网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通:12分/20分 环 境:14分/20分 规 划:14分/20分 配 套:13分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分54分235人参与 交 通:11分/20分 环 境:11分/20分 规 划:11分/20分 配 套:11分/20分 开发商:10分/20分 |
综合评分60分98人参与 交 通:13分/20分 环 境:11分/20分 规 划:12分/20分 配 套:13分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分63分158人参与 交 通:13分/20分 环 境:12分/20分 规 划:13分/20分 配 套:11分/20分 开发商:14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
1.98元/月/平方米 |
暂无 |
1.50元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
番禺区市桥新光快线入口(儿童公园西侧) |
越秀广州市东风东路776号东山雅筑 |
增城中新镇学院南路1号(新新公路旁) |
交通状况 |
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(1)公交:近20路公交车途经;(2)地铁:六号线沙贝站出口(离项目约200米);(3)自驾:4座大桥联通:金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥;5条高速公路:内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
公交路线:番18路、番20B,番23B,番30路,番165路到星誉花园站即达 未来交通规划:远景规划城际18号线将途径本项目 |
轨道交通:1号线东山口站 公共交通:106路、129A、129路、133路、137路、185路、189路、18路、191路、204路、209路、210路、221路、224A、224路、227路、22路、233路、234路、23路、242快线、242路、243路、245路、256路、261路、269A、269A花园酒店短线、269路、278路、27路、280路、283路、284路、287路、289路、293路、299路、2路、301A、301路、305路、30路、33路、37路、484路、502路 |
穗莞深城际轨道、广惠汕高速铁路、地铁6号线(萝岗线)、地铁14号线、广河高速等. 自驾车:(1)萝岗/科学城--大观路--广汕公路--新新公路——项目;(2)天河--北二环高速-广汕公路--新新公路——项目;(3)深圳/东莞--广深高速--北二环高速--广汕公路--新新公路——项目 |
轨道交通 |
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6号线 |
3号线 |
1号线,5号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2010年01月 |
2014年12月06日 |
2011年01月 |
2011年03月19日 |
销售许可证 |
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20090253 |
20140832 |
预售许可证待上传 |
20110080 |
入住时间 |
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2011年01月 |
尚未公布 |
2013年12月 |
2012年06月30日 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
40年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2010年03月01日 |
暂无 |
2010年06月18日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
塔楼 |
板塔结合 |
塔楼,多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
商业,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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2.7 |
2.8 |
6.29 |
2.60 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
404户 |
暂无 |
711户 |
建筑面积 |
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390973㎡ |
60498㎡ |
暂无 |
133235.8㎡ |
占地面积 |
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144239㎡ |
16579.5㎡ |
暂无 |
49557.3㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
867 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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金沙洲 |
暂无 |
暂无 |
中新知识城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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银行:中国工商银行、中国农业银行 医院:广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校:华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它:沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
商场:华润万家、百佳超级广场、信和超市、钻汇购物中心、易发商业街 银行:工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、光大银行、信用社 饮食:荔城食肆、汉景山庄、东沙食街、四海一家、福临门酒楼、四季堂、黄编食街 休闲娱乐:长隆度假区与万博商圈、万达广场、奥园城市天地、保利大都汇 |
