楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分67254人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

综合评分59103人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分60100人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

暂无

暂无

月供

首付

物业费

2.5元/月/平方米

暂无

12元/月/平米

车位费

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

白云区金沙洲大桥以南

广州市海珠区新港东路1088号

越秀区中山二路35号

交通状况

(1)公交:近20路公交车途经;(2)地铁:六号线沙贝站出口(离项目约200米);(3)自驾:4座大桥联通:金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥;5条高速公路:内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。

地铁二号线(琶洲站)、四号线接驳二号线,10多条公交车线路、华南快速路、科韵路直通内环路。“四纵三横”加“双地铁”的复合式交通网络令未来的琶洲交通畅通无阻,各种配套规划功能分区明确,商务配套和生活配套也在逐步的完善中。10分钟到达珠江新城,约30分钟到达花都国际机场。琶洲处于广州接壤四周城市的主要干道,便捷的交通瞬间到达珠三角各市,1小时城际生活圈促使珠三角城市的商贸交流。

76路 542路 107路 22路 548路 183路

轨道交通

6号线

8号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2010年01月

2009年10月

尚未公布

销售许可证

20090253

20090123

预售许可证待上传

入住时间

2011年01月

2010年12月

尚未公布

产权年限

70年

40年

50年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板楼,多层,小高层,高层

板塔结合

高层

住宅物业类别

住宅

商铺

写字楼

容积率约

2.7

3.4

7

绿化率约

使用率约

户数

1666户

暂无

暂无

建筑面积

390973㎡

178009㎡

暂无

占地面积

144239㎡

51738㎡

暂无

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

960

暂无

车位配比

暂无

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

金沙洲

琶洲-赤岗

暂无

供水方式

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  银行:中国工商银行、中国农业银行

  医院:广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心

  学校:华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园

  其它:沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场

  酒店配套

  香格里拉酒店(五星级)、广州国际会议展览中心C区有一家,南丰中岱广场旁有一家。区内还规划有广州绿洲大酒店、广州桃花江大酒店、广州新港假日酒店、广州琶洲会议酒店。(具体以政府最新规划为准)

  餐饮配套

  金佳利酒家、麦当劳、餐饮区等

  银行配套

  附近配套中国银行、建设银行、建行柜员机等。

  环境配套

  亚洲最大的广州国际会议展览中心(广交会),琶洲塔公园、体育健身公园、亲水公园三大公园环绕,北拥珠江、南靠广州“南肺”万亩果林

  交通配套

  地铁二号线(琶洲站)、四号线接驳二号线,10多条公交车线路、华南快速路、科韵路直通内环路。“四纵三横”加“双地铁”的复合式交通网络令未来的琶洲交通畅通无阻,各种配套规划功能分区明确,商务配套和生活配套也在逐步的完善中。10分钟到达珠江新城,约30分钟到达花都国际机场。琶洲处于广州接壤四周城市的主要干道,便捷的交通瞬间到达珠三角各市,1小时城际生活圈促使珠三角城市的商贸交流。

暂无

内部配套

暂无

暂无

暂无

周边景观

  暂无详细资料

暂无

暂无

周边公园

  暂无详细资料

暂无

暂无

周边医院

  广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心

暂无

暂无

周边学校

  华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园

暂无

暂无

周边交通配套设施

环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站)

暂无

暂无

装修信息对比

装修情况

装修

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

暂无

  自行安装分体空调。加班空调:自装分体空调24小时办公

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

广州恒大地产集团

广州中轻新洲房地产开发有限公司

广东省冶金建筑研究物业部

投 资 商

恒大集团

广州祥能投资集团有限公司

暂无

物业公司

金碧物业管理有限公司

广州一洲物业管理有限公司

暂无

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米,总建筑面积近48万平方米,分为南区和北区,北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林,设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。

  中洲交易中心是广州祥能投资集团有限公司继成功开发销售的中洲中心二期项目,项目位于琶洲会展核心商圈B区、广州国际会议展览中心(广交会新馆)东南侧、琶洲塔西南侧,北接新港东路,南临黄埔涌,总用地面积51738平方米,其中净用地面积38702平方米,是为数不多的会展经济核心区地块之一。

  根据项目的发展计划,拟建成为国际化主题商城、甲级商务写字楼等综合功能建筑群,裙楼――国际化主题商城及车库,塔楼――超甲级商务写字楼。总高约90米,地上由1栋7-22层的塔楼结合5层的裙楼组成,其中负1-5层为国际化主题商城及车库,7-22层为写字楼,6层架空及餐饮休闲配套。在塔楼21层延伸出一条长达约120米的观光长廊,地下负2层主要功能为车库及设备用房。项目总建筑面积达约17.4万平方米,其中写字楼总建筑面积约56547平方米,单元面积从50至230平方米,每层面积1527―4030平方米,部分楼层层高达4.1米,室内空间及窗外视野宽阔。

