网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2.5元/月/平方米 |
6元/月/平米 |
3元/月/平方米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
白云区金沙洲大桥以南 |
东华西路180号 |
珠江新城华穗路与华利路交汇处 |
|
交通状况 |
|||
|
（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
东华西路 |
公交车：五羊新村站，途经线路包括122、130、178、189、194、195、197、204、230、248、252、263、266、301A、301。 地铁：地铁3号线珠江新城站 |
|
轨道交通 |
|||
|
6号线 |
暂无 |
3号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2010年01月 |
2002年12月29日 |
2003年05月01日 |
|
销售许可证 |
|||
|
20090253 |
预售许可证待上传 |
穗房预字第20030026号 |
|
入住时间 |
|||
|
2011年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
70年 |
40年 |
40年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板楼,多层,小高层,高层 |
塔楼 |
板塔结合 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
商铺 |
商铺 |
|
容积率约 |
|||
|
2.7 |
2.7 |
6.72 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1666户 |
暂无 |
暂无 |
|
建筑面积 |
|||
|
390973㎡ |
暂无 |
37000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
144239㎡ |
暂无 |
5500㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
25个 |
200个 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
金沙洲 |
暂无 |
珠江新城 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
暂无 |
广州市房地产交易中心，国税大厦、海关大厦、省检验检疫大楼、酒楼、图书馆、歌剧院、数大金融机构、星级国门酒店、美居中心、宏城超市等 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
暂无 |
特别大药房、二天堂药店、大参林、致信药店、祥康大药房(明月一路) |
|
周边学校 |
|||
|
华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
广东省体育局幼儿园,东川路小学,东川路小学(南校区),智晟幼儿园,爱尔贝早期教育中心(东川一街),东山区菜园东幼儿园 |
广州铁路第一中学、五羊小学、广州市萝岗区九佛第二中学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
东华西路(公交站),东川路(公交站),较场西路(公交站),白云路东(公交站),三角市(公交站),烈士陵园(公交站) |
花城大道2(公交站),花城大道(公交站),华穗路(公交站),花城大道(华穗路口)(公交站),五羊新村站(公交站),五羊新村2(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
简装 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
三菱电梯2台 |
2台高速电梯 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州恒大地产集团 |
广州群星房地产开发有限公司 |
广州越福房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
恒大集团 |
广州群星房地产开发有限公司 |
广州越福房地产开发有限公司 |
|
物业公司 |
|||
|
金碧物业管理有限公司 |
暂无 |
广州城建开发物业管理集团有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
广州城建开发兴业房地产中介有限公司 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
星大厦地处商业繁华交通便利的东华西路上,该大厦为单体电梯楼已有4年楼龄,距离烈士陵园地铁站步行只要10-15分钟,附近名校林立,医疗配套有省中医院等著名医疗机构 租 金：50.00 元/平米*月 物业费：6.00 元/平米*月 |
星辰·财富港位于珠江新城华穗路与华利路交汇处，占据写字楼新热点——珠江新城西翼的核心地段，接驳五羊新城成熟商住配套。以星辰·财富港为圆心，百步之内密布着广州市房地产交易中心，国税大厦、海关大厦、省检验检疫大楼等行政事业机构。地铁三号线、20多条公交线路，构筑成立体交通脉络，瞬间通达四方。 日益突显的地区优势预示着庞大的发展潜力，越秀城建地产、富力地产、保利集团、远洋地产等一众大地产集团先后据地囤兵，足以证实星辰·财富港所处的广州CBD西翼之区域价值所在。星辰·财富港的推出，与超甲级写字楼财富广场、精英商务公寓天俊国际、白领银座维多利广场，相互辉映，集结黄金商圈物业联盟，进一步强化了越秀城建地产的天河商业霸主地位。 与本地区已经或计划推出市场的专业写字楼不同的是，星辰·财富港有着“转型物业”独有的差异化优势。用住宅的价格、最高八成三十年的按揭额度，即可获得符合办公需要的商务空间，并享有七十年物业使用权。此外，3.0元/平方米/月的超低管理费，二十四小时全天候办公环境，令经营成本大大降低。时尚感、个性化突出的形象打造，清爽明快的入口大堂，轻松简便的装修套餐选择，发展商在细节的处理上周全考虑到准买家和用户的需要。以上这些实实在在的利益点，对于求实型的中小企业有着较大的吸引力。 星辰大厦，雄踞珠江新城核心地段——华穗路与华利路交汇处，离地铁三号线花城大道站举步之遥，20余路公交线路接驳全城，立体化交通脉络令时间成本超级节省，为商务办公效率瞬间提速。市房地产交易中心、国税大厦、商检局等重要政府机构百步之内；数大金融机构、星级国门酒店、美居中心、宏城超市等近在咫尺。 规划占地5453平方米，总建筑面积3.7万平方米。由两座塔楼组成，高20层，1、2层为群楼商铺，3楼为转换层，4楼以上为住宅，2梯7户，共238套单位。 |
|
