睐的因素。

  港旅国际中心提供全天候随时办公,可内设24小时独立空调,将节约办公成本;单元间隔灵活,面积户型在108~1039平方米不等,其中还包括单层平面式和三层立体式办公多种写字楼;由于前身为住宅,实用率高达8成。

  港旅国际中心现仅有63席,含管理费租赁起价为每月68元/平方米,目前以广告类、培训类、形体类、媒体类以及模特类等行业来访客户居多,其中具有外资背景的企业尤为集中。

  港旅国际中心地处一、二号线双地铁唯一黄金交汇处——公园前站上盖,交通覆盖全市各地,而港旅国际中心所设的独立3000平方米空中生态花园,办公之余还可自由俯瞰人民公园岭南园林和越秀公园秀丽山水。有5000平方米生态园林式商务会所,含商务中心、大型商务会议室、泳池、健身室、西餐厅等办公配套,足够停放办公车辆的大型地下停车场,24小时全天候的星级物业服务,可提升各界企业的现代办公形象。

  而长期以来,广州未形成一栋真正以生态园林为主题的写字楼,目前的港旅国际中心正好填补了此项空白。

  珠江新城东塔项目位于天河区珠江新城花城大道以南、珠江大道以东地块(即西塔东侧),由广州市新御房地产开发有限公司投资建设。该项目总投资预计超过100亿元,总占地面积6.3万平方米,总建筑面积507681平方米,其中地上建筑面积404802平方米,地下建筑面积102879平方米,建筑物总高度为530米。珠江新城东塔楼高111层,另有地下5层,项目建成后主要功能定位为商业、办公、酒店。其中负5层至负3层为停车场和设备层,负2层至5层为商业区,7层至67层为办公区,69层至92层为酒店式公寓区,94层至108层为酒店区,109层至111层为设备层。项目建成后,它将在第6、23、40、57、68、81、93、94层等8层设立设备/避难层。

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