网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分94人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分80分269人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分56分106人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2.5元/月/平方米 |
28元/月/平米 |
9.20元/月/平方米 |
暂无 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
113 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
白云区金沙洲大桥以南 |
越秀区东风中路418号 |
广州大道北东行3公里 沙太北路938号（华快三期沙太路出口左转500米） |
天河区珠江新城珠江大道东与金穗路交汇处往北 |
交通状况 |
|||
|
（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
途径公交车：2路; 33路; 56路; 62路; 65路; 74路; 83路; 133路; 185路; 204路; 209路; 284路; 293路; 305路; 483路; 高峰快线14路 |
公交车金湖住宅区站：747、246、501、808、884路 自驾车：广州天河/珠江新城——华快三期——沙太出口——项目 |
地理位置优越，交通便利。地铁5号线， |
轨道交通 |
|||
|
6号线 |
1号线 |
暂无 |
5号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2010年01月 |
2010年09月 |
2014年07月 |
2011年01月 |
销售许可证 |
|||
|
20090253 |
预售许可证待上传 |
20110026 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
|||
|
2011年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
70年 |
40年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2009年06月28日 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板楼,多层,小高层,高层 |
板塔结合 |
独栋别墅,叠拼别墅 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
写字楼 |
别墅 |
写字楼 |
容积率约 |
|||
|
2.7 |
10.45 |
0.5 |
8 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1666户 |
暂无 |
105户 |
暂无 |
建筑面积 |
|||
|
390973㎡ |
40222㎡ |
35146㎡ |
122600㎡ |
占地面积 |
|||
|
144239㎡ |
3845㎡ |
69689㎡ |
8172㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
别墅带车库 |
暂无 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
金沙洲 |
暂无 |
同和-南湖 |
珠江新城 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
暂无 |
项目配套：配套幼儿园占地1500平方米，5000平方米三层豪华欧式会所，桑拿、健身、桌球、乒乓球、儿童游乐室、餐饮、进口食品超市等一应俱全、并配置有人造沙滩、按摩泳池、网球场、篮球场等户外设施；湖畔设置栈道、浮桥、迭水浮台，等休闲娱乐设施、草坪增设烧烤台及PARTY区；项目内更加配托儿所和肉菜市场等，可基本满足住户的日常生活、休闲娱乐等需求。 教育配套：项目旁边的裕德莱国际学校是广州市批准设立的8所外籍人员子女学校之一，该校由澳大利亚知名教育机构与中国政府联合创办，设有幼儿园，小学和中学部(1~12年级)。裕达隆国际学校结合英国和澳大利亚教育模式，形成了针对幼儿园和小学的独特教育方式，并强调学生对各种文化的学习和理解，培养学生良好的学习习惯和各方面的素质，在国际住户中亦享有盛誉。目前只针对具有外国国籍的子女招生。 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
小区豪华会所 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
暂无详细资料 |
暂无 |
湖畔设置栈道、浮桥、迭水浮台，等休闲娱乐设施、草坪增设烧烤台及PARTY区 |
暂无 |
周边公园 |
|||
|
暂无详细资料 |
暂无 |
龙眼洞森林公园 南湖 |
暂无 |
周边医院 |
|||
|
广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
暂无 |
南方医院 |
暂无 |
周边学校 |
|||
|
华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
豪贤幼儿园,广州市豪贤路小学,雅荷塘小学,小太阳托儿所第二分园,广州市豪贤中学,广州市委机关幼儿园 |
项目旁边的裕德莱国际学校是广州市批准设立的8所外籍人员子女学校之一，该校由澳大利亚知名教育机构与中国政府联合创办，设有幼儿园，小学和中学部(1~12年级)。 |
天河区儿童福利会幼儿园,广州佐治亚国际幼儿园,体育西路小学,天河区体育西幼儿园,创思鸣国际幼儿教育中心,六运幼儿园 |
周边交通配套设施 |
|||
|
环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
正骨医院(公交站),正骨医院2(公交站),越秀桥(公交站),豪贤路(公交站),黄华路口(公交站),正骨医院1(公交站) |
公交车金湖住宅区站：747、246、501、808、884路 自驾车：广州天河/珠江新城——华快三期——沙太出口——项目 |
珠江西路北(公交站),冼村路北(公交站),黄埔大道(地铁站),妇儿中心(地铁站),冼村(地铁站),珠江西路中(公交站) |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
公共部分精装 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州恒大地产集团 |
广州众胜房地产有限公司 |
广州红丰房地产有限公司 |
广州昊和置业有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
恒大集团 |
广州众胜房地产有限公司 |
新世界中国地产有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
金碧物业管理有限公司 |
暂无 |
广州市锦日物业服务有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
华以泰大厦位于越秀区东风中路418号。交通便捷、租金合理、设施齐全、装修现代、物业管理周到、为商家提供一流的商务服务、房型布局合理、灵活分割可满足各企业人性化的设计追求、是企业领袖精明睿智之选择。 |
金湖翡翠山处在广州生态中轴和商务中轴交汇，经华南快速干线接驳，15分钟到达珠江新城，5分钟到达白云新城，是广州目前市面上仅存的，真正意义上的，有山有水有天有地的纯别墅国际生态社区，项目绕耙齿沥水库而建，凤凰山森林公园紧邻金湖翡翠山东侧。这里，是被很多业主誉为“比麓湖更静,比南湖更近,比二沙岛更国际”的国际CBD别墅项目。 十五年来，金湖花园别墅产品只租不售，普遍租价一个月5-6万，最高租金可达一个月12万，目前有31位驻穗总领事以及83位500强企业CEO聚居在金湖小区内，从安防角度以及社区氛围上，均给到住户最安全、最隐私、最高端的服务体验。金湖花园共108套独栋别墅， 2/3为外籍租客，绝大部分是欧美租户，个别来自香港，金湖花园独特的国际化生活氛围和社区形象，获得高端市场的认可。【金湖翡翠山】以一条湖边小径与之前开发的金湖花园连结成一个整体, 又与金湖花园师出同源，资源共享，在这里，真正的实现与多国领事做邻居的国际生活。 |
普惠国际广场位于天河区珠江新城珠江大道东与金穗路交汇处往北。由广州昊和置业有限公司开发，占地面积8172平平方米。建筑面积122600平方米。现更名为广州银行大厦。 |
