网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分161人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分69分475人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
暂无 |
2.80元/月/平方米 |
1.80元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
白云区龙归镇广从公路以西，北二环高速以南 |
白云区广州大道北与京溪路交汇处 |
南沙区南沙街道办事处辖内，江南路东侧、海景路南侧 |
交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
项目距离地铁三号线延长线龙归站约两公里，届时，龙归城将结合轨道交通和道路交通统筹规划公交线路和站点。 |
公车： 白云农批市场站、一五七医院站、东坑站、梅园新村站，途经线路有：136、179、32、296、804、241、502、219、836、A862等。 路网： 广州大道北、沙太路及华南快速干线三期、机场高速、北环高速等多条环城线路 地铁： 三号线北延线京溪南方医院站（项目对面路口）、梅花园站（步行距离5分钟），地铁口物业，通过地铁至新机场仅需约20－30分钟，往天河北仅需3站、珠江新城5站。 |
地铁四号线金洲站 |
轨道交通 |
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6号线 |
3号线支线 |
3号线支线 |
4号线 |
开盘时间 |
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2010年01月 |
尚未公布 |
2012年11月 |
2010年09月 |
销售许可证 |
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20090253 |
20100417 |
20110213 |
20100686 |
入住时间 |
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2011年01月 |
2014年01月 |
2014年10月 |
2011年12月 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2011年01月11日 |
2009年04月20日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
塔楼 |
塔楼 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
政策房 |
住宅,公寓 |
住宅 |
容积率约 |
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2.7 |
3 |
2.50 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
50000户 |
1144户 |
暂无 |
建筑面积 |
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390973㎡ |
1050000㎡ |
148000㎡ |
18028.2㎡ |
占地面积 |
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144239㎡ |
345700㎡ |
47123.58㎡ |
13525.53㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
3721 |
926个 |
202 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:0.8 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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金沙洲 |
白云大道 |
同和-南湖 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
将设置独立的社区服务中心(含大型多功能礼堂)、独立社区卫生服务中心，配套一所36个班的小学、一所36个班的中学、3个独立设置的幼儿园以及一家独立的商务酒店。住户可搭乘公交直接回到小区里，然后可在商业中心购物买菜，沿隧道或者天桥回家。商业中心和商业小广场将包括超市、沿街商铺、便利店、专卖店，另外还将引入餐饮、书店等。 |
周边商业,商业环境： 综合商场：吉之岛、好又多、乐购、京骏商业城、惠而佳货仓商场、新惠佳超市、真实惠货仓、友新购物广场 银行：广东发展银行、建设银行、华夏银行、中国银行 菜市场：京溪菜市场 周边公园： 白云山风景区 周边医院(就医条件)： 广州疗养院、广州华爱医院、广东三九脑科医院、南方医院、一五七医院 周边学校(就学条件)： 学校：广州培英中学白云区实验小学、南方医科大学、广东工贸职业技术学院、广州培英中学、京溪小学(省一级) 幼稚园：红苹果幼儿园、京溪幼儿园 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
