楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分67254人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

综合评分54235人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:10分/20分

综合评分6098人参与

交 通:13分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分63158人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

2.5元/月/平方米

1.98元/月/平方米

暂无

1.50元/月/平方米

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

白云区金沙洲大桥以南

番禺区市桥新光快线入口(儿童公园西侧)

越秀广州市东风东路776号东山雅筑

增城中新镇学院南路1号(新新公路旁)

交通状况

(1)公交:近20路公交车途经;(2)地铁:六号线沙贝站出口(离项目约200米);(3)自驾:4座大桥联通:金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥;5条高速公路:内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。

公交路线:番18路、番20B,番23B,番30路,番165路到星誉花园站即达 未来交通规划:远景规划城际18号线将途径本项目

轨道交通:1号线东山口站 公共交通:106路、129A、129路、133路、137路、185路、189路、18路、191路、204路、209路、210路、221路、224A、224路、227路、22路、233路、234路、23路、242快线、242路、243路、245路、256路、261路、269A、269A花园酒店短线、269路、278路、27路、280路、283路、284路、287路、289路、293路、299路、2路、301A、301路、305路、30路、33路、37路、484路、502路

穗莞深城际轨道、广惠汕高速铁路、地铁6号线(萝岗线)、地铁14号线、广河高速等. 自驾车:(1)萝岗/科学城--大观路--广汕公路--新新公路——项目;(2)天河--北二环高速-广汕公路--新新公路——项目;(3)深圳/东莞--广深高速--北二环高速--广汕公路--新新公路——项目

轨道交通

6号线

3号线

1号线,5号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2010年01月

2014年12月06日

2011年01月

2011年03月19日

销售许可证

20090253

20140832

预售许可证待上传

20110080

入住时间

2011年01月

尚未公布

2013年12月

2012年06月30日

产权年限

70年

70年

40年

70年

产权类型

暂无

大产权房

暂无

大产权房

开工时间

暂无

2010年03月01日

暂无

2010年06月18日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,多层,小高层,高层

塔楼

板塔结合

塔楼,多层,小高层,高层

住宅物业类别

住宅

住宅

商业,商铺

住宅

容积率约

2.7

2.8

6.29

2.60

绿化率约

使用率约

户数

1666户

404户

暂无

711户

建筑面积

390973㎡

60498㎡

暂无

133235.8㎡

占地面积

144239㎡

16579.5㎡

暂无

49557.3㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

暂无

暂无

867

车位配比

暂无

暂无

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

金沙洲

暂无

暂无

中新知识城

供水方式

暂无

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  银行:中国工商银行、中国农业银行

  医院:广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心

  学校:华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园

  其它:沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场

商场:华润万家、百佳超级广场、信和超市、钻汇购物中心、易发商业街

银行:工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、光大银行、信用社

饮食:荔城食肆、汉景山庄、东沙食街、四海一家、福临门酒楼、四季堂、黄编食街

休闲娱乐:长隆度假区与万博商圈、万达广场、奥园城市天地、保利大都汇

  尽享农林下路、东风路、环市东路三大商圈无限繁荣,100万财富新贵、20万白领、8万学子、20万商客汇聚;绝版复式200%实用,买一层送一层,快餐巨头麦当劳强势抢先进驻

  学校:执信中学、育才中小学、培正中小学、东风东小学、市二幼儿园   

  商场:王府井百货、东山百货、中华广场、天河城广场   

  医院:省人民医院、空军医院   

  银行:中国银行高尔夫分理处、中国邮政储蓄ATM机(中山一路)、交通银行广州分行东山支行东园分理处、中国建设银行广州市第一支行中山一路第二储蓄所、中国工商银行环市东路第二储蓄所、广东国际信托投资公司证券交易(三寓)营业部、广东发展银行广州分行环市东分理处、中保人寿广东省分公司营业部、建行福今路办事处、农行东城办事处   