  主要物业类型:

  裙楼――国际化主题商城;

  塔楼――超甲级写字楼。

  中洲交易中心作为会展经济、商务办公、总部经济核心B区的一块商业宝地,盘踞琶洲三区中心,是目前区域内在售全新的江前林后三公园环绕,全景观板式生态超甲级写字楼,是中洲中心的二期项目,是投资商祥能集团2009年“中洲”品牌的新作。项目整体定位为广州琶洲商业中心的“世界OFFICE,新CBD商务典范”。120米零支点空中观光长廊萃取国际领先技术,超前大胆的建筑设计将是建筑界的新吉尼斯纪录,广州的新地标。

  低容积率、高实用率,营造舒适办公空间。

  中洲交易中心,纯板式结构,南北通透,超低容积率,74%超高实用率,25.8米超薄进深,阳光的照射范围进一步扩大,从此告别高楼林立的写字楼时代,让客户在办公中尽享阳光与清风。

  中洲交易中心,创新屋顶平台花园泳池配置,竖向绿化丰富。

  工作之余,可以畅游屋顶花园泳池,满足客户对立体绿化写字楼渴求的同时,更彰显出其独特的人性化配置。此外,960个停车位,70000多平方米的高端配套商业,满足高效工作的舒适办公要求。

  120米空中观光长廊,打造琶洲城市地标建筑,提升入驻企业的品牌影响力。

  中洲交易中心致力打造景观写字楼,120米的观光走廊,设计独特,视觉冲击力强;90米高的独立观光塔,带豪华观光电梯,可以360°感受珠江、黄埔涌和万亩果林极致景观,奠定中洲交易中心城市地标建筑的地位。

  国际高标准智能化写字楼,满足高效办公标准。

  配备智能化集成系统、建筑设备管理系统、信息化应用系统等,打造聪明的写字楼。

  中洲交易中心采用行业领先的开利中央空调,享受“水立方”国家游泳中心和奥运会“鸟巢”国家体育场同样清新的空气;采用全球领先的通力环保节能电梯,是2008北京奥运工程的同等配置。

  高品质建筑技术及质量,品牌口碑传承。

  项目开发商――祥能集团最初是从建筑、装饰业开始发展,项目建筑质量过硬,拥有成熟的建筑队伍,建筑工地管理规范,工程质量相比较其他写字楼有绝对优势。现在的祥能集团,已经发展成为以房地产投资、开发为主,涉及金融、文化、科贸、餐饮等跨行业、多元化的集团公司。

  广州城市版图扩大,琶洲成为广州连接珠三角城市交通要道。

  琶洲是广州市区与珠江三角洲经济腹地的结合部,北临珠江和珠江新城、广州高新技术产业开发区、赤岗领事馆区、长洲文化旅游风景区、海珠果园保护区等城市生态发展区。

  琶洲同时是广州南北纵轴线及东西横轴线的交汇中心,作为未来城市的商业中心,琶洲先天性地理优势,及前瞻性的城市规划,完善的交通路网给这座商业宝岛冠以更多的与外界联系的商机,带来进一步繁荣。琶洲井字型“四纵三横”的道路交通,华南快速干线、琶洲大桥、科韵路两冀连通南北,新港路贯穿东西。直上环城高速,经机场高速、清远高速瞬间北接花都机场、清远;经科韵路直通南沙港快线到达番禺、顺德、中山、珠海、湛江、阳江等南部城市;通过环城高路向东连接广深高速,直达新塘、增城、惠洲、东莞、深圳,自驾车在2小时范围内畅达无阻;而经广佛高速则可连接南海、佛山、三水、肇庆等广东西部城市。

  物业公司: 广东省冶金建筑研究物业部 物业费用: 12.00元/平米*月 楼内配套: 冷气开放时间:自行安装分体空调 加班空调费:自装分体空调24小时办公 车位说明: 700元/月/个,室外400元/月/个 电 梯: 2台日产电梯 设备装修: 交楼标准:天花、地砖 电话线:自行向电信局申请

广州最新楼盘

    同价位楼盘

      广州热销楼盘

        广州楼盘快速入口
        手机查看: 广州楼盘
        广州区域楼盘
        广州区域房价