约1.4万㎡的大型高端商业裙楼和1700㎡的大型业主私享会所，会所包括有健身、收藏、SPA、高尔夫俱乐部、影音等娱乐功能； 东南亚水景园林、海岛式泳池、大型商业裙楼、邮轮会所、幼儿园等。 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
白云山风景区 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
南湖公园 |
暂无 |
周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
暂无 |
广州疗养院、广州华爱医院、广东三九脑科医院、南方医院、一五七医院 |
暂无 |
周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
广州市白云区龙归学校,广州市白云区龙归中学,龙归城幼儿园(南苑),龙归城幼儿园,太和镇中心幼儿园东湖映月园区,童星幼儿园(龙河西路) |
学校：广州培英中学白云区实验小学、南方医科大学、广东工贸职业技术学院、广州培英中学、京溪小学(省一级) 幼稚园：红苹果幼儿园、京溪幼儿园 |
广州市南沙区圣安德中英文幼儿园(人民路),童心幼儿园,五年三班亲亲家园儿童托管,广州市南沙区南沙街育英幼儿园,金豆豆幼儿园,南沙区第一幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
龙归城南(公交站),龙归城北(公交站),钟永路(公交站),龙归城总站(公交站),夏良(地铁站),龙归竹木市场(公交站) |
一五七医院(地铁京溪南方医院站)(公交站),一五七医院站(公交站),京溪南方医院(地铁站),京溪路(公交站),云景花园西门总站(公交站),云景花园(公交站) |
江南路站(公交站),江南路总站(公交站),南沙区江南路站(公交站),珠江中路站(公交站),南沙医院站(公交站),南沙区妇幼保健院站(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
简装 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
电梯“帝森克虏伯”牌高级住宅电梯，内饰高级马赛克镜钢艺术拼装，地面高级天然石材拼装。 外墙塔楼贴高级外墙砖，裙楼部分为高级天然石材及玻璃幕墙，局部贴高级外墙砖。 大堂地面铺设高级进口天然石材，墙身贴高级进口天然石材、配造型墙面，造型天花并配水晶吊灯。 卫生间地面铺高级进口天然石材、墙身贴高级墙砖；高级铝合金吊顶天花配高级防雾筒灯；淋浴间配淋浴屏；洁具均配国际品牌； 供水分户水表，阀门，供水管接至户内。 供气管道燃气铺设到户，燃气管接驳至使用点设独立燃气表。(开通费用以有关公司资费标准为准，业主自行办理开通)。 通讯电话接线至户内智能弱电箱，客厅、卧室及卫生间均提供电话插座，提供电话服务(由业主自行办理开通)。 厨房配全套名牌组合式橱柜，橱柜台面配高级人造石台面、配吊柜，高级不锈钢双槽洗菜盆配名牌水龙头；赠送洗菜盆下安装电动垃圾处理器 供电安装户内配电箱，每户设独立电表；全屋安装名牌开关插座(法国施耐德)，全部电线暗埋铺设。 电梯服务总户数3梯6户 门窗豪华实木防盗套装门；配高级密码门锁(三星)和门吸；装配高级天然石材门槛石。窗户高级铝合金框配双层中空隔音无色透明玻璃；外飘窗台配以天然高级石材。 |
毛坯交楼 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
待定 |
广州君华地产置业有限公司 |
广州市富港实业有限公司 |
投 资 商 |
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恒大集团 |
暂无 |
君华集团有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
暂无 |
君华高力物业有限公司 |
广州市富港实业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
广州经纬房产咨询有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
占地34.5万平方米、可建近2万套保障房、能入住5万人的广州规模最大的保障房社区将选址白云区龙归，龙归城将建大型保障房社区，提供经济适用房、公共租赁房、限价房和人才公寓四类住房，有望成为中低收入市民的安乐窝。龙归城位于龙归镇，广从公路以西，北二环高速以南。项目距离将在今年10月开通的地铁三号线延长线龙归站约两公里，届时，龙归城将结合轨道交通和道路交通统筹规划公交线路和站点。 将设置独立的社区服务中心(含大型多功能礼堂)、独立社区卫生服务中心，配套一所36个班的小学、一所36个班的中学、3个独立设置的幼儿园以及一家独立的商务酒店。住户可搭乘公交直接回到小区里，然后可在商业中心购物买菜，沿隧道或者天桥回家。商业中心和商业小广场将包括超市、沿街商铺、便利店、专卖店，另外还将引入餐饮、书店等。 |
君华香柏广场位于广州大道北与京溪路交汇处，是君华集团继江南世家和君华上域之后的又一城央力作。君华地产项目是君华集团全新打造的“城央地标级项目”，以“后CBD时代、城市价值体”为开发理念，建成后是一个集高端商业配套、酒店服务式公寓、品质型豪宅为一体的大型东南亚风情豪华社区。 |
观海美寓位于南沙区南沙街道办事处辖内，江南路东侧、海景路南侧，用地面积13525.53平方米，规划总建筑面积24972平方米，由广州市富港实业有限公司开发。 |
