网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
18元/月/平方米 |
9元/月/平方米 |
28元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
1000元/位·月 |
800元/位.月 |
1500元/位.月 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
海珠区解放南路39号 |
天河区天河南二路19―21号 |
越秀区流花路109号之9 |
交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
海珠广场站，途经线路包括1班 夜1路 1路 地铁2号线 旅游2线 4路 机场快线5号线 8路 夜8路 10路 13路 14路 夜16路 夜22路 29路 夜30路 夜31路 夜32路 夜33路 40路 57路 61路 64路 82路 86路 87路 88路 128路 131B 180路 183路 186路 194路 208路 219路 222路 236路 238路 253路 519路 544路 佛山555专线 823路 地铁1：地铁2号线海珠广场B2出口 地铁1：地铁2号线海珠广场B2出口 |
公交车：天河公交场总站，途经线路包括39、42、136、811、旅游2线和南沙港临时专线 地铁：地铁3号线石牌桥站 |
公交站点：江南西路总站、广东药学院总站、广东药学院、南田路总站、宝业路口、江南新村、南田路、南田路电车总站、南田西、宝岗大道中、宝业路、海珠区妇幼、宝岗大道总站、江南新村(骨伤科医院) 公交线路：112路、113路、114路、121A、121路、123路、125A、125路、186路、220路、226路、227路、243路、244A、244短线、244快线、244路、250路、270路、273路、285路、29路、50路、527机电技工学校班车、527路、530路、53路、59路、5路、65路、811路、813路、91路、大学城3线、高峰快线12、公交地铁接驳专线3、夜20路、夜22路、夜23路、夜36路、夜37路、夜45路 |
轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2010年01月 |
2004年10月 |
1996年01月 |
1997年05月 |
销售许可证 |
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20090253 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2011年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
50年 |
40年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
写字楼 |
写字楼 |
容积率约 |
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2.7 |
5 |
暂无 |
13.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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390973㎡ |
40000㎡ |
暂无 |
330000㎡ |
占地面积 |
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144239㎡ |
暂无 |
1204㎡ |
25000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
340个 |
暂无 |
35个 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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金沙洲 |
暂无 |
天河北 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
银行：工商银行、交通银行、农业银行、建设银行、中国银行 其它：广州a8hotel、广州7天连锁酒店、广州海珠酒店、广州西堤湾酒店、广州私享家酒店公寓 |
银行、商业、饮食、大型公交场、地铁、电脑城、万佳超市； |
酒楼、银行、KTV； |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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|
暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
旧部前小学,广州市越秀区明德实验学校,广州市第三中学,广州市第十中学,满族小学,真光幼儿园(迎珠街) |
体育东路小学(北校区),体育东路幼儿园,广州中学(名雅校区),天河体育东幼儿园德欣分园,天河区德欣幼儿园,南雅苑托儿所 |
广州军区总医院幼儿园,广州市流花中学,流花路小学,广州市粮食局幼儿园,东风西路小学双井校区,轻工工程院幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
一德东(公交站),解放南路(沿江路口)(公交站),海珠广场(一德东)(公交站),海珠广场总站(侨光西)(公交站),海珠广场(侨光西)(公交站),广医一院总站(靖海路)(公交站) |
石牌桥(地铁站),天河公交场总站(公交站),石牌桥(公交站),天河南站(公交站),天河南站2(公交站),海欣街(公交站) |
站前横路口(公交站),站前横路(公交站),广州军区总医院站(公交站),流花路(地铁站),东方宾馆(公交站),流花路(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
简装 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
电梯：4台高速电梯 空调：中央空调 公共天线：光纤电缆 网络接入：宽带 施工状态：建完 设备装修：天花,地毯,玻璃门； 空调开放：周一至周五：8：30-19：00，周六：8：30-13：30 |
电 梯 数 |
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暂无 |
2个 |
暂无 |
5个 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
广州市万菱置业有限公司 |
越秀城建开发有限公司 |
达宝物业发展公司 |
投 资 商 |
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恒大集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
第一太平戴维斯公司 |
广州城建怡城物业有限公司 |
广东达宝物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
广东达宝物业管理公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
广州市万菱置业有限公司是香港王新兴集团旗下的外资独资企业。王新兴集团业务范围主要集中于实业投资及房地产开发投资等多元化业务。已成功在国内投资开发的项目包括有深圳凤凰广场、海湾广场、宝安汽车城、沈阳银座广场、云六一级公路、中山大学珠海校区等。并在北京、上海、沈阳、深圳等地参与大型百货、连锁销售和物流的投资、经营和管理业务。 王新兴集团具有丰富的境内外商业经营管理经验和雄厚的投资实力，集团一贯秉承以客为本的经营宗旨，并将全力为万菱广场的成功及各商户的持续发展创造最理想的营商环境。 万菱广场座落于一德路的黄金地段，紧邻地铁二号线———海珠广场站，新机场快线、广州火车站、环城公路等交通干线亦近在咫尺，交通十分方便。万菱广场楼高37层，楼面面积达120，000平方米，雄踞一德路批发商圈，270度沿江美景，气势磅礴，与对岸临江相望。 万菱批发中心经营面积达七层，规模超过40，000平方米，其中由负一层至四层的“万菱玩具精品华南总汇”已于04年10月份开业，并成功吸引1000多间各大小厂商、制造商及批发商户进驻，商品种类亦超过1，000，000种，各式货源齐备，自开业后已成为一德路批发商圈内的地标性项目。 |
宏发大厦位于天河南二路，属天河商圈核心地段，周边配套完善，交通便捷，附近有天河公交场总站，地铁石牌站近在咫尺。 该项目高8层，占地面积1204平方米，有地下车位400个。 |
面积分布：29~1126O 实用率：70% 电力情况：220~380V 冷气开放时间:周一至周五8:30-19:30,周六8:30-20:30; 全层面积:1900平方米; 楼层分布:总楼层14层1-2层为商场；3-14层为 写字楼; 部分入驻企业:德国德累斯登银行,布拉本德公司,3M中国有限公司,香港怡和机械(中国)有限公司广州办事处,松下电器(中国)有限公司广州分公司,美最时洋行,柯尼卡美能达影像(香港)有限公司广州事务所,巴黎国民银行广州分行,大昌行保健药业有限公司,嘉士伯啤酒中国区。 高力国际是达宝广场的独家代理和物业管理公司，此幢甲级商厦楼高14层，位于流花路，总建筑面积共30,000平方米，其中写字楼面积约25,000平方米，公寓35套。 一至三层为娱乐购物中心，四至十二层为甲级写字楼，单位面积由1,000平方尺至全层20，000平方尺不等，配齐高级商务设备。十三至十四层为酒店式公寓单位(十四层为复式单位)。 位于流化路黄金地段，一座现代化多功能建筑物，面对流花公园，视野宽广。中国大酒店及东方宾馆等近在咫尺，招待外宾及视察业务，省时方便。 毗临中国出口商业交易会外，达宝广场附近更是政府机关集中地，如广东省、广州市人民政府及其他政府部门等，办理嘀务手续，享尽地利。 临近广州火车站，地铁站出口，附近巴士及的士流量极高，往返市内各要点，畅通便捷。 空调开放：周一至周五：8：30-19：00，周六：8：30-13：30 部分入驻企业:轩尼斯、施贵宝、,美最时洋行、嘉士伯啤酒中国区等等 |
