网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分63分98人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
5元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
400元/月 |
400/月/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
广州市天河燕岭路89号 |
海珠新港中路珠影正门西侧(客村地铁上盖 |
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交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
公交：235、252、257、39、535、54、84、89车到燕塘企业站。 |
二、三号线双地铁上盖，及各大火车站、机场、港口等交通要塞； |
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轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年01月 |
2003年01月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20090253 |
预售许可证待上传 |
20040252 |
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入住时间 |
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2011年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
板塔结合 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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2.7 |
2.80 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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390973㎡ |
48000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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144239㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
51个，地铁完成后车位可增200多个 |
150个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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金沙洲 |
天河北 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
商场：金雅宝家私商场、云浮市宏伟石材、开源百货商场、富华弹簧厂门市部、长远货运配载服务中心、兴元五金交电市场、采之林天河批发店、采芝林(天河区沙河镇)、广州有线电视天平架分站、融太空调家电维修部 医院：武警广东总队医院、广州市性病防治监测单位(燕岭路)、爱婴医院(燕岭路)、广州市急救医疗中心急救站(燕岭路)、骨病医疗中心、刘国锐骨病诊所、立德医疗门诊、元岗医院(广州) 银行：中国信台广州市沙河农村信用合作社元岗分社、东沙农村信用合作社元岗分社 饮食：潮香餐馆、客源来美食、潮汕广兴美食店、客家人昌顺饭店、东北村饺子馆、雪缘湘东北饺子馆、吉祥高级饼屋(银锭塘大街店)、北方人饺子馆、名鸿食店、潮味美食苑 娱乐：元安保健休闲中心、开心俱乐部、新元岗娱乐城、银锭塘文化娱乐中心、明亮形象设计沙龙医疗卫生：武警广东总队医院、广州市性病防治监测单位(燕岭路)、爱婴医院(燕岭路)、广州市急救医疗中心急救站(燕岭路)、骨病医疗中心、刘国锐骨病诊所、瑞七药店、宏健医药、立德医疗门诊、元岗医院(广州) 其它：宾馆饭店：雅园饭店、丰顺招待所、中元招待所、华通招待所、金元港宾馆、阳天酒店 |
好又多、超市、学校、医院、银行 |
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内部配套 |
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暂无 |
1-3层为银行金融中心、中西餐厅、大型购物中心、娱乐中心、票务中心等 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
广州市陈嘉庚纪念中学,荔湾区流花路小学(西校区),西村健苗托儿所,广州市协和中学,西湾东路幼儿园,协和小学 |
新爱婴早教中心(赤岗店),知信小学,广发耀汉艺术幼儿园,广州市海珠区粤信幼儿园,海珠区第二实验小学(江海校区),海珠区第二实验小学 |
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周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
克山站2(公交站),西湾路(公交站),克山(公交站),地铁西村站总站(公交站),西村(地铁站),西村总站(公交站) |
赤岗路口1(公交站),赤岗北路(公交站),赤岗(公交站),赤岗1(公交站),赤岗总站(公交站),赤岗北路(艺洲路口)(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
6部日立先进智能速电梯 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
广东燕侨房地产发展有限公司 |
广州伟城房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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恒大集团 |
广东燕侨房地产发展有限公司 |
广州伟城房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
新加坡莱佛士物业管理公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
联合商务(燕侨大厦)作为双地铁上盖物业，紧邻天河客运站，区域内尚欠缺成熟的商业中心。而联合商务独有完善的商业配套设施，通达的物流配送体系，较大的经营面积，完全具备成就区域内商业中心的条件，成为区域内商业的聚源点和引爆点，从而成为天河CBD的又一商圈核心。 燕侨大厦位于天河广汕公路北，西有交通主干线广州大道贯穿南北；南接广源东路横贯东西；东邻华南快速干线，直通珠江三角洲；同时也是未来地铁三号线延长线和六号线的转站点，交通优势明显。大厦建筑面积48000平方米，共30层。1-3层为银行金融中心、中西餐厅、大型购物中心、娱乐中心、票务中心等；4-30层为公寓式写字楼。可灵活间隔，可24小时办公，间隔面积从68-1277平方米不等，管理费5元/平方米。 |
总层数25层,位于二、三号线双地铁上盖，双线贯穿大广州三大经济焦点，及各大火车站、机场、港口等交通要塞，以交通枢纽的辐射力打造最佳商务运营平台，无限拓宽企业视野，带领企业由此进入发展高速路！面积分布：48~1200㎡;实用率：70%;电力情况：110~220V，每户独立电表计费; |
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