网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分54分123人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分80分221人参与 交 通：16分/20分 环 境：20分/20分 规 划：13分/20分 配 套：18分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分79分582人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
1.80元/月/平方米 |
2.80元/月/平方米 |
商业：4.8元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
租价400元/位/月 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
荔城街沙园中路西二巷1号 |
广州增城新塘金泽路1号（107国道与东江大道交汇处） |
南沙自贸区环市大道南凫洲大桥西侧 |
交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
自驾车：荔城大道 广州到增城快线巴士，光明车站下车，打摩的三四元即可到达；自驾车走荔城大道可去到新荔苑 |
地铁13号线东洲站口，无缝接驳地铁16号线新塘站、穗莞深轻轨新塘站，有公交214路至广州东站，公交571B路至黄埔及十几条广增线大巴至广州各区，交通便捷，临107国道，3分钟上广园快速路及广深高速，地铁13号线预计2017年底开通，穗莞深轻轨预计2017年通车，届时半小时乐享完美珠三角生活圈。 |
地铁4号线南横站西侧 南沙港快速-环市大道南-漾滨路-南沙珠江湾 |
轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
13号线 |
4号线,6号线 |
开盘时间 |
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2010年01月 |
尚未公布 |
2016年04月16日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20090253 |
20100363 |
20140721 |
20220379 |
入住时间 |
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2011年01月 |
2011年12月 |
2016年12月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
商业：40年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
2006年05月31日 |
2010年02月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
塔楼 |
塔楼,高层,超高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
商业 |
容积率约 |
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2.7 |
4.35 |
3.5 |
3.3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
63户 |
2193户 |
4100户 |
建筑面积 |
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390973㎡ |
782㎡ |
354785㎡ |
1450000㎡ |
占地面积 |
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144239㎡ |
180㎡ |
99829㎡ |
580000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
湾区门户 200万㎡滨海大城 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
地下停车位1200个 |
2000 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1:0.5 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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金沙洲 |
暂无 |
新塘 |
明珠湾板块 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政 |
周边配套 |
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
教育配套：增城英才学校； 医疗配套：广州增城市荔城医院； 金融配套：广东发展银行沙园路办事处、中国农业发展银行增城市分行、中国农业银行富鹏支行、中国银行开园路支行； 饮食配套：荔茵绿色餐饮、朗豪坊概念餐饮、鹿港小镇复合式餐饮； 消费配套：欢乐今宵、富鹏电器商场； 其他配套：富鹏工商所等 内部配套：1楼临街商铺 |
教育配套：新塘中学(省一级)、新塘三中、五星学校、北大新康小学、新世界新雅学校、凤凰城中英文学校、新康实验幼儿园，蓓蕾幼儿园等； 医疗配套：水电二局医院、新塘医院、暨华医院 超市配套：大润发超市、卜蜂莲花超市、华润万家超市； 金融配套：东莞银行、工商银行 广场市政配套：金海岸城市广场等 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
会所，泳池，生活商业，地下停车场 |
海景住宅、五星级度假酒店、高端商业体、写字楼、国际商务中心、生鲜超市等日常生活配套 |
周边景观 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
项目北瞰荔枝公园，南望荔枝山公园，东邻10万㎡市政公园 |
黄山鲁森林公园、南沙天后宫、南沙滨海公园 |
周边公园 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
项目北瞰荔枝公园，南望荔枝山公园，东邻10万㎡市政公园 |
百万葵园、十九涌渔人码头、湿地公园、黄山鲁森林公园、南沙天后宫、南沙滨海公园 |
周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
暂无 |
水电二局医院、新塘医院、暨华医院 |
南沙中心医院、广州南沙经济技术开发区医院、广州市南沙中医院 |
周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
红苗幼儿园(城丰路),乐吱吱托管,增城区荔阳幼儿园,荔城街致明学校,增城中学,荔城街城丰小学 |
新塘中学(省一级)、新塘三中、五星学校、北大新康小学、新世界新雅学校、凤凰城中英文学校、新康实验幼儿园，蓓蕾幼儿园等、 |
南沙第一中学、英东中学、南沙第一小学、南沙第一幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
汤屋村站(公交站),汤屋(公交站),公路局(公交站),沙园路口(公交站),挂绿广场东(公交站),增城区交警大队(公交站) |
地铁13号线东洲站、地铁16号线新塘站、穗莞深轻轨新塘站、214路、571B路、广增大巴 |
地铁公交： 广州乘车路线：乘坐地铁4号线至焦门站,转乘公交4、5号线到珠江中路站下,达南沙珠江湾。 自驾车 广州---南沙港快线(鱼窝头出口)---番禺大道(原迎宾路)南---亭角立交---环市大道南方向---漾滨路—南沙珠江湾 广州---南沙港快线(细沥出口)---虎门高速(虎门大桥方向)---南沙出口---虎门联络道---环市大道南---漾滨路---南沙珠江湾。 深圳、东莞行车路线：经虎门大桥—南沙出口—虎门联络道—环市大道南—漾滨路—南沙珠江湾。 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
装修 |
简装,装修 |
装修标准 |
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暂无 |
毛坯交楼 |
带1500元/㎡精装修 |
简装和精装 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
增城市国信有限公司 |
增城市银河通房地产投资有限公司 |
广东珠江投资股份有限公司 |
投 资 商 |
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恒大集团 |
增城市国信有限公司 |
增城市银河通房地产投资有限公司 |
珠江地产 |
物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
国信物业 |
广州市众磊物业管理有限公司 |
广东康景物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
广州市地博置业顾问有限公司 |
广州中原地产代理有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
新荔苑位于增城荔城街沙园中路西二巷1号，由增城市国信有限公司所开发。 |
金泽豪庭位于广州增城新塘镇金泽路1号(107国道与东江大道交汇处)，总占地99829㎡，总建筑面积354785㎡，由24栋26-32层高的洋房组成，分四期开发，共2193户。小区拥有3万㎡的东南亚水景园林，3万㎡环城商业街，楼距约在30-50米之间。项目处在建设中的广州新东站CBD核心区，北瞰山体公园，南望荔枝山公园，东邻10万㎡市政公园，同时临近新塘市政广场、新塘中学、广州东部交通枢纽，5分钟生活圈覆盖了大润发、华润万家、吉之岛、卜蜂莲花、新塘中学、新塘医院等一站式优质成熟配套。项目紧邻地铁13号线东洲站(步行5分钟)，13号线预计2017年底开通，也接驳地铁16号线新塘站；另外，紧邻项目的穗莞深城际轻轨将于2017年通车。届时，半小时即享完美珠三角生活圈。 |
南沙珠江湾项目雄踞粤港澳大湾区核心，坐享南沙中心千亿级CBD门户，在明珠湾区与南沙湾区交汇处，南沙珠江湾近享自贸红利，同时广深港高铁、南沙邮轮母港、深中通道、地铁环线等组建粤港澳30分钟生活圈，城市价值比肩香港维多利亚港。 作为南沙200万平滨海综合体，项目北靠“双山”南沙天山鹿山和国家4A级黄山鲁森林公园，南望狮子洋一线海景，东临天后宫及邮轮母港，西连万顷沙交通枢纽及恒大童世界主题乐园。南沙珠江湾规划有海景住宅、精英SOHO商服类产品、企业总部写字楼、国际滨海商业街、地标悦海星级酒店等。 项目建面约35-82㎡地铁海景SOHO全新发售，3.4米层高舒适空间，总价约60万/套起。 |
