网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分68分130人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
暂无 |
暂无 |
29元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2000元/月 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
珠江新城商务办公区B1-8地块 |
海珠区宝岗路润田街19号 |
天河区黄埔大道西78号 |
交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
地铁3号线。 |
地铁2号线。 |
冼村路北站、冼村站共30多路公交车到达，另外地铁3号线和5号线珠江新城站以及珠江新城地下集运系统市民广场站 |
轨道交通 |
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6号线 |
3号线 |
2号线 |
3号线 |
开盘时间 |
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2010年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20090253 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
穗房预(网)字第20100208号 |
入住时间 |
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2011年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2013年03月 |
产权年限 |
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70年 |
50年 |
50年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
写字楼 |
写字楼,商铺 |
容积率约 |
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2.7 |
2.5 |
2.5 |
12 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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390973㎡ |
220000㎡ |
暂无 |
120000㎡ |
占地面积 |
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144239㎡ |
暂无 |
暂无 |
7000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
1190 |
暂无 |
464个 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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金沙洲 |
天河北 |
江南西 |
珠江新城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
暂无 |
暂无 |
海心沙，广州塔 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
公共部分精装 |
公共部分精装 |
公共部分精装 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
20个 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
珠江地产 |
广州润田房地产开发有限公司 |
恒大地产 |
投 资 商 |
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恒大集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
合富辉煌 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
珠江城位于广东省广州市天河区，交通便捷、租金合理、设施齐全、装修现代、物业管理周到、为商家提供一流的商务服务、房型布局合理、灵活分割可满足各企业人性化的设计追求、是企业领袖精明睿智之选择。 |
润田商务写字楼是豪华复式写字楼，管理费只需交一层的钱就可以使用两层的空间，内置中央空调。 |
恒大中心整体占地面积约7千平米，总建筑面积约12万平米，总建筑高度约180米，写字楼单层面积2400平米，绿化率10%，容积率12,覆盖率29%。整个建筑包括四层地下室，4层裙楼及5-43层塔楼。其中： B1～B4主要功能是车位，1～4层为商业，面积约为6000平米。 塔楼5～43层，其中14、30层为避难层，其余均为办公，总面积约88000平米；可租赁的写字楼位于13-28层，面积约36000平米。 整栋大楼采用超甲级标配，十字活性核心筒设计，12米柱距，预设室内CEO私属盥洗室，首层至4层配备品粤国宴、银行等系列配套，全楼光纤接入，预留通信扩充能力；采用西门子楼宇自控产品，对通风空调、给排水、变配电、照明等进行集中监视、控制和管理；配置视频安防监控系统(松下摄像机。美国派尔高矩阵)、电梯厅出入控制系统、门禁管理系统(科松)、入侵报警系统(博世)、巡更系统(微达斯)，智能化停车管理及收费系统(捷顺)等。 交楼标准主要包括天花、架空地台。空调采用中央空调系统，主机采用麦克维尔品牌，末端采用风机盘管供冷，确保室内温度与空气质量；供电采用双回路供电，配康明斯发电机组作为应急备用电源；20台电梯分别到达不同区域。 |
