网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
暂无 |
暂无 |
5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
广州市珠江新城临江大道59号 |
白云区黄石西路468号 |
海珠区前进路171号 |
交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
地铁：3号线、5号线 公交：紧靠黄埔大道，有882、542、284、283等几十跳公交线路直达黄埔、越秀、番禺、荔湾等各区。 |
970路 929路 280路 841路 259路 539路 |
542路 208路 184路 264路 548路 44路 |
轨道交通 |
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6号线 |
5号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2010年01月 |
2011年11月20日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20090253 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2011年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2005年08月23日 |
产权年限 |
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70年 |
50年 |
40年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓,写字楼 |
写字楼,商铺 |
写字楼 |
容积率约 |
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2.7 |
5 |
8 |
5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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390973㎡ |
568000㎡ |
20000㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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144239㎡ |
114000㎡ |
暂无 |
1645㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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金沙洲 |
暂无 |
白云大道 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
医院：珠江新城妇女儿童医院 娱乐：海心沙、歌剧院、图书馆、广东省博物馆、少年宫 公园：珠江公园 银行：工商银行、建设银行、招商银行、长沙银行等 购物：广百、摩登百货 写字楼：富力中心、西塔 |
暂无 |
酒家、公园 |
内部配套 |
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暂无 |
国际名牌Shopping Mall Hilton品牌顶级酒店 超甲级写字楼 天汇公园 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
启赋幼儿园,体育东路小学(中校区),尚东君御雅苑幼儿园,创思鸣国际幼儿教育中心,广州市天河中学花城校区,广州佐治亚国际幼儿园 |
马务幼儿园,马务小学,宸星幼儿园,黄沙岗幼儿园,石井中学南悦校区,东方阳光幼儿园 |
盛华幼儿园(塘边新街),云桂幼儿园,万松园小学(东校区),广州市海珠外国语实验中学,东晓维多利亚幼儿园(江南西艺星分园),基立幼儿园万寿分园 |
周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
临江大道中(公交站),冼村路南(公交站),海心沙公园(公交站),临江大道中1(公交站),兴国路(公交站),兴民路总站(公交站) |
马务大街(公交站),马务联和西街(公交站),马务(公交站),石岗东街(公交站),石岗西基街(公交站),小坪(公交站) |
海印桥南站(公交站),海印大桥南(公交站),海印桥南(南行)(公交站),云桂村站(公交站),万寿路东(公交站),海印桥南1(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
毛坯,装修 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2个 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
新鸿基 富力地产 合景泰富 |
君天国际集团 |
锦亿地产 |
投 资 商 |
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恒大集团 |
富力地产,合景泰富地产,香港新鸿基地产 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
香港启胜物业管理有限公司 |
君天物业代理有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
天汇广场是由新鸿基、富力地产、合景泰富三大开发商联合开发，是广州首个城中村改造项目，位于广州CBD——珠江新城的中心，占地11.4万平方米，总建筑面积高达56.8万平方米，规划为大型商业综合项目，包括甲级写字楼、购物商场、酒店和住宅等。总投资额高达100亿元，是目前广州投资额最大的商业项目。 天汇广场还将配置五星级酒店、会议展览中心、微软中国产业基地、员工餐厅、风情商业楼体及商业街区和多栋面积大小不一的独栋式写字楼。写字楼单栋面积由3000平方米至7000平方米不等。写字楼产权独立，可分可合，可自用、可出租，可转手，具备24小时办公功能。天汇广场按照高于政府配置要求，配备足够的地下停车位及室外停车场. 天汇广场首期CBD行宫公寓产品“天銮”将于11月20日全球发售。 天銮共有7栋29-49层的高层和超高层楼宇，目前都已建至20多层。其公寓产品定位高端，户型多达十几种，可满足不同高端客的要求。平层产品每套213-490多平方米，顶层复式面积300-800多平方米。附送国际大师设计的奢华装修。 |
总层数12层。自装空调。 君天大厦交通便捷、租金合理、设施齐全、装修现代、物业管理周到、为商家提供一流的商务服务、房型布局合理、灵活分割可满足各企业人性化的设计追求。 |
金圳商务写字楼位于广州市前进路171号。交通便捷、租金合理、设施齐全、装修现代、物业管理周到、为商家提供一流的商务服务、房型布局合理、灵活分割可满足各企业人性化的设计追求、是企业领袖精明睿智之选择。 |
