网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分174人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
暂无 |
3.80元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
白云区黄石西路468号 |
天河天河区黄埔大道翠湖街17号 |
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交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
970路 929路 280路 841路 259路 539路 |
交通状况地铁： 5号线潭村站，步行15分钟 5号线员村站，步行20分钟 公交站点：华侨医院站（39条线路）： 大学城4线 B8 夜13路 B15 夜18路 B22 夜27路 夜35路 夜36路 夜39路 夜40路 43路 夜52路 53路 137路 140路 194路 218路 243路 245路 261路 278路 284路 299路 504路 517路 518路 540路 541路542路 545路 547路 548路 550路 562路 583路 882路 谭村：大学城1线 B22 夜51路 夜52路 448路 452路 506路 506A 508路 573路 574路 578路581路 佛山244路 |
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轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
5号线 |
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开盘时间 |
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2010年01月 |
尚未公布 |
2011年08月14日 |
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销售许可证 |
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20090253 |
预售许可证待上传 |
20110420 |
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入住时间 |
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2011年01月 |
尚未公布 |
2013年03月 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
板塔结合 |
塔楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼,商铺 |
住宅,公寓,写字楼 |
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容积率约 |
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2.7 |
8 |
5.93 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
暂无 |
200户 |
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建筑面积 |
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390973㎡ |
20000㎡ |
28214㎡ |
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占地面积 |
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144239㎡ |
暂无 |
6495.80㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
179个机动车位 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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金沙洲 |
白云大道 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
暂无 |
周边商业,商业环境： 行政：员村派出所、天河区政府 商场：宏昌购物商场、潭村菜市场、天马装饰材料、天河副食品批发市场 银行：中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行、招商银行、中国银行华骏办事处 邮政：员村邮政、中国邮政平月路邮局 超市：宏城超市、家乐福员村店、员村一横路百佳、中山大道万佳 餐饮：万豪酒家、绿茵翠庭美食、金华安酒家、时香酒家、赛马场餐饮(红馆、渔米之乡等)、稻香酒家、麦当劳、肯德基 住宿：文星连锁酒店、瑞星大酒店、润都酒店、万豪酒店 娱乐：水立方水疗馆、佐登妮丝美容SPA生活馆 周边医院(就医条件)： 华侨医院、广州中医药大学第一附属医院天河门诊、南国齿科、广州市第六医院 周边学校(就学条件)： 天河区第一实验小学、南国实验小学、员村小学、华南师范大学附属小学、113中学、员村中学、华南师范大学附属中学、暨南大学、华南师范大学 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
项目商业办公物业的首层为商业物业，间隔大小适中，为日后的居住配套需求商业提供可使用开发的地方，使住户感受到现代都市化生活的便利 项目配套一间幼儿园，为有小孩的SOHO一族和家庭提供了良好教育环境 项目设有泛会所，商业办公楼幢天台设有天台花园，为生活和工作在这里的人们提供休憩、会客、洽谈的地方，会所并配有泳池一个 |
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周边景观 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
暂无 |
华侨医院、广州中医药大学第一附属医院天河门诊、南国齿科、广州市第六医院 |
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周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
马务幼儿园,马务小学,宸星幼儿园,黄沙岗幼儿园,石井中学南悦校区,东方阳光幼儿园 |
天河区第一实验小学、南国实验小学、员村小学、华南师范大学附属小学、113中学、员村中学、华南师范大学附属中学、暨南大学、华南师范大学 |
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周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
马务大街(公交站),马务联和西街(公交站),马务(公交站),石岗东街(公交站),石岗西基街(公交站),小坪(公交站) |
白马岗(地铁站),员村山顶(公交站),员村一横路总站(公交站),华侨医院(公交站),华侨医院(谭村)(公交站),华侨医院(潭村)站(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
君天国际集团 |
万利房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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恒大集团 |
暂无 |
广州力迅房地产开发有限公司，香港新福港地产 |
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物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
君天物业代理有限公司 |
广州嘉邦酒店物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
合富辉煌（中国）房地产集团广州分公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
总层数12层。自装空调。 君天大厦交通便捷、租金合理、设施齐全、装修现代、物业管理周到、为商家提供一流的商务服务、房型布局合理、灵活分割可满足各企业人性化的设计追求。 |
力迅领筑小区位于广州市天河区黄埔大道，翠华街交汇处，由万利房地产开发(广东)有限公司开发建设，小区占地面积6495.80平方米，总建面积45286平方米。其中地上一栋十九层，地下室一层；一栋地上27层，地下室3层。小区拟分二期完成，一、二期合计总建筑面积45286平方米，总居住户数为532户。 该盘主打户型面积为30-50平方米的单房或一房一厅，共计532套。 力迅T耸立于天河、珠江新城，暨大旁。如同天河这片广州发展最快，最多年轻人聚集的新区一样，力迅T就是这些在天河为自己的理想，为自己的目标奋斗中的年轻人所量身定制的社区。个性、精彩、有梦想的奋斗一族在这里集结。 天河商务核心，城市综合价值交汇 力迅T占据城市商务核心，汇聚珠江新城CBD、天河北商圈、琶洲会展圈、岗顶IT、赛马场汽贸之核心交汇，总部经济带动区域价值无限延伸！力迅T跨两CBD，天河中心看得见的未来价值！ 商圈交汇，都市国际门户 力迅T地处珠江新城CBD核心，各大商圈之上，融高端商务、繁华生活于一体，汇集了广州最核心的财富。纵横黄埔大道，华南快速两大交通动脉，地铁五号线潭村站、便利交通直达珠三角，提速城市生活！ 简约线条，勾勒现代时尚建筑 力迅T摒弃浮华，坚守现代简约建筑风格，以“纯建筑”美学，凸显简约生活理念，还源生活纯真面目；以细节铸就品位，呈现建筑原美。 不限购、不限贷，抢占投资新领地 限购令下，正是转投商业性地产的好时机，更是你的灵活选择。力迅T商务楼不在限购之列，不占用购房名额；不限贷，还可办理三次以上贷款。 31～57㎡珍稀小户型，投资大智慧 力迅T精致小户型，低总价、低首付，并可提供商务工作居住的环境，宜商宜居更保值。每户均带超宽阳台，方正实用，功能齐全，户型设计简约，几十万的总价，远低于珠江新城等区域写字楼准入门槛，双功能投资价值，让您坐享价值回报！ 65～127㎡典藏中小户型，超大阳台完美空间 力迅T典藏中小户型，户型方正，功能分区明确，内部布局合理，完美利用空间，采光充足，通风良好，舒适度高。户户带超大阳台，实现室内空间最大限度向外延伸，营造舒适生活空间。 国际一线品牌精装，高品质生活享受 力迅T附送全屋精装，全部采用国际一线品牌，在实现舒适与优雅的同时，加入诸多个性化的元素，量身定制的设计，让每一款精装呈现与众不同的气质，打造个性品质生活。 享CBD立体成熟国际生活配套 力迅T，拥有国际化最成熟生活配套，天河城、正佳广场、高德置地广场、太古汇、万菱汇等大型商业购物中心，家乐福、百佳、华侨医院、暨南大学、天河公园等成熟生活配套，黄埔大道、华南快速、地铁五号线潭村站等便捷交通。在力迅T创业、工作、生活样样精彩！ |
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