网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
12元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
广州市文明路8号 |
珠江新城花城大道85号 |
中山三路11号 |
交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
公交站点：文明路、省博物馆、文德路总站、广仁路北京路总站、泰康路、北京路口、珠光路总站、吉岐路、平沙路口； 公交线路：101路、102路、104路、106路、107路、108路、10路、128路、12路、131A线 地铁：地铁1号线农讲所站，直线距离776米，步行大约13分钟。地铁2号海珠广场站，直线距离877米，步行大约15分钟。地铁1号、2号线公园前站直线距离904米，步行大约15分钟 |
地铁线路：3号线（珠江新城） 5号线（珠江新城） 公交车：集运系统可直达火车站，机场快线可直达白云机场。 自驾车：可经马场路、华南快速、黄埔大道、新光快速。 |
公交：大东门站，途经线路包括211路、517路、221路、76路、864路、22路、40路、93路、80路、107路、108路、184路、222路 地铁一号线农讲所站 |
轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
5号线,3号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2010年01月 |
2003年09月26日 |
尚未公布 |
1996年01月09日 |
销售许可证 |
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20090253 |
穗房预字第20030196号 |
预售许可证待上传 |
204223 |
入住时间 |
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2011年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
40年 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
塔楼 |
板塔结合 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
商业 |
商铺 |
容积率约 |
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2.7 |
3.08 |
暂无 |
8.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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390973㎡ |
暂无 |
920000㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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144239㎡ |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
180个 |
500个 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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金沙洲 |
暂无 |
珠江新城 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
学校：市三十三中、文德路小学、珠光路小学、东提幼儿园仁爱幼儿园 商场：百源堂珠光路特卖场、万德药店、雄杰药店 医院：越秀区中医院第二门诊部、广州医学院第一附属医院西湖门诊部、东山第二人民医院西区(广州)、越秀区西湖医院(广州)、大塘门诊部口腔科、广州市精神康复门诊部、广州市皮肤防治所 银行：工行泰康第二储蓄所、中国工商银行广州市北京路第一储蓄所、工行广州市中山四路储蓄所、北京路邮政储蓄所、中国人民保险公司(八旗二马路)、中国人民财产保险公司广州市分公司、交通银行东山区支行文德分理处、上海浦东发展银行越秀支行、广东正大保险代理公司、中保财产保险公司(沿江中路) 饮食：银灯食府、酒吧娱乐中心、麦当劳海印缤纷广场分店、花溪王牛肉米粉(吉祥路)、雪贝尔艺术蛋糕坊广卫路店、清风亭日本料理、新好景海鲜酒家、东北酒家、大拇指美食店、秋田日本料理 娱乐：中兴水族馆、意景水族馆、珊瑚水族世界、柏汛水族馆、广州解放纪念碑、永汉电影院、芳城水族世界、青宫电影城、药洲遗址(广州)、南越国宫署遗址(广州)、奇妆异服时尚摄影、市一宫桌球城、太昌桌球城、青宫桌球棋牌、解放电影院、FASHION、金皇冠卡拉OK夜总会、竹园(卡拉OK酒城)、茶仙居、广州大厦健身中心 其它：建设银行文明路支行、永汉电影院、北京路 |
