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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

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2.5元/月/平方米

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2010年01月

2008年08月16日

2000年07月

1999年01月

20090253

20080250

预售许可证待上传

预售许可证待上传

2011年01月

2010年04月

尚未公布

尚未公布

70年

50年

40年

40年

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大产权房

大产权房

大产权房

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1

1

1

1

板楼,多层,小高层,高层

塔楼

板塔结合

塔楼

住宅

公寓

商铺

商铺

2.7

7.5

3.10

5.7

1666户

1029户

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800户

390973㎡

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48㎡

144239㎡

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金沙洲

天河北

天河北

黄埔-开发区

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　　银行：中国工商银行、中国农业银行

　　医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心

　　学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园

　　其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场

　　学校：广州市天河区冼村小学、广州市天荣中学

　　商场：美居中心D座、南方李锦记无限极广州专卖店、万佳超市

　　医院：广州市第十二人民医院、空军医院、华侨医院

　　银行：中国建设银行、中国工商银行、民生银行、广州市商业银行、交通银行、中国银行、浦发银行、中国农业银行

　　饮食：雄鹿馆、澳门街、好世界酒家、潮皇食府、长城酒店

　　其它：明月肉菜市场、寺右新马路市场、凯旋龙酒店、广东省检察院、中国人寿、南方报业集团

　　周边配套： 万佳百货，正佳广场，体育中心

　　商务主题公园，黄埔国际物流园

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　　暂无详细资料

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　　暂无详细资料

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　　广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心

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　　华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园

纽诺·艾玛国际保育园(珠江新城园),东山实验小学(东校区),东山实验小学,先烈东小学(珠江新城华利校区),五羊邨华艺幼儿园,越秀区儿童福利会幼儿园

体育东路幼儿园,体育东路小学(北校区),天河体育东幼儿园德欣分园,天河区德欣幼儿园,广州市天河中学(海欣街),南雅苑托儿所

榕村幼儿园,阳光启蒙教育中心,宏康中英文幼儿园,美思幼儿园,沧联小学,启思幼儿园

环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站)

五羊新村2(公交站),五羊新村站(公交站),五羊新村1(公交站),华穗路(公交站),花城大道2(公交站),花城大道(公交站)

天河南站(公交站),天河南站2(公交站),石牌桥(地铁站),海欣街(公交站),天河公交场总站(公交站),石牌桥(公交站)

沧联市场大街(公交站),沧联总站(公交站),荔联街道办(公交站),沧联市场站(公交站),严田村站(公交站),开创大道宏明路口(公交站)

装修

毛坯

毛坯

毛坯

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广州恒大地产集团

广州富力嘉盛置业发展有限公司

康平大厦房地产开发有限公司

长江实业（集团）有限公司,和记黄埔有限公司,广州国际玩具中心有限公司

恒大集团

广州富力嘉盛置业发展有限公司

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长江实业（集团）有限公司,和记黄埔有限公司,广州国际玩具中心有限公司

金碧物业管理有限公司

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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。

　　雄踞CBD双城核心，国际公寓撬起城市财富

　　富力盈丰大厦位于广州CBD珠江新城华强路，紧临广州大道及黄埔大道，地铁3号线、5号线将和珠江新城集运系统在此交汇，庞大的立体交通网络，将其推上广州价值高点。一路热涨的珠江新城，住宅总开发量已逾80%，东区现已形成一个高档居住社区和休闲消费商业区，西区坐拥东山、天河中心城区以及珠江新城双“城”配套，文化医疗商业娱乐教育均十分成熟，是以商务办公为主的城市经济总部，是珠江新城名副其实的CBD商务核心。富力盈丰大厦乘富力珠江新城商务旗舰之力，凭借其复合式产品、精英投资小户型“唯一”性和地段的稀缺性，势必形成珠江新城新的投资取向和经济财富支点。

　　以富力公寓开发成功经验，打造中央商务行宫复合投资价值

　　盈丰大厦作为富力国际级商务公寓全新升级力作，拥有近10米挑高大堂，近3000平方大面积生态中庭园林，是市场上首个立体复合式创新项目，产品包括高级商务公寓及两大创新产品，面积由46-230平方米不等，满足多元化个性需求，再创广州公寓投资价值标杆。项目特邀国际大师操刀建筑、园林、公共空间以及室内装饰设计，随楼附赠豪华装修以及国际品牌家电， 24小时星级酒店服务，为高端商务人士提供一站式的贴心服务。

　　珠江新城配套建设全面升级，区位价值日益跃升

　　2008年投资热土就在珠江新城。放眼股市资本跌荡，唯有商业地产较为可观，尤以珠江新城的高端商务公寓为追捧热点。比较珠江新城、琶洲、科学城、南沙四大政府重点发展区域，珠江新城利好不断，优势毕现。随着甲级写字楼的相继落成，珠江新城商务氛围日渐成熟，国内企业高级职员、跨国集团高级雇员、驻华办事机构等外籍人士、SOHO族等成为商务公寓的主力客群，拥有强烈的需求。据统计，目前珠江新城公寓出租率达85%以上，投资回报不低于8%，在广交会期间，租金更比平时增加50%乃至一倍以上，公寓市场具备大批具有雄厚经济实力的投资买家，买卖市场总体呈现供不应求的局面。此外，2010年亚运会临近，珠江新城乃至全市的市政配套全面升级，也为高端商务公寓铺就步步高升的台阶。

