网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分65分110人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分67分105人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
35元/月/平方米 |
10元/月/平米 |
0.80元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
广州市天河区东圃大马路四号 |
豪贤路102号，东风中路与德政北路交界处 |
从化市鳌头镇新政路10号 |
交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
轨道交通：5号线东圃站 公共交通：BRT 东圃镇站 |
北面东风中路，南邻豪贤路，西侧为德政北路，东侧靠近越秀北路。 |
自驾车：1.京珠北高速——鳌头站——（S355省道）西行3公里——第一个红绿灯左转前行200米（至宝楼） 2.街北高速——从化汽车站——西行20公里——第一个红绿灯左转前行200米（至宝楼） 3.广州（106国道）——从化汽车站——西行20公里——第一个红绿灯左转前行200米（至宝楼） 4.从化区间公交 每5分钟/班次 |
轨道交通 |
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6号线 |
5号线 |
1号线,2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2010年01月 |
2010年08月18日 |
尚未公布 |
2010年12月03日 |
销售许可证 |
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20090253 |
预售许可证待上传 |
20100670 |
20100975 |
入住时间 |
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2011年01月 |
2011年06月23日 |
尚未公布 |
2011年06月 |
产权年限 |
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70年 |
40年 |
40年 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
板楼 |
高层 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
写字楼 |
住宅 |
容积率约 |
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2.7 |
7 |
8 |
3.4 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
暂无 |
暂无 |
65户 |
建筑面积 |
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390973㎡ |
15000㎡ |
37677㎡ |
6563.35㎡ |
占地面积 |
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144239㎡ |
20000㎡ |
2227㎡ |
2209.88㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
东风中路一手在售写字楼 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
30 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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金沙洲 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
东圃购物中心，天河广场、东圃广场 |
暂无 |
学校 鳌头镇中心幼儿院、鳌头小学、鳌头中学 医院 鳌头医院 饮食 悦城酒店 其他 鳌头派出所、鳌头客运站、鳌头邮局、数家便利店、中小型超市、药店近在咫尺 地下车库 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
美好居幼儿园,天朗明居幼儿园,阳光幼儿教育中心,天河区西华幼儿园,天朗幼儿园,广氮新村幼儿园 |
豪贤幼儿园,雅荷塘小学,小太阳托儿所第二分园,广州市豪贤路小学,广州市豪贤中学,小北路小学(小北路校区) |
鳌头镇中心幼儿园,开心幼儿园,鳌山小学,鳌头中学,水西小学,人和小学 |
周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
车陂路口(公交站),车陂(地铁站),车陂(公交站),车陂路(公交站),家家乐医院(公交站),天朗明居(公交站) |
豪贤路(公交站),正骨医院(公交站),正骨医院2(公交站),正骨医院1(公交站),法政路(公交站),仓边路(地铁站) |
鳌头广场(公交站),中国邮政门口(公交站),象新村路口(公交站),鳌头农商银行(公交站),鳌头客运站(公交站),鳌头客运总站(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
4个 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
广州市殷逸亨物业管理发展管理公司 |
广东广物房地产开发有限公司 |
广州至宝房地产有限公司 |
投 资 商 |
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恒大集团 |
广州市殷逸亨物业管理发展管理公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广州展麟物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
“四季时尚荟”不但填补了东圃商圈没有大型休闲购物中心的空白，其总面积达7000平方米的露天中庭休闲广场和临街广场，更填补了东圃地区大型群众休闲广场的空缺。其广场上还参考CBD珠江新城的花城广场，装有旱喷泉和环形灯光效果，建成后将成为周边居民的时尚沟通和活动聚集地。 与此同时，拥有5个厅合共1000多个座位的五星级电影院“喜洋”的将于本月内部试业，东圃居民不再需要跑到广州城内便可轻松地享受3D电影。业界人士指出，东圃四季时尚荟的出现，不但全面带动东圃商圈的整合与提升，亦令当地50万的消费人群率先领略到目前国际上最为流行的LSC消费体验。 |
汇德国际整体介绍 汇德国际位于广州市越秀区豪贤路102号，东风中路与德政北路交界处，由广物地产投资开发。汇德国际为目前东风中路在售全新一手写字楼，数量非常有限，产品类型十分稀缺。汇德国际为现楼发售，可更直观地了解户型、通风、采光及观景的情况。发展商实力体现，物业更有保障。 区位优势 汇德国际雄踞于东风中路与德政北路交界处，附近汇集省政府、市委、市政委、省财厅等各大政要机构，形成配套服务价值链，尽享中心区位行政、商业、交通等核心资源。素有“黄金八公里”之称的东风路，是广州市的政务中心、商务服务业中心、金融中心、文化教育中心、信息中心和交通枢纽中心，更是被政府定义为广州的“政商金廊”和大越秀最具有魅力的总部经济圈。其不可复制的政治商贸地位影响着城市各大商务区及黄金商业圈，广州唯一最具标志性的政商CBD核心。 周边配套 省政委、市委、市政府、省财厅等各大政要机构近在咫尺。法律事务圈、金融事务圈、房地产事务圈、政府政务地带环聚。交通银行、省建行、发展银行、中信银行等金融机构环集四周。通讯、餐饮、便利店等众多生活配套云集，让企业员工办公生活更便捷。 交通优势 汇德大厦位于广州最集中、最便利的交通枢纽中心。距离地铁1号线农讲所站步行仅5分钟。顺畅贯通珠江两岸，商务往来畅通无阻。东风路是贯通广州东西方向的最大主干道，唯一一条八车道都没有红绿灯的交通命脉，数十条公交线路牵动全城，站点散布周围。 成本优势 传统的写字楼采用集中式中央空调，开关时间无法自由控制，对很多工作时间弹性较大的公司而言多有不便。汇德国际实行自由配置的分户式空调，24小时运行不受限制，可供企业24小时办公，特别适合经常需要加班的公司，不仅可自由掌握工作时间，还可摆脱晚间或休息日加班时没有空调供应的尴尬，办公时间上有了很大的灵活性。而且汇德国际的管理费仅为10元/㎡/月， 能让进驻的企业完美实现低成本的24小时办公，谱写环保、低碳商务的新篇章。 |
至宝楼位于从化市鳌头镇新政路10号，占地面积为2210平方米，总建筑面积为6563平方米，规划建有AB两栋，为9层高带电梯洋房，共有61套。 |
