网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分108人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分67分181人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
1.30元/月/平方米 |
0.80元/月/平方米 |
4.5元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
从化城郊街旺城开发区南区 |
从化市鳌头镇新政路10号 |
广州东广汕公路与新新大道交汇处（新墩路163号） |
交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
从化公交车：2路、3路、4路等。 |
自驾车：1.京珠北高速——鳌头站——（S355省道）西行3公里——第一个红绿灯左转前行200米（至宝楼） 2.街北高速——从化汽车站——西行20公里——第一个红绿灯左转前行200米（至宝楼） 3.广州（106国道）——从化汽车站——西行20公里——第一个红绿灯左转前行200米（至宝楼） 4.从化区间公交 每5分钟/班次 |
项目周边已有道路网络：1、新新公路（项目至新塘市中心）；2、广园东快速（项目至天河方向）；3、广深高速（项目——深圳）；4、107国道（项目——深圳方向）；5、广惠高速（项目——惠州方向）；6、广汕公路（项目——天河，项目——汕头方向）；7、荔新公路（项目——荔城方向）；8、九丰公路（项目——科学城方向）；项目未来规划道路网络：1、南香山大道（连接新新公路与荔新公路的东西向公路）；2、惠莞深城轨：所在中新镇到深圳机场只需1小时，到东莞只需10分钟左右。 3、未来将有2-3条城际轨道线连接广州中心市区和新塘及荔城。十三线、 （新塘站离本项目仅10分钟车程），十六号线（站点离本项目仅5分钟车程），地铁21号线（站点离本项目步行仅10分钟路程）。 |
轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2010年01月 |
2011年05月 |
2010年12月03日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20090253 |
20100876 |
20100975 |
20110977 |
入住时间 |
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2011年01月 |
2013年10月 |
2011年06月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
暂无 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2010年06月01日 |
暂无 |
2010年11月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
板楼 |
塔楼 |
联排别墅 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
别墅 |
容积率约 |
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2.7 |
3.2 |
3.4 |
1.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
227户 |
65户 |
547户 |
建筑面积 |
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390973㎡ |
29145.19㎡ |
6563.35㎡ |
220000㎡ |
占地面积 |
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144239㎡ |
2728㎡ |
2209.88㎡ |
229681㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
30 |
总停车位约903个，户内停车位约813个；户外停车位约90个 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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金沙洲 |
暂无 |
暂无 |
中新知识城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
周边商业,商业环境： 附近有小型超市和零售店、从化市蔬菜科学研究所 |
学校 鳌头镇中心幼儿院、鳌头小学、鳌头中学 医院 鳌头医院 饮食 悦城酒店 其他 鳌头派出所、鳌头客运站、鳌头邮局、数家便利店、中小型超市、药店近在咫尺 地下车库 |
周边商业,商业环境： 银行、酒店、荔湖高尔夫球场、商业街、中新医院、邮局、超市和农贸市场等 周边学校(就学条件)： 四所市重点高中，四所大专院校： 大学：a华师康大学院、b广大松田学院、c广工华立学院、d广东农工商技术学院； 高中：e增城中学、f郑中均中学、g高级中学、h新塘中学 公共交通：中新镇交通枢纽——中新客运站 |
内部配套 |
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暂无 |
中心花园、小型泳池、简易健身设施等 |
暂无 |
小区内部会所、幼儿园等 |
周边景观 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
从化中学,东城幼儿园(城东路),广州市从化区街口街团星小学,诚明教育,街口街城郊小学,流溪小学 |
鳌头镇中心幼儿园,开心幼儿园,鳌山小学,鳌头中学,水西小学,人和小学 |
四所市重点高中，四所大专院校： 大学：a华师康大学院、b广大松田学院、c广工华立学院、d广东农工商技术学院； 高中：e增城中学、f郑中均中学、g高级中学、h新塘中学 |
周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
从化中学(公交站),南医大五附院总站(公交站),南医大五附院(公交站),团星村(风云岭)(公交站),北帝庙(公交站),团星村(公交站) |
鳌头广场(公交站),中国邮政门口(公交站),象新村路口(公交站),鳌头农商银行(公交站),鳌头客运站(公交站),鳌头客运总站(公交站) |
中新镇交通枢纽——中新客运站 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
毛坯交楼 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
广州从化建宏房地产发展有限公司 |
广州至宝房地产有限公司 |
广州市东港房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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恒大集团 |
暂无 |
暂无 |
中信地产广州投资有限公司 |
物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
广州市建宏物业管理公司 |
广州展麟物业管理公司 |
广东中信物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
德怡花苑坐落于从化市城郊街旺城开发区南区，占地面积2728平方米，总建筑面积29145.19平方米，由从化市建宏实业有限公司开发。项目首次推出44套，主打二三房小户型。 |
至宝楼位于从化市鳌头镇新政路10号，占地面积为2210平方米，总建筑面积为6563平方米，规划建有AB两栋，为9层高带电梯洋房，共有61套。 |
中海香樟墅项目位于广州东部增城新新公路版块，地处森林公园南香山自然保护区，邻近集聚高端产业与人才的广州知识城，距离天河仅45分钟车程。 项目占地面积约23万平米，地面建筑面积约14万平米，地面容积率0.63，将建成581套联排和双拼别墅，是东广州罕有的精品型纯别墅社区。将是中信地产荣归广州浓墨重彩的一笔，也可能是距天河最近的非限购纯别墅物业。 项目主打异国情调的西班牙风情社区，由建筑面积约320-400平米的联排别墅和约470平米的双拼别墅组成，总价约200多万起，每户均带有后花园、室内外车库，性价比十分高，一直以来备受市场高度关注。别墅室内尺度舒适，豪华楼梯间预留电梯位, 地下室预留采光窗，引清风与自然入室满足您收藏珍品、鉴赏影音、品味名酒等不同品位需求。 项目所属海拔433.2米，面积达万余亩的南香山自然保护区，小区内保留原生缓坡丘陵地形，别墅依坡而建错落有致，园区通过茂密的香樟树栽植，灿烂缤纷的地被组合，开辟出南北贯穿小区的休闲景观轴线，极具西班牙风情，让您真正体验香樟林里的公园生活。 南香山、低总价、纯别墅，中海香樟墅是东广州极为罕有的低总价精品型纯别墅社区，极具升值潜力。呼“换”别墅新思维，随着中海香樟墅的如期面世，最值得期待的呼“换”，即将震撼到来…… |
