网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
暂无 |
28元/月/平米(包含中央空调) |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
1200元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
广州市环市中路268号 |
天河路和体育中心的交汇点 |
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交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
109路; 110路; 111路; 201路; 210路; 225路; 234路; 256路; 269路; 271路; 280路; 290路 |
高峰快线15,130路线,233路线,248路线,BRT石牌桥站。 公交天河公交场总站，39、136、811、旅游2线等线路； 体育中心站，33、50、178、210、224、242、248、269、296、561等线路。 地铁：3号线石牌桥站A出口。 |
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轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
3号线 |
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开盘时间 |
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2010年01月 |
尚未公布 |
2009年08月30日 |
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销售许可证 |
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20090253 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年01月 |
尚未公布 |
2010年09月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
写字楼 |
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容积率约 |
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2.7 |
2.53 |
3.19 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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390973㎡ |
暂无 |
232685㎡ |
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占地面积 |
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144239㎡ |
暂无 |
50000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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金沙洲 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
暂无 |
购物商场：天河城、正佳广场、太古汇 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
广空后勤医院 广州市正骨医院 越秀区第一医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
美术学校 广州至灵学校 智灵学校 |
广州中学(名雅校区),华康小学,体育东路小学(北校区),体育东路幼儿园,天河区体育西幼儿园,南雅苑托儿所 |
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周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
电视塔站(公交站),电视塔1(公交站),童心南(公交站),小北花圈(公交站),越秀公园北门1(公交站),小北(公交站) |
石牌桥(公交站),天河公交场总站(公交站),体育东路站(公交站),体育中心(地铁站),石牌桥(地铁站),体育中心东门(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
18台 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
金地地产 |
万菱汇开发商万菱实业（广东）有限公司 |
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投 资 商 |
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恒大集团 |
暂无 |
万菱实业（广东）有限公司 |
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物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
暂无 |
仲联量行物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
地铁上盖珍藏旺铺、写字楼 |
万菱汇位于天河路与体育东路的交界处。万菱汇位于体育中心商业板块，生活及交通配套齐全；写字楼（万菱国际中心）、购物中心（万菱汇）及公寓（万菱君临国际公寓）一体化设计，为少见的综合商业体。 万菱国际中心则是不折不扣的国际甲级写字楼，是目前广州写字楼最高的交楼标准。据了解，万菱国际中心高49层，配备高科技智能化的管理系统，，实现办公智能化，楼宇自动化，通讯传输智能化，消防智慧化，安保智慧化的开放式办公空间。据透露，该写字楼的租金约为150-200元/平方米，示范层将于8月底落成，并在9月开始全面招商,已明确表示有租赁意向的租户不乏500强企业和本地龙头企业，并有多家租户落实租用。 |
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