网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分55分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分65分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
暂无 |
8元/月/平米 |
25元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
天河区中山大道中437、439、441号 |
越秀区大南路106、112号 |
天河区珠江新城I7-4地块 |
交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
地铁东圃站 公共交通：公交车：羊城花园站，途经线路包括23路空调、41路长线空调、50路空调、139路空调、210路空调、214路空调、240路空调、242路快线空调、242路空调、289路快线空调、289路空调、296路空调、307路空调、507路空调、513路空调、515路、549路空调、560路空调、561路空调、571A路空调、571路空调、576路、615路空调、883路空调、891路空调、568路空调 |
途径公交车：3路; 10路; 66路; 101路; 104路; 106路; 183路; 227路; 541路 公共交通：地铁六号线，地铁一二号线公园前地铁站，10多条公交线路通达全城 |
地铁3号线 |
轨道交通 |
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6号线 |
5号线 |
1号线,2号线 |
3号线 |
开盘时间 |
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2010年01月 |
2010年01月01日 |
2007年12月 |
2010年07月 |
销售许可证 |
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20090253 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2011年01月 |
尚未公布 |
2008年07月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
40年 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓,写字楼,商铺 |
公寓,写字楼,商铺 |
写字楼 |
容积率约 |
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2.7 |
8.76 |
10 |
61 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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390973㎡ |
80000㎡ |
14000㎡ |
41778㎡ |
占地面积 |
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144239㎡ |
7592㎡ |
1798㎡ |
6841㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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金沙洲 |
暂无 |
暂无 |
珠江新城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
学校：东圃中学(省一级)、第18中学(市一级)、第87中学、金桥中学、东华中学、思源中学、新晖中学、明珠中英文学校、珠村小学(市一级)、前进村小学(市一级)、东圃小学(市一级)、 黄村小学(市一级)、车陂小学；红太阳幼儿园、黄村艺术幼儿园、盈彩美居幼儿园、远洋明苑幼儿园 商场：富顺货仓商场、宏城超市、正佳超市、新德宝超市 医院：友爱医院、黄埔港湾医院、南方中医研究所、 中山三院 银行：中国银行、建设银行、农业银行、招商银行、民生银行 饮食：珠村综合市场、华金盾大酒店、湖南湘菜店 其它：东圃邮政局、鱼珠邮政局 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
天朗幼儿园,天河同仁实验中学,天朗明居幼儿园,金太阳幼儿园(棠东东路),广州市天河同仁实验学校,同仁艺术幼儿园 |
颖昶托管,桥东小学,市桥街商业幼儿园(广场路),商业幼儿园(广场路),向日葵幼儿园(桥东南街),工业幼儿园(大西路) |
先烈东小学(珠江新城华利校区),纽诺·艾玛国际保育园(珠江新城园),广州市天河中学,广州市天河中学(珠江新城区高中部),东山实验小学(东校区),东山实验小学 |
周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
天朗明居(公交站),棠东(公交站),车陂路口(公交站),车陂路(公交站),棠东(地铁站),家家乐医院(公交站) |
桥东小学(公交站),市桥文化中心(公交站),新广场站(公交站),市桥大桥北(公交站),江南商业城小区(公交站),中医院站(公交站) |
广州大剧院西门(公交站),珠江新城地铁站B1出口(公交站),华穗路(公交站),市政务服务中心站(东)(公交站),市政务服务中心(公交站),广州国际金融中心(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
装修 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
广州天银房地产开发有限公司 |
广东万晟投资有限公司 |
保利房地产(集团)股份有限公司 |
投 资 商 |
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恒大集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
银国际商贸大厦位处2010年亚运会商圈内，毗邻广州奥林匹克体育中心、天河广场、广州科学城。交通四通八达，能迅速连接京珠高速、环城高速、华南快速及广深、广珠、广惠、广湛、广汕等公路，可快速抵达繁华的环天河体育中心新城市中轴线核心商圈，10分钟可达琶洲国际公展中心。项目总建筑面积近8万平方米。 其中：地下负一至三层建筑面积6082.92平方米作停车场使用(可作双层车架)；地面首层建筑面积4066.42平方米，二层3667.39平方米，三层3829.50平方米，四层3937.15平方米，五层3949.95平方米，六层3977.40平方米。从负一层六层为裙楼，约30000平方米，规划功能为商业、餐饮、超市及百货。七楼至二十六楼为塔楼，每层面积为1800平方米，约36000平方米，分别是酒店和酒店式写字楼。 |
位处繁华的大南路，座拥鞋业、玩具精品、零售等三大商圈。项目12层高，复式设计，宜商宜居，可注册办公牌照，总建筑面积14000平方米，一层价钱，两层面积，主力户型30—110平方米，使用率高达150%，在此财富黄金地，产品十分稀缺，投资自用两相宜。地理篇：财富金三角，商机原动力 金三角”核心位置，执掌商务先机 北京路商圈，拥有千年深厚沉淀的城市龙脉，城市的焦点，财富的焦点 周边“大南路灯饰街”、“泰康路装饰街”、“海珠广场玩具精品商圈”等专业市场汇聚，“金三角”的财富核心，商业旺地展现无限商机。 交通枢纽、通达全城 紧邻广州交通大动脉的中山路和解放路，具有四通八达的交通网络优势。 |
在珠江新城这个只有6.4平方公里，堪称寸土寸金的商业核心区，保利中心是城中少有的南向一线临江超甲级写字楼，不但拥有珠江新城CBD中轴商务配套，更享有稀缺的江山景观资源。 |