　　康平大厦位于三号地铁上盖，地里位置优越，购物方便。房子间阁方正大方，通风采光一流，周边设施完善。

　　玩具城位于广州市黄埔国际物流园区，总投资超过15亿元，由国际知名企业长江实业(集团)有限公司、和记黄埔有限公司和广州国际玩具中心有限公司共同投资、建设和运营。此次在广州市“中调”战略中被政府指定为一德路玩具礼品专业市场的接收点，玩具城为此推出了优惠政策，目前已吸收200多个原艺景园租户，租走500多个标准铺位。

　　广州国际玩具礼品城位于广州市黄埔国际物流园区， 总占地面积32万平方米，总投资15亿元， 由国际知名企业长江实业、和记黄埔与广州国际玩具中心有限公司组建合资公司投资、建设、运营， 项目定位于信息化、国际性、物流型，以“商流、信息流、资金流、物流”合一为目标， 建成后将成为全球最大的玩具礼品商流中心。

　　广州国际玩具礼品城的建设分三期进行：首期建筑面积约10万平方米，有产权商铺近800个，主要是街铺式商铺和相关配套，实用率高达80%。首层商铺净高5.3米，客户可根据实际需要隔层使用，二层商铺为二三层联体商铺为主，展示、办公皆宜。二期除商铺外，还设有研发中心，全面提高企业产品的技术含量，此外，约10万平方米的大型展览中心 为举办国内外各种订货会、采购会、综合展览活动等提供便捷的服务，增加了商铺的附加价值，是中国玩具礼品走向国际的窗口；三期包括一个占地约4万平方米的商务主题公园， 集娱乐、游玩、体验为一体，相关商务配套提供给客户从会议、办公到推广活动的全套高标准商务服务，完善的生活配套设施，提供公寓住所与会所等完善的生活服务，大大拓展其综合功能。

　　广州国际玩具中心项目用地在黄埔区南岗街办事处旁边，位于广深公路北侧，广州出口加工区南侧，处于广州经济技术开发区西区与东区之间。距深圳110公里，西与广州天河区相邻，属广州市的大产业区与大港口区。交通便利，广深公路、广深高速公路、广园东快速干线、广州二环高速公路交叉通过本用地，规划中的全互通式立交，连接107国道与开创大道。广州-九龙铁路贯穿黄埔，连接广州市中心以及深圳、香港。黄埔区内的货运支线长35公里，设有货运编组站4个。现已立项准备动工的广深沿海高速公路的广州起点在本项目用地附近。从地理位置上看，黄埔是整个珠江三角洲的中心，本用地的交通网络辐射整个珠江三角洲，到粤东与东莞方便快捷

　　玩具主题公园

　　广州国际玩具礼品城选址位于当年“海上丝绸之路”的起点——黄埔南岗塱桥头，占地32万平方米，交通发达，由国际知名公司长江实业、和记黄埔与广州国际玩具中心有限公司共同投资建设。项目总投资15亿元，将建成全球最大的玩具礼品交易中心，并建设一个集科普教育、社会实践，模型竞赛，娱乐观光、购物休闲于一体的玩具主题公园。玩具城与黄埔军校旧址、菠萝庙、丹水坑等结合起来。成为广州一日旅游新景点。高科技玩具馆、趣味玩具馆，风筝，孔明灯、热气球等体验科技、参与娱乐提供从的良好载体，中心内的众多商家亦成为购物的一个好去处，成为广州游玩娱乐的新基地，成为中国特色的准“迪斯尼”乐园。

　　青少年科普基地

　　模拟生产基地提供玩具制造参观、生产流程展示、并可亲身参与装配制作，在实践中得到科技知识与运用技巧。高科技玩具馆使青少年得以现场观摩，接触与认识声、光、电在玩具中的应用。玩具中心将充分发挥玩具增益心智、寓教于乐的独特作用，在参与、竞赛中培养青少年的兴趣，提高广大青少年儿童的素质与情操，成为大型的科普新基地，完全符合江泽民同志所说的“......尤其是要加强对广大青少年科学教育，使他们从小就养成科学观念。逐步培养起科学精神。”

　　妇幼活动中心与少儿竞赛基地

　　各类玩具馆与展示可以成为妇幼教育的好场所，同时举办各类玩具与儿童成长知识的展览、讲座与竞赛活动，评选健康宝贝、聪明少儿等。

　　青少年活动基地与设计大赛

　　定期举办玩具设计大赛与模型竞赛，提供青少年参与玩具设计、科技创新、展示才华的实验大舞台。整个玩具中心内的相关设施可以成为青少年组织活动尤其是大型活动的良好场所，开展团队活动等

　　航模竞赛等项目

　　飞艇 海陆空模型与机器人竞赛，在现场体验到科技玩具的刺激感与兴奋感

　　休闲.娱乐.观光

　　全民健身运动路径、大型儿童游戏设施成为黄埔市民及儿童又一大运动娱乐观光场所。

　　玩具研发与培训机构,玩具科技展示与科技交易中心

　　本项目将吸引国内外玩具、礼品研发人才，致力于高科技运用与玩具的结合，体现最新的玩具技术，提升玩具行业的研发水平与产品档次，在此基础上成立的研发中心将为青少年展现最新的科研成果；建成玩具行业科技展示与科技转让的交易中心。电子商务交易平台提供电子商务交易流程演示与简单过程模拟操作。