学校：天河第一实验小学、南国中学、暨大附小、暨大附中、暨南大学 商场：大型商业中心、马场路商业配套(餐饮、娱乐、超市、发廊等)等 医院：中医学院天河门诊部、华侨医院 银行：中国银行、工商银行 饮食：茶室、咖啡厅、餐厅、饮食一条街，包括：麦当劳、吉野家、涮涮锅、邓留山甜品、上川上本上荷餐厅等 娱乐：广州歌剧院、珠江公园、赛马场其他广东省博物馆、广州市图书馆、广州新电视塔、珠江新城双子塔西塔和东塔、广州市第二少年宫、五星级酒店、红线女艺术中心 |
学校：广东实验中学、广州市豪贤中学、广州市豪贤路小学、中山三路小学、雅荷塘小学、越秀区教工托儿所、广州市豪贤路幼儿园 商场：胜佳超市、广昌隆超市、佳选超市、中华广场、北京路商业街 医院：中大医院、广东省建筑中心医院、广州德明医院 银行：中国工商银行、中国建设银行、交通银行、中国银行、广州市商业银行、深发银行、招商银行、广东发展银行德政路支行、中国农业银行 饮食：星空·天堂、桂林人风味米粉、天添手撕猪手、东兴顺酒家、宝生园(中山四路)、佰搭果、陶园美食、沙湾甜品、大宅门 娱乐：邓江利休闲会所、奥龙堡运动俱乐部、广东省立中山图书馆、小李盲人按摩 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
广州市第十三中学(南校区),大南路小学,文德路小学(南区),文德路小学,永汉南幼儿园,北京南幼儿园 |
创思鸣国际幼儿教育中心,广州市天河中学,广州市天河中学(珠江新城区高中部),尚东君御雅苑幼儿园,广州佐治亚国际幼儿园,先烈东小学(珠江新城华利校区) |
智晟幼儿园,广东省体育局幼儿园,爱尔贝早期教育中心(东川一街),东山区菜园东幼儿园,广州市美术中学,东川路小学 |
周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
北京路口(公交站),北京南(公交站),北京路步行街(公交站),万福西(公交站),文德路总站(公交站),北京路(地铁站) |
华成路总站(公交站),珠江西路南(公交站),妇儿中心(地铁站),珠江西路中(公交站),花城大道(地铁站),花城广场(友谊国金店)(公交站) |
烈士陵园(地铁站),烈士陵园(公交站),省人民医院(公交站),中山医(公交站),较场西路(公交站),东川路(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
4台 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
广州市东宝广场有限公司 |
高德置地 |
东山区工商业联合会 |
投 资 商 |
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恒大集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
地处广州市中心，位于北京路与文明路交汇处，是广州市的经济、商贸、文化、交通中心，是连接天河、环市路、河南、西关的重要交通枢纽。与广百大厦、名盛广场、光明广场构筑成北京路步行版块商业圈，“北京路国际商贸区地铁出口和地下走廊概念”方案已经出台，届时“立体(地面+地下)北京路”必然是广州史上最繁华的商业集散地。 独特自由空间设计，从44-380平方米可任意间隔，满足商铺/SHOW-ROOM/办公等不同的需求； 全层面积359平方米，实用率高达9成。 |
高德置地广场位于珠江新城的中轴线上，整个高德置地广场一共由5期组成，按照地块由南往北分别是一期二期三期四期五期。高德置地广场涵盖购物中心、写字楼、酒店和酒店公寓，总建筑面积达92万平米。Seasons Mall为高德置地广场的购物中心，分为春、夏、秋、冬四个部分。 高德置地广场项目位于广州CBD核心地段―中央广场绿核公园两侧，这里是未来广州标志性的城市核心，优越的地理位置无可替代，是珠江新城最具投资价值和发展潜力的商业地块，在这个地理的核心，将形成国际名企，名牌，名流汇聚的人脉核心，以及运筹帷幄之中，决胜千里之外的发展核心。 高德置地广场是“CBD中的CBD”，在区位上的优越性无出其右，其投资价值可谓百年一遇。项目周边有七大标志性的建筑：东塔、西塔、广州歌剧院、广州博物馆、广州图收馆、广州市第二少年宫、电视观光塔等。 高德置地广场项目总建面积92万平方米，是目前珠江新城最大的综合商业项目。包括： 商场：SeasonsMall建筑面积170，000平方米 写字楼：国际商务CPU建筑面积300，000平方米 公寓：朱美拉生活公寓建筑面积110，000平方米 酒店：朱美拉酒店建筑面积36，000平方米 |
大厦产权原属“东山区工商业联合会”，2005年10月并区后，由“越秀区工商业联合会”接管，共有面积13120.25平方米。其中1-10楼建筑面积共7,102.69平方米；于1996年1月9日取得编号为“穗房地证字第204223号”《房地产证》。权属人：广州市东山区工商业联合会；房屋所有权性质：集体所有；11-14楼面积共6017.56平方米是1995年原东山区工商业联合会与广东省基督教协会联合申报扩建、加建的 |
