网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分95人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
10元/月/平方米 |
暂无 |
12.50元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
500元/位.月 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
天河区瘦狗岭路17号（广园快线华美达酒店西侧） |
越秀区中山一路17号 |
越秀区东风东路776号 |
交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
公交车：干休站，途经线路包括32路。地铁：地铁3号线广州东站J出口 |
公交车：杨箕村站，途径线路包括夜9路、813路、23路、243路、541路、63路、夜40路、548路、227路50路、夜27路、37路、502路、299路、夜15路、83路、22路、夜13路、18路、484路、551路、813路、夜10路。 地铁：地铁1号线杨箕站B、C出口。 |
地铁1号线 |
轨道交通 |
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6号线 |
3号线支线 |
暂无 |
1号线 |
开盘时间 |
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2010年01月 |
2009年03月 |
2000年01月 |
2005年06月 |
销售许可证 |
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20090253 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2011年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
40年 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
写字楼 |
写字楼 |
容积率约 |
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2.7 |
5 |
4.60 |
2.6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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390973㎡ |
10000㎡ |
暂无 |
22000㎡ |
占地面积 |
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144239㎡ |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
100 |
暂无 |
150 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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金沙洲 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
学校：五一小学、长征小学、暨大华文学院、红英小学 商场：景星商业中心 医院：广东燕岭医院、广州博爱医院、广华牙医 饮食：粤珍轩中餐厅、万家灯火酒楼 娱乐：燕岭公园 其它：海外华语研究中心 |
学校 杨箕小学、名人美容美发化妆学校、东风东路小学锦城花园校区、广安驾驶学校 商场 国美电器东风东店、美居中心(珠江新城店) 医院 解放军四五八医院体检部 银行 建设银行、工商银行、广州城市合作银行 饮食 六千馆(中一店)、六千馆老汤砂锅店杨箕店、清真美食大漠情、佬湘楼 (中山一路店)、福仙来酒家 (中山一路) 娱乐 其他 金迪大厦、广州自来水公司 |
楼内配套：会所，游泳池，网球场，餐厅，大型会议中心(东山雅筑的原有配套)，商场，银行; 周边配套：政府机关、金融机构、餐饮娱乐遍布；东峻广场、东宝大厦、天誉商务大厦、东风广场、羊城晚报集团、南方日报集团等。 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
龙口西小学(穗园校区),广州市政府机关幼儿园,鸣远幼儿园,华南理工大学-西区幼儿园,百福早教,第三空间托管养成中心 |
暂无 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
广园天寿路口东站(公交站),消防总队站(公交站),五山(公交站),天润路(公交站),龙口西总站(公交站),穗园小区(公交站) |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
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装修 |
简装 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
电梯：4台日立电梯 空调：独立空调 网络接入：光纤、宽带 设备装修：消防系统、机电; |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
广州金脉实业有限公司 |
暂无资料 |
广州市安厦房地产开发有限公司/广州力迅投资有限公司 |
投 资 商 |
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恒大集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业管理公司：世邦魏理仕物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
战略优势：金脉创意产业园是广州天河CBD黄金商圈内惟一一座半山生态创意产业园区。特有4栋精致的别墅式总部独栋写字楼(每栋400-500平米)，市区内，尊贵稀缺。 位置优势：谁说创意园一定在郊区？――金脉创意产业园雄踞广州中轴线北端，正望天河北中信广场和火车东站，位于将军山半山之上，坐拥天河“商务中心、商业中心、金融中心”三大中心核心资源，地理位置得天独厚。 交通优势：金脉创意产业园位于广深、广佛、广汕、广从四大高速动脉及内环路的黄金交汇处；与广州火车东站仅一路之隔，举步可达；地铁1、3号线火车东站站(广园路出口)近在咫尺；20余条公交线路贯穿全城。完善的交通网络，直达国际商务脉搏。 生态优势：谁说商务和山林不能共享？――金脉创意产业园坐落在天然大氧吧将军山的半山腰之上，依山就势，园区内最高落差15米，苗条的烟囱、肥胖的酱缸、山坡竹林…清风、阳光、新鲜空气和创意在园内自由穿梭，好一个闹市中的世外桃源…. 空间优势：金脉创意产业园为天天食品厂改建，层高最低4.5米、最高达6米，没有低矮天花的压抑，创意自由萌动；高达90%的超高实用率，性价比之高无人能敌。 环保节能优势：采用可24小时独立运行的分体空调，让您走出封闭的中央空调房，让自然激发创意的快感。 客户群优势：金脉创意产业园是为创意企业精心打造的群聚式创意产业园区，各大创意企业将汇聚与此，共同描绘天河CBD最独特的风景线。 配套优势：银行、24小时便利店、商务简餐、茶艺馆、酒廊等商务配套，足不出户即可满足日常的工作需求。金脉创意产业园，现正面向所有创意类企业和个人(如室内设计、工业设计、广告设计、建筑设计、景观环境设计、影视、动漫、网络、画廊、影楼等从事创意类事业的个人或团体)出租，致力打造天河CBD首个创意同盟公社，欢迎您的“加盟”！ 金脉创意产业园位于广州市瘦狗岭路17号(火车东站背后)，天河北CBD中心，距离中信广场约800米距离，与暨南大学华文学院仅一墙之隔。广州火车东站两个地铁口就在对面，十多路公交车穿过，广园快速路来去畅通。 金脉创意园前身为广州市天天食品厂，园区建筑别有特色，不少历史遗留物品极具纪念意义。该园区由3栋4～7层的高层建筑和4栋1～3层的独栋建筑组成，内部层高达4.5～6米。独特的园区办公吸引了上百家有实力的创意企业纷纷前来。 【新浪广州房产】本文网址：gz.house.sina.com.cn/lpnews/2008-12-30/09553835439.html |
嘉理道商厦位于越秀区中山一路17号杨箕村口，多路公交可到楼盘，交通便利。该楼盘升值潜力有目共睹，盘踞交通枢纽要道，交通便利，性价比高。 |
本项目是综合性商用物业，是广州市少有的配套完善且有全天候SOHO式办公空间的新概念商用物业。2005年9月交付使用，5.2米层高，空间更加灵活自由，开间弹性各楼层均可自由结合。商务中心主体高8层，总建筑面积2.2万平方米。负四、三层为车库，负二层百佳，G至二层为商业中心，其中1-2层有饮食功能。3-7层为5.2米层高写字楼，间隔灵活，共约8400平方米。小复式位于3-6层，共36个单位，面积125-600平方米不等，是目前广州唯一层高达到5.2米的写字楼，买家可在保证室内有3米层高的基础上再间隔出2米的阁楼，“买一层，用两层”。面积分布128~2000O,实用率70%,电力情况288KW. 管理费：￥10/平米(世邦魏理仕物业有限公司） |
