网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分110人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分69分189人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分53分123人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
1.80元/月/平方米 |
2.50元/月/平方米 |
1.4元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
从化 太平镇元洲岗村 |
增城增城市荔城大道306号（增城实验小学对面） |
从化市鳌头镇城鳌大道西路998号 |
交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
G105国道横贯园区，园区联通广从轻轨、京珠高速、街北高速、机场高速、华南快速等便捷的交通网络，30分钟可到达新白云国际机场，60分钟可到达广州黄埔港、南沙港，90分钟可到达深圳和香港。10条广州往返从化班车线路途经园区，从化市5号线公交线途经园区。 |
自驾：广州前往可走广汕路、广园快速荔新公路出口、华南快速增城市区出口到荔城市区，走荔城大道或荔星大道直达项目；公交：2路：美高装饰城开往卫国苑 直接可达项目；地铁：13号线延长线增城广场站离项目只有5分钟车程；从项目步行到实验小学公交站约2分钟，到周边商业圈车程约5分钟，到增城广场、增城中学车程约5分钟，到增城老城区车程约10分钟。 |
华南快干—京珠高速—鳌头出口站—S355线西行5分钟到项目现场；机场高速—京珠高速—鳌头出口站—S355线西行5分钟到项目现场 |
轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2010年01月 |
2011年01月08日 |
2011年08月 |
2011年05月01日 |
销售许可证 |
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20090253 |
20101048 |
20110642 |
20110880 |
入住时间 |
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2011年01月 |
2011年12月 |
2012年08月 |
2013年12月 |
产权年限 |
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70年 |
40年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
2010年01月01日 |
2010年08月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
小高层 |
塔楼,小高层,高层 |
板楼,塔楼 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.7 |
1.72 |
2.5 |
3.20 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
315户 |
826户 |
1000户 |
建筑面积 |
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390973㎡ |
300000㎡ |
111680㎡ |
36973.95㎡ |
占地面积 |
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144239㎡ |
1666675㎡ |
44672㎡ |
17000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
1496 |
873个 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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金沙洲 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
中小学：神岗中学 幼稚园 医院；神岗医院 邮局:神岗邮局 银行:农村商业银行，农业银行 菜市场:神岗市场 交通:10条广州往返从化班车线路，从化市5号线公交线路 其他设施:动漫商城、动漫主题商业街、3D影院、超市、大型动漫主题广场、主题酒店。 动漫商城、动漫主题商业街、3D影院、超市、大型动漫主题广场、主题酒店。 |
教育配套：增城市实验小学、荔城镇庆丰村成人文化技术学校、庆丰小学、荔城镇新联村成人文化技术学校； 商场配套：金田精品家私城； 医疗配套：大石镇人民医院桥东诊所、庆丰村卫生站、刘伟南诊所、荔城街农村合作医疗办公室、利民牙科诊所； 金融配套：中国建设银行增城荔城碧桂园分理处、中国建设银行荔城碧桂园分理处ATM取款机； 饮食配套：坤记潮菜、巴渝人家川菜馆、袁记饭店、彤兴西饼、东山羊庄； 公园配套：叠湖园、荔枝公园； 安全配套：荔园派出所等 内部配套：会所 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
规划有花园、园林景观、泳池 |
周边景观 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
叠湖园、荔枝公园 |
龙聚村 |
周边公园 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
叠湖园、荔枝公园 |
文化娱乐城、鳌头文化娱乐城 、贝丝BC、龙聚村文化室、甲木村休闲山庄、荔湖山庄 |
周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
暂无 |
大石镇人民医院桥东诊所、庆丰村卫生站、刘伟南诊所、荔城街农村合作医疗办公室、利民牙科诊所 |
二甲鳌头中心医院 |
周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
太平中学,安安幼儿园,童心乐幼儿园,大家乐幼儿园(康乐东路),太平第二中学,太平中心小学 |
增城市实验小学、荔城镇庆丰村成人文化技术学校、庆丰小学、荔城镇新联村成人文化技术学校 |
中小学：市一级鳌头中学、市一级鳌头小学、独立体育场地设施 幼儿园：翡翠城中英文幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
太平中学(公交站),上水(公交站),太平镇政府(公交站),太平站(公交站),太平公交总站(公交站),广州市老人院(公交站) |
公交：2路：美高装饰城开往卫国苑 直接可达项目；地铁：13号线延长线增城广场站离项目只有5分钟车程；从项目步行到实验小学公交站约2分钟 |
驾车：华南快干—京珠高速—鳌头出口站—S355线西行可到项目现场；机场高速—京珠高速—鳌头出口站—S355线西行可到项目现常公交：从化3路，到从化五中站转乘，从化-鳌头线到鳌头自来水公司站下。 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
精装修交楼 |
电梯,消防排烟,消火栓,自动报警,消防水泵,通风系统 给排水管件、阀门、泵房，发电机房 隔汽层材料、防水材料 |
毛坯交楼 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
广州从化动漫产业园发展有限公司 |
广州雅居乐房地产开发有限公司 |
广州市奔成实业有限公司 |
投 资 商 |
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恒大集团 |
广州从化动漫产业园发展有限公司 |
雅居乐集团有限公司 |
广州市奔成实业有限公司 |
物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
佛山南海振鹏物业管理有限公司 |
广州雅居乐物业管理有限公司 |
广州市远英物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
中地行 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
小区规划：规划总占地面积2500亩，一期二期共开发690亩，园区总体规划根据产业特性，即提供高效的商务场所，同时也提供充满时尚活力的生活场所，现代生活需求的多样性和城市中心区的综合性等多种特性相互结合，从而形成以“主题公园式”的规划理念所进行的园区整体布局。在使用功能上，分为五大类，分别是原创动漫区、国际动漫区、动漫研发区、主题商业区和生活配套区。园区首期开发建筑以简约、时尚、年轻化的设计风格打造集展览、会议、培训、办公、商业、居住、娱乐于一体的多功能现代化动漫产业园区。 |
增城雅居乐御宾府位于增城市荔城街，由广州雅居乐房地产开发有限公司开发。雅居乐增城项目占地约44672平方米，总建筑面积约111680平方米，商住用途，以2.2亿元的总价来算，折合楼面地价1969.914元／平方米。 雅居乐地产东广州第一盘——增城雅居乐御宾府将在8月正式亮相。据悉，该盘位于荔城镇荔星大道和俯前路交汇处，雄踞新城市中心增城荔城大道，地理位置十分优越，教育资源非常丰富。 发展商表示，该项目将优质教育配套与城市未来中心地段，延续雅居乐高端品牌质量，将打造成为广州东部新豪宅标杆。 据了解，该项目共8栋楼宇，多为南北朝向。分为11层、16层、32层三种楼栋。主力户型为90多平方米的三房两厅一卫，110多平方米的三房两厅两卫，140多平方米的四房两厅两卫。 |
翡翠花园位于广州从化卫星城鳌头镇中心城区新市场侧，该项目分三期建成，首期组团主力户型为80—120㎡的两房至四房户型单元，户型设有阳光房，入户花园，面积轻松变大，30000平方私家大花园，让你感觉到生活的的宁静、放松的生活从这里出发。 翡翠花园内配有师资优秀的中英文幼儿园，高级会所，大型超市，商业步行街。周边配有大型综合市场，大型客运站场，距离医院、市一级中、小学仅需2分钟。距离京珠高速入口只需5分钟车程。均价预计为3800~4800元/㎡，70年产权，毛坯交楼。 |
