网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分176人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分45分274人参与 交 通：10分/20分 环 境：10分/20分 规 划：9分/20分 配 套：8分/20分 开发商：8分/20分 |
综合评分64分114人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
2.80元/月/平方米 |
公寓2.5元/月/平方米，住宅2元/月/平方米 |
1.95元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
白云区走马岗路28号，和润花园南侧地段 |
白云区广州大道北同和华远厂路段 |
荔湾区康王南路与十八甫路交界处 |
交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
地铁2号线三元里站；公交车：278、185、280、105、113 |
公交站榕树头站，公交线路有296、502、560、862B、B6快线等；地铁3号线延长线同和站，离小区仅800米；华南快速同和出口已经开通。 |
（1）公交车：康侨荔都出口便有公交康王南路站，79、79A、 114、 125、 125A、 181、 226、 238、 239、 288、旅游公交2线、夜3、夜45等十余路公交途径；（2）地铁：1号线黄沙站、6号线文化公园站（距离2分钟路程） |
轨道交通 |
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6号线 |
2号线 |
3号线支线 |
1号线,8号线 |
开盘时间 |
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2010年01月 |
2011年01月01日 |
2011年01月22日 |
2011年01月11日 |
销售许可证 |
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20090253 |
20120051 |
预售许可证待上传 |
20100585 |
入住时间 |
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2011年01月 |
2012年05月 |
2014年07月 |
2012年09月 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
公寓：50年；住宅：70年；商业：50年；车位：50年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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|
暂无 |
2009年09月08日 |
暂无 |
2000年12月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
塔楼 |
板楼,多层 |
板塔结合,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,公寓 |
住宅 |
容积率约 |
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2.7 |
2 |
1.33 |
8.69 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
130户 |
700户 |
144户 |
建筑面积 |
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390973㎡ |
33695㎡ |
68460㎡ |
17786.79㎡ |
占地面积 |
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144239㎡ |
11075㎡ |
47152㎡ |
2046㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
200多个 |
产权车位29个，其他公共停车场地约400多个 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
3:2 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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金沙洲 |
暂无 |
同和-南湖 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
暂无 |
暂无 |
银行配套：中行六二三路支行、中国农业银行、广州市杉木栏储蓄所、工商银行十三甫西路支； 饮食配套：烧鹅濑、鲜榨桂林米粉、水蛇村酒家； 其他配套：苏宁电器康王店、华苑书店； 医疗配套：广州市岭南街社区卫生服务中心、荔湾区中西医结合医院肝病门诊； 教育配套：秀丽幼儿园、文昌小学(市一级)、广州市六十九中学、新上海电脑打字专业学校； |
内部配套 |
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暂无 |
景观、康体设施、游泳池 |
会所、书吧、休闲生活室、咖啡吧，自助厨房，健身房、山地车等设施 |
会所 |
周边景观 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
北面远眺白云山余脉、东北面远眺火炉山，靠近生态区，空气新鲜。 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
广州仁康医院 |
南方医院 |
广州市岭南街社区卫生服务中心、荔湾区中西医结合医院肝病门诊； |
周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
广州铁路第五小学、三元里实验小学 |
中小学：省一级学校:同和小学，握山小学 幼稚园：私立幼儿园 |
秀丽幼儿园、文昌小学(市一级)、广州市六十九中学、新上海电脑打字专业学校； |
周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
走马岗路(公交站),桂花岗·中港皮具城(公交站),桂花岗(公交站),三元里(公交站),桂花岗3(公交站),梓元岗(地铁站) |
白云山制药厂(公交站),榕树头路口(公交站),白云山制药厂总站(公交站),倚绿山庄(公交站),白山村居委(公交站),白山村广场(公交站) |
康王南路站(公交站),十三行(兴隆北路)总站(公交站),上下九步行街(公交站),和平东(公交站),文化公园(地铁站),六二三路1(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯,装修 |
装修 |
简装 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
带4000元/㎡装修 |
带3500元/平米的装修标准 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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广州恒大地产集团 |
广州市润铎房地产开发有限公司 |
敏捷地产 广州市嘉捷投资咨询有限公司 |
广州新侨纪房地产有限公司 |
投 资 商 |
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恒大集团 |
隆泰集团 |
敏捷地产 |
广州新侨纪房地产有限公司 |
物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
隆泰物业 |
广州市长泰物业管理有限公司 |
广州新侨纪物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
中地行 |
暂无 |
广州中原地产代理有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
隆泰逸品君庭项目位于广州市白云区祥元路北侧、和润花园南侧地段。项目用地面积为11075平方米总建筑面积为33695平方米。其中：住宅建筑面积为：20992平方米；商铺建筑面积为598平方米；架空层及其它等建筑面积为2389平方米；车库、设备房、梯屋等建筑面积为9716平方米；由8栋、2至18层组成。 |
卡布奇诺位于广州市白云区广州大道北同和华远厂路段，地处南湖板块和南方医院京溪商业圈的过渡地段。北部南湖板块豪宅经过了近10年的开发，密集高端人群。从项目居住环境上看，本项目北面远眺白云山余脉、东北面远眺火炉山，靠近生态区，空气新鲜。交通便利：地铁3号线延长线同和站，2010年10月16日开通。离小区仅几百米，步行5分钟可到达。 交通：296、504、502、560、862B、B6快线；多条公交车线路接驳。 华南快速同和出口已经开通 地块呈三角型，帆叶状。由单身公寓、7层电梯洋房、华南创意发展中心、幼儿园组成。首期多层洋房已全部交楼入住。二期公寓MINIHOUSE由35㎡、55㎡精品户型为80后首次置业者和投资客户打造摩登时代的“生活梦想家”。市区罕见的7层电梯洋房也为刚需用户量身订造舒适的65、95㎡户型。中心景观楼王125㎡大三房更是带有三阳台，一梯两户真正南北对流，洋房价格别墅级享受。首创大厨房的卡乐会会所更为业主提供一展厨艺的场所，还有书吧、棋牌室、健身室、桌球室、wii游戏等… 华南创意发展中心由精品酒店、写字楼、商场、特色餐饮多种业态组成，除了为住宅小区提供生活配套外，更为中小型企业提供办公、旅业、融资等一系列服务。 |
康侨荔都(侨康大厦)位于荔湾区康王南路，占地面积2046平方米，总建筑面积17786.79平方米。康侨荔都由广州新侨纪房地产有限公司开发，是一栋22层高的单体楼。康侨荔都主推70-80平方米的两房，100平方米的三房，带精装修发售，部分单位可望江，住宅总共144套。 康侨荔都坐落荔湾老城区，配套成熟：邻近上下九步行街约5分钟路程，周边还有文昌小学(市一级)；交通便利：周边多条公交车线路直达，另外距离地铁6号线文化公园站约2分钟 |
