网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通:12分/20分 环 境:14分/20分 规 划:14分/20分 配 套:13分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通:13分/20分 环 境:10分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通:12分/20分 环 境:10分/20分 规 划:14分/20分 配 套:13分/20分 开发商:10分/20分 |
综合评分58分101人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:11分/20分 配 套:10分/20分 开发商:11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
暂无 |
25元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
越秀北路222号 |
北京路3号 |
中山六路200号 |
交通状况 |
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(1)公交:近20路公交车途经;(2)地铁:六号线沙贝站出口(离项目约200米);(3)自驾:4座大桥联通:金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥;5条高速公路:内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
东风路与环市路交汇处;公交车33、184、211 |
地铁:地铁2号线海珠广场站 公交:南关站,途经路线包括1班、夜1路、1路、夜8路、10路、夜16路、夜32路、40路、183路、194路、219路、544路 |
临近地铁一号线西门口站,101、104等公交车途经 |
轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2010年01月 |
1999年05月01日 |
2000年01月01日 |
2000年09月02日 |
销售许可证 |
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20090253 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2011年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
40年 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
塔楼 |
塔楼 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼,商铺 |
商铺 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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2.7 |
2.53 |
3.4 |
2.3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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390973㎡ |
13287㎡ |
暂无 |
暂无 |
占地面积 |
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144239㎡ |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
30个 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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金沙洲 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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银行:中国工商银行、中国农业银行 医院:广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校:华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它:沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
广州市委大院;越秀山 |
学校:广东华侨中学、流水井幼儿园 商场:北京路商业步行街、光明广场、天宇购物中心 医院:越秀区中医院第二门诊部、东山第二人民医院西区(广州)、海珠区口腔医院、海珠区中医医院、光明医疗门诊部 银行:工商银行,中国银行,建设银行,农业银行 饮食:南洋饭店、华顺快餐店(分店)、湛江大蚝客、高吧高美食、太平沙财记海珠广场分店、顺兴美食店(惠福东路店)、五味屋、银生美食、快乐美食、湘逸楼 娱乐:金怡足道、秦氏专业婚庆摄影、大为精致婚纱摄影坊、真永远婚纱影楼、太昌桌球城、解放电影院、浪涛游艺城、广州大厦健身中心、红鸾星、豪爽祺艺俱乐部 |
食肆、银行、邮局等 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
广州大学附属中学,建设大马路幼儿园,广东省育才幼儿院一院,广州市委机关幼儿园,建设新村艺术幼儿园,豪贤幼儿园 |
八旗二马路小学(西校区),北京南幼儿园,广州培道实验学校,广州市八旗二马路小学,永汉南幼儿园,惠福东路幼儿园(回龙路) |
高山学校中考部,朝天小学(光孝校区),宝纳教育中心,思媛幼儿园(光孝路),瑞兴纸行幼儿园,希望之星艺术幼儿园(中山六路) |
周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
黄华路(公交站),黄华路口(公交站),越秀桥(公交站),建设大马路(公交站),北较场横路(公交站),越秀桥1(公交站) |
南关(公交站),天字码头站(公交站),珠光路(公交站),泰康路(公交站),北京路(地铁站),海珠广场(侨光东)(公交站) |
西门口(地铁站),西门口(中山六路)(公交站),西门口(公交站),光孝寺(公交站),西门口(人民北路)2(公交站),西门口(人民北路)(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
广日牌电梯2台 |
2个 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
广东省储备粮管理总公司 |
新光集团 |
广州市越秀区北秀实业公司 |
投 资 商 |
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恒大集团 |
广东省储备粮管理总公司 |
新光集团 |
暂无 |
物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米,总建筑面积近48万平方米,分为南区和北区,北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林,设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
总层高16层,完工时间2002年。毗邻广东省人民政府,广州市委办公大楼;法政路、东风路、环市路等路路通达;备三层地库停车场;管理中心热线和保安人员24小时值班,电梯监控、应急照明、即时呼叫系统、消防报警系统相互配合。实用率约70%,办公楼面积由30-686平方米不等。 |
新光商务大厦位于广州市越秀区北京路3号,正好处于沿江路天字码头对面,附近多有条公交线路,且步行到海珠广场地铁站约10分钟路程。 新光商务大厦共20层,其中一至四层为商场,五至二十层为写字楼,该写字楼517~817平方米,单位面积约165~817平方米,管理费为25元/平方米/月。 |
惠爱大厦位于中山六路和海珠北路交界(一号线地铁西门口站附近)。此小区管理完善24小时保安值班.小区环境优美交通便利.楼下有停车场,解决老城区停车的烦恼等等。 附近有:一号线地铁西门口站,以及中山七路..中山六路..人民北路和西门口车站等等。 西门口广场附近有:大型超市(乐购超市)和国美电器..中六电脑城.麦当劳.陈家祠广场.人民公园,北京路步行街和上下九步行街大概15分钟路程,以及省一级小学(朝天路小学)和满族小学.以及荔湾医院等等。净慧小学是惠爱大厦第一首选的派位地段生。然后是知用中学。附近配套设施完善。惠爱大厦分电梯楼跟楼梯楼两栋。楼梯楼是9层高裙楼.里面6成以上是拆迁补偿户。电梯是25层高。一梯五户.该物业楼新12年.发展商当时是在香港发售.放卖出来几天很快抢购一空.成为当时的热门楼盘.现在还很多商家利用它作了写字楼.楼来政策更改,自宅不能用做商业性质.许多业主才陆续放卖出来.由于临近地铁.城中心地段.仍然是许多梦寐以求的好楼盘.惠爱大厦地处西门口板块腹地,中山六路路面北端,临近人民路和解放路。其楼龄约12年。共两座,其中电梯房总高25层,属于商品房;楼梯房总高9层,多属回迁房。楼下有地下停车库。 惠爱大厦所在位置交通四通八达:地铁一号线西门口站,公交车西门口站(233,74,527等)就在楼下。 周边生活配套完善成熟。市一医院、省中医院、儿童医院;净慧市场、金花市场、甜水市场;四层乐购超市,百货购物一应俱全;惠爱大厦一到四楼是中六电脑城,旁边是三层总高的颐高数码广场; 教育方面,惠爱大厦对应地段招生是市一级的净慧小学和省一级的知用中学,另还有省一级的朝天小学和东风西小学也都在不远处。 惠爱大厦所在板块是广州西部最繁华的商圈,不仅有多条商业专业街,还有两座大型写字楼捷泰广场和越秀新都会,这让惠爱大厦提供了更大的升值空间和更好的租赁市场环境,绝对是投资和自住的好选择。 惠爱大厦的二手房均价一般在8500元/m2~11000元/m2,具体由室内装修,楼层,布局,朝向等因素决定,地处中山路沿线,地铁上盖位置,这绝对是平民化的价格,惠爱大厦也成为买家心目中最高性价比的楼盘。 |