网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分106人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2.5元/月/平方米 |
暂无 |
1.96元/月/平方米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
白云区金沙洲大桥以南 |
天河区直街30号 |
天河区中山大道东方三路天河公园西门直入100米 |
|
交通状况 |
|||
|
（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
公交车：天河城广场站，途径线路包括高峰快线15、夜17路、夜51路、130路、195路、233路、280路。 地铁：地铁1号线、3号线，体育西路站。 |
中山大道、黄埔大道、天府路三大城市主干交通路线的辐射网内、邻近华南快速干线、地铁五号线尽在咫尺。中山大道及天府路十几条交通线路往来穿梭。 公交车：省邮校站、上社站，途经线路包括813路、298路、242路。 地铁5号线员村站。 |
|
轨道交通 |
|||
|
6号线 |
1号线,3号线 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2010年01月 |
2004年08月07日 |
2007年07月 |
|
销售许可证 |
|||
|
20090253 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
|
入住时间 |
|||
|
2011年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
70年 |
40年 |
50年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板楼,多层,小高层,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
公寓 |
写字楼 |
|
容积率约 |
|||
|
2.7 |
10 |
4.49 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1666户 |
暂无 |
暂无 |
|
建筑面积 |
|||
|
390973㎡ |
暂无 |
28947㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
144239㎡ |
暂无 |
4799㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
44 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
金沙洲 |
天河北 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
暂无 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
华苑海贝幼儿园,华阳小学(华成校区),BB幼儿园,南部战区幼儿园,体育西路小学西校区,德福幼幼园 |
天河区枫叶幼儿园,天府路小学,广州市天河区天天幼儿园(荷光三横路),天晖幼儿园,天府幼儿园,霭德·俊园幼儿园 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
维多利广场(公交站),天河路(地铁站),体育西路总站(公交站),广州大道中站(公交站),广州大道中1(公交站),体育西路(地铁站) |
枫叶路口(公交站),上社(公交站),枫叶路(公交站),天府路口(公交站),天河公园(公交站),学院(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
简装 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州恒大地产集团 |
广州市国龙房地产开发有限公司 |
广州理想现代置业有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
恒大集团 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
金碧物业管理有限公司 |
暂无 |
蓝城物业管理公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
合富辉煌房地产有限公司 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
繁华便利最大化生活就与天堂相通 天堂是盛世繁华的人间写照，今天灿烂降落于天河上东。天河上东，体育西板块的核心之核，无可争议的繁华顶峰，便利生活的绝对珍惜性价值所在。这里全面上演上东式的购物、娱乐、休闲、饮食上层风光.生活无论是向左走、向右走，鼎盛的繁华都能瞬间满足你一切的思之所及。 文化配套就在家门口： 南方书城，购书中心等高级文化配套举步即达。因为居住在天河上东，便利成为你阅读古今的特权。浩淼的精神食粮库藏，不是己有，却胜似私有。 双地铁就在家门口： 三步一小站，密集的50多路公交路线，更兼有双地铁出口恭迎于家门口，因为居住在天河上东，你出行的姿态是国际化的速度与效率。 运动就在家门口： 享用盛名已久的天河体育中心，优游于附近各富特色的保健休闲场所，上东式上层生活，推崇的是近在咫尺，享受的是全面保养的活力都市生活。 购物天堂就家门口： 天河城、正佳广场、维多利亚广场、各大酒店......每个物业的名字都印证着你就在繁华的中央，而进入这个天堂式的世界，你仅需要3分钟。 1)以前瞻十年的置业价值观骄傲一生 天河上东，以天河绝对的地段珍惜性，缔造上东式的国际都会中央公寓生活。 2)繁华便利最大化生活就与天堂相通 天堂是盛世繁华的人间写照，今天灿烂降落于天河上东。天河上东，体育西板块的核心之核，无可争议的繁华顶峰，便利生活的绝对珍惜性价值所在。这里全面上演上东式的购物、娱乐、休闲、饮食上层风光.生活无论是向左走、向右走，鼎盛的繁华都能瞬间满足你一切的思之所及。 文化配套就在家门口： 南方书城，购书中心等高级文化配套举步即达。因为居住在天河上东，便利成为你阅读古今的特权。浩淼的精神食粮库藏，不是己有，却胜似私有。 双地铁就在家门口： 三步一小站，密集的50多路公交路线，更兼有双地铁出口恭迎于家门口，因为居住在天河上东，你出行的姿态是国际化的速度与效率。 运动就在家门口： 享用盛名已久的天河体育中心，优游于附近各富特色的保健休闲场所，上东式上层生活，推崇的是近在咫尺，享受的是全面保养的活力都市生活。 购物天堂就家门口： 天河城、正佳广场、维多利亚广场、各大酒店......每个物业的名字都印证着你就在繁华的中央，而进入这个天堂式的世界，你仅需要3分钟。 3)百分百现楼百分百说服力 等待与遥远，从来就不属于上东上层生活的内容，享受一步到位， 生活才与如此与众不同。在土地资源极其稀缺的天河体育西板块，天河上东不仅占据永远的中轴线位置，更以现楼的真实性，户型的多样性，凸显上东式的魅力。 天河上东，一个只缺置业机会的地方，却仅有106个席位，弥足珍贵！ |
理想蓝堡青年汇为全线升级的小复式楼盘，地处天河公园西门直入100米，毗邻天河区政府，尽享政治中心、经济中心、文化教育中心、居住中心、风景中心五心合一的黄金地利，又紧靠珠江新城、琶洲双CBD圈，可谓人杰地灵。 项目占地面积4799O，总建筑面积28947O，主体建筑沿南北向呈反“S”型设计，由21层高的南北两座的商住楼宇组成，首层为电梯大堂，二、三层为商业用途，四层为架空层并设有空中水吧、玻璃花房、运动健身会所、休憩花园等提供给业主休闲娱乐，五层以上为住宅公寓。 项目总货量408套，户型全部是一房和两房单位，有部分两房单位可间隔成三房户型，面积介于39O-71O之间，主力户型为39O-44O的一房两厅。项目以单身公寓为主，公寓内部全部为明厨明厕，主卧和客厅直接对外采光，避免了视线干扰，天河公园美景随心享受。 项目发挥了小复式产品的超高使用率优势，最高可达200%以上，层高4.75米，首层2..6米，夹层2.15米，部分单位于夹层处特设了通风窗，上层可形成穿堂风，最大化的满足了住户的实用、舒适需求。 理想蓝堡青年汇绿化率超过30%，且倡导一种立体生活式公寓的人居理念，项目设前广场及后庭院，并极富心思地在广场上设计了如波浪般的不锈钢面滑板道；四层作为架空层同时亦是休闲运动场所和玻璃花房，功能区域划分为活动区、休息区及娱乐区；每层更拥有两个精巧的平台花园，提供给每户都能从自家的窗台上望绿赏绿。项目整体形成了一个立体的绿化园林体系，这是以往小复式产品所不曾拥有的。 总套数：408;未售套数：200;已售套数：208 |
|
