网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
暂无 |
8元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
广州市天河区天河直街160 |
中山八路23号（富力广场御花苑S1栋首层） |
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交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
224路; 224路A线; 245路; 448路; 505路; 508路; 508路快线; 564路; 568路支线; 571路; 571路A线; 576路 |
公交：17路; 104路; 107路; 109路; 124路; 128路; 133路; 193路; 207路; 233路; 250路; 293路 |
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轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年01月 |
2000年01月06日 |
2000年02月29日 |
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销售许可证 |
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20090253 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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2.7 |
1.26 |
10.59 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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390973㎡ |
39000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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144239㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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金沙洲 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
华阳小学(华成校区),德福幼幼园,广州市执信中学(水荫路校区),金宝贝国际早教中心广州天河中石化大厦分店,水荫路小学,华苑海贝幼儿园 |
龙津小学,荔湾区常春藤实验幼儿园,华侨外国语实验学校,小牛津幼儿园(福儿路),比诺中英文幼稚园,文昌幼儿园(幸福二巷) |
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周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
时代广场(公交站),广州大道中1(公交站),广州大道中站(公交站),广州大道中路口(公交站),体育西路(公交站),水荫横路口(公交站) |
荔湾路口2(公交站),荔湾路口(公交站),荔湾路口1(公交站),石路基(公交站),石路基1(公交站),石路基2(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
广州市亿泉投资置业有限公司 |
广州富力地产股份有限公司 |
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投 资 商 |
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恒大集团 |
广州市亿泉投资置业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
天河汇是天河北最具有魅力的美食、休闲、的新都汇。天河汇承载着天河中心区的盛世人气和广州倾力打造的“风之谷”水系之休闲风情为天河的繁华更添加绚丽的色彩。天河汇主营：负一层：新街市、超市、停车场。一层：风情购物街、酒吧、休闲小吃、生活配套服务店。二层：美食。三层：餐饮、娱乐。四层：旅业。五楼：旅业、办公。天河汇是广州及珠三角的购物天堂。 |
高实用：实用率近80%，企业办公面积多； 回报高：超高财富回报，比较目前流行的各类传统短线投资项目更优胜； 效率快：100%租贷率，即买即做收租王，无旺市等待之忧； 风险低：周边专业市场环伺，写字楼租贷供不应求，投资低风险； 需求旺：过百家知名企业并肩驱入，单位租金一涨再涨，现已逼近60/月/平方米； 收益稳：需求极端稳定，租贷业户实力雄厚，一朝置业，三代受益。 商铺面积31平方米起，逾9成超高实用率。中国移动、建设银行、广州证券率先进驻。 |
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