网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分59分104人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
海珠区海珠洪德路2-6号 |
白云区北太路1633号 |
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交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
183路 131b路 248路 270路 530路 10路 |
246、563、524直达园区。距广州市中心城区15公里，距广州白云国际机场6公里，距广州火车站15公里，距黄埔港23公里。京珠高速公路、北二环高速公路、机场高速公路、广从一级公路、省道S116等在园区附近纵横交错。 |
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轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20090253 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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2.7 |
5.1 |
6.9 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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390973㎡ |
暂无 |
12817㎡ |
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占地面积 |
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144239㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
200多个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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金沙洲 |
暂无 |
白云大道 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
暂无 |
现代化白领公寓、员工公寓 专业食堂酒店餐饮服务，大型购物超市，便利店 娱乐室、健身房、公话超市、银行、邮政等 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
暂无 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
暂无 |
暂无 |
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装修情况 |
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装修 |
公共部分精装 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
暂无资料 |
广州高新技术产业开发区民营科技园管委会 |
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投 资 商 |
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恒大集团 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
代理商：广州市中立地产写字楼代理有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
海珠区临江的纯写字楼共三座,该写字楼是其中之一,环境优美,交通便利,斜对面是海珠区房管局(房地产交易中心). |
广州民营科技园是经国家科技部批准成立的科技园，是以发展高新技术产业，形成科技企业总部和研发基地为目标的现代化园区，属广州高新技术产业开发区“一区五园”之一，享受国家高新技术产业开发区的优惠政策。 1、园区地理位置优越 项目地处广州市著名的“山水城区”――白云区中部，坐落在风景秀丽的帽峰山森林公园西麓、广州母亲河(流溪河)南畔的平原，青山绿水环绕，风景秀丽，自然生态环境优越。距广州市中心城区15公里，距广州白云国际机场6公里，距广州火车站15公里，距黄埔港23公里。京珠高速公路、北二环高速公路、机场高速公路、广从一级公路、省道S116等在园区附近纵横交错，公路密度达到国际发达地区水平。 2、配套设施和服务体系完善 建成科技服务平台、数字化园区网络平台和后勤保障平台，为入园企业提供住宿、交通、银行、邮政、医疗、通信、购物、餐饮、健身、娱乐等配套设施，以及提供证照办理、融资办理、科技立项等各类配套中介服务，保障了园区企业生产的正常运作，方便了园区员工生活，成为企业安居乐业的家园。 目前，广州民科园入驻企业已达140多家，其中高新技术企业41家。优美的环境、完善的配套、立体的服务已吸引了一批又一批的优质企业纷纷落户民科园，培育出一批“”的项目： 一是广东九州阳光传媒股份有限公司引进了亚洲第一台印速最快的高宝C215商业轮转印刷机，该公司于2007年11月16日在深交所挂牌上市，是第一家成功由三板转向主板上市的企业。 二是广州白云化工实业有限公司拥有条世界先进水平的硅酮密封胶连续化生产线，公司建立了全国唯一省级建筑用胶工程技术研发中心，是国家建设部唯一授予的建筑密封胶技术产业化示范基地。 三是广州安达汽车零件有限公司成为全国唯一具有设计开发能力和知识产权的轴瓦公司。 四是广东蓝鸽科技有限公司拥有全国唯一获国家发明专利的“数字化网络语言教学实验室”。 五是广东网源科技有限公司具有全国最高效的邮政分拣系统。 六是广东中凯文化有限公司成为全国最大一家光盘生产民营企业等。 广州民科园已初步形成高新技术产业聚集区，2004年成为广州市民营科技产业示范基地，2005年被国家知识产权局评为“国家知识产权试点园区”，2006年被评为“国家优秀产业园”，2007年参与创建创新型园区并通过专家评审。 如今，广州民科园核心地带――科技服务大厦现已建成竣工，并已相继引进了大型餐饮、酒楼、超市、网吧、健身室等配套项目。极具现代化风格的12000平方米办公场所正式面向优质民营企业招商。 专业的服务团队，优势的科技平台，为民营企业的发展插上腾飞之翼！ |
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