网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分100人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分93人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：10分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
28.00元/月/平方米 |
26.00元/月/平方米 |
26元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
500元/位/月 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
海珠区琶洲阅江中路688号(香格里拉酒店旁) |
越秀区中山五路58号 |
天河区中山大道汇彩路 |
交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
137路 564路 229路 461班车 大学城3线 304路 |
42路 182路 24路 27路 12路 215路 地铁1号2号线 |
503路 23路 550路 515路 |
轨道交通 |
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6号线 |
2号线 |
1号线,2号线 |
5号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2010年01月 |
2005年10月30日 |
尚未公布 |
2007年04月26日 |
销售许可证 |
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20090253 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2011年01月 |
2006年12月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
50年 |
50年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
写字楼 |
写字楼 |
容积率约 |
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2.7 |
3.4 |
9.96 |
2.6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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390973㎡ |
196000㎡ |
49795㎡ |
27841㎡ |
占地面积 |
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144239㎡ |
57656㎡ |
5000㎡ |
10697㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
500 |
136 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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金沙洲 |
琶洲-赤岗 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
洲际酒店、香格里拉酒店、中国银行 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
中国经营管理学院附属(琶洲)华光小学,名门珠江小学,广州南洋英文幼儿园琶洲园,新南洋幼儿园,天悦拓慧幼儿园,加拿大美林海岸国际幼稚园 |
教育路小学,广州市第十三中学(北校区),广州市知用中学解放中校区,广东华侨中学起义路校区(西湖路),广东华侨中学起义路校区(初中部),广州市回民小学(起义路校区) |
盈彩美居小学,广州市天河区盈彩幼儿园,盈溪幼儿园,力源东星幼儿园,天河明珠幼儿园,德睿·初木幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
琶洲塔公园站(公交站),阅江中路东站(公交站),琶洲大道东(公交站),会展东路(公交站),会展东(公交站),会展中心北站(公交站) |
中山五路(公交站),广卫路总站(公交站),公园前(地铁站),广仁路总站(公交站),公园前(公交站),财厅(公交站) |
东圃合景福朋喜来登酒店(公交站),汇彩路(临时站)(公交站),汇彩路(公交站),汇彩路总站(公交站),汇彩路北总站(公交站),珠村(地铁站) |
装修情况 |
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装修 |
公共部分精装 |
公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
8个 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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广州恒大地产集团 |
保利房地产(集团)股份有限公司 |
广州捷丽房地产开发有限公司 |
广州合景房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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恒大集团 |
保利房地产（集团）股份有限公司 |
暂无 |
合景泰富地产 |
物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
保利广州物业管理有限公司 |
第一太平戴维斯（中国）有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
中琶会展有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
保利国际广场(保利国际大厦)为广州市土地开发中心招标用地项目，总占地面积为57565平方米。作为国际会展中心的商务办公配套项目，位居广州新城市副中心琶洲岛，位于广州著名风景点--琶洲塔的西北角；东靠新建的黄洲大桥和科韵路；北临珠江，与珠江新城隔江相望；西接国际会展中心主体建筑。通过华南快速干线可直达天河商务中心，南临新港东路和万亩生态果园。 所在区域将是一个崭新的国际博览城，会展中心将是国际博览城中一颗璀璨的明珠，该区自然环境优美，交通十分顺畅。 由曾设计过上海金茂大厦的美国SOM建筑设计事务所设计，采用超长板式钢结构的建筑形式，单层1800平方米，层高4.1米，净高可以达到3.0米，无梁无柱。外立面采用环保生态钢化中空玻璃，可一览珠江江景。办公首层入口大堂13.5米高。 由美国著名景观公司SWA主力设计，中心水景园林面积2万平方米，整体绿化率40以上，建筑密度10。 该区是一个崭新的国际博览城，会展中心将是国际博览城中一颗璀璨的明珠，自然环境优美，交通十分顺畅。 |
五月花广场占地5000多平方米,商业面积3.5万平方米.地上13层,地下4层,类似日本银座式的商场,每层都有鲜明的主题.其中4、11、12、13层设有写字楼和会议室.全部商业面积都是只租不售.五月花广场最有特色的地方是发展商在项目6层设有四个电影院,可以容纳1000人.由于发展商在天河区开发了天河娱乐广场,该项目其中重要的部分就是天河电影城,因此发展商发挥集团优势,在北京路也造了一个中国最大的电影院,广州市民又多了一个看电影的好去处.五月花广场定位为针对年轻人消费,集吃、喝、玩于一身的一站式银座商场. |
领汇创展商业中心位于广州市天河区中山大道以南领汇创展商业中心。 交通便捷、租金合理、设施齐全、装修现代、物业管理周到、为商家提供一流的商务服务、房型布局合理、灵活分割可满足各企业人性化的设计追求、是企业领袖精明睿智之选择。 |