尽享农林下路、东风路、环市东路三大商圈无限繁荣,100万财富新贵、20万白领、8万学子、20万商客汇聚;绝版复式200%实用,买一层送一层,快餐巨头麦当劳强势抢先进驻 学校:执信中学、育才中小学、培正中小学、东风东小学、市二幼儿园 商场:王府井百货、东山百货、中华广场、天河城广场 医院:省人民医院、空军医院 银行:中国银行高尔夫分理处、中国邮政储蓄ATM机(中山一路)、交通银行广州分行东山支行东园分理处、中国建设银行广州市第一支行中山一路第二储蓄所、中国工商银行环市东路第二储蓄所、广东国际信托投资公司证券交易(三寓)营业部、广东发展银行广州分行环市东分理处、中保人寿广东省分公司营业部、建行福今路办事处、农行东城办事处 饮食:宾园餐厅、蜀人庄食府、工大餐厅、丹妮咖啡厅、润心堂、左邻右里美食屋、东北饭庄(东山区)、星泉茶餐厅环市东路分店、三湘四水酒楼、经典土菜王酒家 |
教育配套:中新中学、中新小学; 医疗配套:中新镇人民医院; 综合商场:美嘉购物广场; 金融配套:中国银行、广州农商银行、广州农行、中国邮政储蓄 内部配套:商业街广场 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
商业街广场 |
周边景观 |
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暂无详细资料 |
番禺儿童公园:政府投资1亿打造,儿童公园是番禺最具规模综合儿童游乐场所。位于项目东侧,步行约15分钟即达。 城北公园:步行15分钟即达城北公园,园区面积约48.2公顷,是以提供体育、文化休闲活动为主题的生态公园,是番禺城北区域、体育休闲中心,让业主享受更多的悠闲娱乐空间。 金山湖公园:位于市桥丹山河上游,在项目的东北方向,距离3公里左右,目前开放区域包括中库、下库和北库,占地464.42亩,其中水域面积267.76亩。金山湖文化公园将分为五大功能区:金山湖(国际)文化科技园区、音乐主题体验区、休闲体育公园区、滨水休闲商业区、音乐故事村园区,为我们的业主提供舒适的户外悠闲场所。 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无详细资料 |
番禺儿童公园:政府投资1亿打造,儿童公园是番禺最具规模综合儿童游乐场所。位于项目东侧,步行约15分钟即达。 城北公园:步行15分钟即达城北公园,园区面积约48.2公顷,是以提供体育、文化休闲活动为主题的生态公园,是番禺城北区域、体育休闲中心,让业主享受更多的悠闲娱乐空间。 金山湖公园:位于市桥丹山河上游,在项目的东北方向,距离3公里左右,目前开放区域包括中库、下库和北库,占地464.42亩,其中水域面积267.76亩。金山湖文化公园将分为五大功能区:金山湖(国际)文化科技园区、音乐主题体验区、休闲体育公园区、滨水休闲商业区、音乐故事村园区,为我们的业主提供舒适的户外悠闲场所。 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
祈福医院、市桥医院、桥兴医院、省妇幼医院、番禺区中医院 |
暂无 |
中新镇人民医院 |
周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
鸣翠苑幼儿园、富都城小学、星海中学、中少年活动中心 |
广州市越秀区水均岗幼儿园,广州市越秀区育才学校,广州市第二幼儿园,广州市越秀区东风东路小学,广东省委机关幼儿院,广州市育才中学(高三教学区) |
中新中学、中新小学 |
周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
地铁路线:3号线市桥站A出口北行10分钟即达; 自驾车:广州城区——接驳新光快线——新光快线市桥入口右侧; 公交路线:番18路、番20B,番23B,番30路,番165路到星誉花园站即达。 |
东峻广场站(公交站),羊城晚报社1(公交站),羊城晚报社(公交站),东峻广场1(公交站),梅东路(地铁站),梅东路总站(公交站) |
中新医院(公交站),中新圩(公交站),新塘路口(公交站),中新墟(公交站),景新国际(公交站),中新车站(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
装修 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
精装修 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
广州市番禺建邺项目投资顾问有限公司 |
德亿集团 |
广州恒创投资有限公司 |
投 资 商 |
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恒大集团 |
暂无 |
暂无 |
广州恒创投资有限公司 |
物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
广州市城源物业管理有限公司 |
暂无 |
广州市澳园物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
富新域房地产销售代理有限公司 |
暂无 |
广州恒创投资有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米,总建筑面积近48万平方米,分为南区和北区,北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林,设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
本项目位于番禺新城广州中轴线上,双站地铁直达,向北行15分钟达珠江新城,2分钟达3号线长隆站、汉溪万博商业圈,南行举步即达地铁3号线市桥站、省一级中学星海中学及百越广场钻汇商业中心,交通网络发达,购物方便,配套设施一应俱全。远景规划城际18号线将途径本项目。 作为广州新中轴上区罕有刚需新盘,星誉花园继一期成功开发,二期秉承了一期的自然与现代风格相融合的设计理念,强调以人为本的原则。二期由2栋分别17-21层高层住宅组成,户型设计由两房到四房,面积由71平方米到136平方米N+1户型,据住建部最新建设要求,N+1产品将正式退出舞台,本项目的N+1户型将成为历史,绝对是罕有的高附加值精品居住小区。 星誉花园由广州市番禺建邺项目投资顾问有限公司开发,该公司对建筑类、园林类以及室内装修类设计,都执着追求至善至美、精益求精。小区的设计和各方面的部署,考虑周全,使该项目的建筑风格更具独特的色彩;演绎了空间美学,开创了建筑设计新篇。主题化的园林景观,营造了一种现代舒适、温馨、崭新的生活方式。 |
东山地王首席时尚地标,东山雅筑首层。东山复式产权铺,是一个集娱乐购物饮食于一身的百货商场。 |
恒创·恒福花园位于增城市中新镇风光路18号(新新公路旁),由广州恒创投资有限公司开发。恒创·恒福花园占地面积为49557.3㎡,总建筑面积为133235.8㎡,由四栋多层、八栋小高层和七栋高层共十九栋组成。 恒福花园的外围是商业街广场,西面是山林以及侨建御溪谷的预留发展用地,中间隔开的道路是新中大道,新中大道往南1公里接驳新新公里,项目北面和东面是农工商学院,南面是规划中的学院南路。本项目西北稍远方向依次是侨建御溪谷、侨建风光小镇、恒大山水城,以及中新知识城。另外,本项目这个区位板块受到中新知识城的辐射效应,穗莞深城际轨道、广惠汕高速铁路、地铁6号线(萝岗线)、地铁14号线、广河高速等形成强大的立体交通路网。 |