网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
9元/月/平方米 |
5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
800元/位.月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
天河区天河南二路19―21号 |
天河区广州市天河区软件园区内,建中路50号 |
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交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
公交车：天河公交场总站，途经线路包括39、42、136、811、旅游2线和南沙港临时专线 地铁：地铁3号线石牌桥站 |
交通便利，数十条公交线路纵横贯通，地铁五号线科韵路步行两分钟便到。驱车天河市区仅十分钟车程;佳都商务大厦所在地段，东接中山大道-黄埔大道立交，直上广源快速路及广深高速公路；南靠琶洲大桥，与琶洲新会展中心仅一桥之隔；西临天河区府，驱车天河城商业圈仅五分钟车程。而正在建设的地铁五号线更是落站科韵路，步行三分钟便到； |
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轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年01月 |
1996年01月 |
1997年05月 |
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销售许可证 |
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20090253 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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2.7 |
暂无 |
4.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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390973㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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144239㎡ |
1204㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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金沙洲 |
天河北 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
银行、商业、饮食、大型公交场、地铁、电脑城、万佳超市； |
广州琶洲会展中心；大厦周边银行、税务机关、医院、食肆等机构一应俱全。而天河公园则毗邻园区西侧，离大厦仅百米之内。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
体育东路小学(北校区),体育东路幼儿园,广州中学(名雅校区),天河体育东幼儿园德欣分园,天河区德欣幼儿园,南雅苑托儿所 |
粤韵庭园幼儿园,广州市天河区启慧学校,科技园中英文学校,天河实验幼儿园(穗东园区),广州市天河区尚进幼儿园(员村四横路),天河实验幼儿园(仙湖园区) |
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周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
石牌桥(地铁站),天河公交场总站(公交站),石牌桥(公交站),天河南站(公交站),天河南站2(公交站),海欣街(公交站) |
员村四横路口(公交站),程介村(公交站),程介村2(公交站),员村四横路口2(公交站),程界村(公交站),科韵路总站(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
越秀城建开发有限公司 |
佳都国际 |
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投 资 商 |
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恒大集团 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
广州城建怡城物业有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
中原地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
宏发大厦位于天河南二路，属天河商圈核心地段，周边配套完善，交通便捷，附近有天河公交场总站，地铁石牌站近在咫尺。 该项目高8层，占地面积1204平方米，有地下车位400个。 |
座落于天河软件园区内，与众多著名大型IT信息产业企业为邻：佳都国际、佳杰科持、网易、联想广州分公司、中行结算中心等。交通便利，数十条公交线路纵横贯通，地铁五号线科韵路步行两分钟便到。驱车天河市区仅十分钟车程，并与琶洲新会展中心仅一江之隔。园区周边生活设施完善，银行、医院、商场、食肆一应俱全。园区内拥有严密的保安管理，区内绿化环境清新，四季常青。大厦配备现代化水电供排、照明、消防系统，更有独立空调供应系统及快捷通畅的网络通道，满足你24小时办公需求。宽宏雄伟的大堂设计高达十一米，灵活的楼层办公区域间隔，让你同时感受到办公环境的气派和舒适。租售价格相当宜人，园区内及周边区域办公物业租售价码可比性无出其右。 本写字楼位于广东省广州市天河区软件园区内，临近广州琶洲会展中心、天河公园......交通便利，环境宁静优美,是IT创业者首选的办公场所. 佳都商务大厦由中国IT业巨头佳都国际投资兴建，该项目是佳都国际集团力作。该大厦的设计均出自名家手笔，项目定位就是要造园区的高端写字楼。 大厦总建筑面积为2.5万平方米，楼高9层，分为东、西两塔，每层套内毛坯面积各有1400多平方米，间隔需求任君选择。其中西塔是以200平方米;以上的写字楼出租为主，东塔则以销售为主。 大厦除必要的水电、照明供应、消防系统预留齐备，还有快捷的网络电信专用端口和独立的空调供应系统，满足企业24小时的办公需求。已有多家知名机构进驻，包括李锦记集团研发中心、新加坡科技电子公司、广州城市信息研究所等。 交通便利、配套成熟，管理完善 佳都商务大厦所在地段，东接中山大道-黄埔大道立交，直上广源快速路及广深高速公路；南靠琶洲大桥，与琶洲新会展中心仅一桥之隔；西临天河区府，驱车天河城商业圈仅五分钟车程。而正在建设的地铁五号线更是落站科韵路，步行三分钟便到。 大厦周边银行、税务机关、医院、食肆等机构一应俱全。而天河公园则毗邻园区西侧，离大厦仅百米之内。 |
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