  饮食:宾园餐厅、蜀人庄食府、工大餐厅、丹妮咖啡厅、润心堂、左邻右里美食屋、东北饭庄(东山区)、星泉茶餐厅环市东路分店、三湘四水酒楼、经典土菜王酒家

  教育配套:中新中学、中新小学;

  医疗配套:中新镇人民医院;

  综合商场:美嘉购物广场;

  金融配套:中国银行、广州农商银行、广州农行、中国邮政储蓄

  内部配套:商业街广场

内部配套

暂无

暂无

暂无

  商业街广场

周边景观

  暂无详细资料

番禺儿童公园:政府投资1亿打造,儿童公园是番禺最具规模综合儿童游乐场所。位于项目东侧,步行约15分钟即达。

城北公园:步行15分钟即达城北公园,园区面积约48.2公顷,是以提供体育、文化休闲活动为主题的生态公园,是番禺城北区域、体育休闲中心,让业主享受更多的悠闲娱乐空间。

金山湖公园:位于市桥丹山河上游,在项目的东北方向,距离3公里左右,目前开放区域包括中库、下库和北库,占地464.42亩,其中水域面积267.76亩。金山湖文化公园将分为五大功能区:金山湖(国际)文化科技园区、音乐主题体验区、休闲体育公园区、滨水休闲商业区、音乐故事村园区,为我们的业主提供舒适的户外悠闲场所。

暂无

暂无

周边公园

  暂无详细资料

番禺儿童公园:政府投资1亿打造,儿童公园是番禺最具规模综合儿童游乐场所。位于项目东侧,步行约15分钟即达。

城北公园:步行15分钟即达城北公园,园区面积约48.2公顷,是以提供体育、文化休闲活动为主题的生态公园,是番禺城北区域、体育休闲中心,让业主享受更多的悠闲娱乐空间。

金山湖公园:位于市桥丹山河上游,在项目的东北方向,距离3公里左右,目前开放区域包括中库、下库和北库,占地464.42亩,其中水域面积267.76亩。金山湖文化公园将分为五大功能区:金山湖(国际)文化科技园区、音乐主题体验区、休闲体育公园区、滨水休闲商业区、音乐故事村园区,为我们的业主提供舒适的户外悠闲场所。

暂无

暂无

周边医院

  广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心

祈福医院、市桥医院、桥兴医院、省妇幼医院、番禺区中医院

暂无

  中新镇人民医院

周边学校

  华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园

鸣翠苑幼儿园、富都城小学、星海中学、中少年活动中心

广州市越秀区水均岗幼儿园,广州市越秀区育才学校,广州市第二幼儿园,广州市越秀区东风东路小学,广东省委机关幼儿院,广州市育才中学(高三教学区)

  中新中学、中新小学

周边交通配套设施

环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站)

地铁路线:3号线市桥站A出口北行10分钟即达;

自驾车:广州城区——接驳新光快线——新光快线市桥入口右侧;

公交路线:番18路、番20B,番23B,番30路,番165路到星誉花园站即达。

东峻广场站(公交站),羊城晚报社1(公交站),羊城晚报社(公交站),东峻广场1(公交站),梅东路(地铁站),梅东路总站(公交站)

中新医院(公交站),中新圩(公交站),新塘路口(公交站),中新墟(公交站),景新国际(公交站),中新车站(公交站)

装修信息对比

装修情况

装修

装修

毛坯

装修

装修标准

暂无

暂无

暂无

  精装修

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

广州恒大地产集团

广州市番禺建邺项目投资顾问有限公司

德亿集团

广州恒创投资有限公司

投 资 商

恒大集团

暂无

暂无

广州恒创投资有限公司

物业公司

金碧物业管理有限公司

广州市城源物业管理有限公司

暂无

广州市澳园物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

富新域房地产销售代理有限公司

暂无

广州恒创投资有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米,总建筑面积近48万平方米,分为南区和北区,北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林,设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。

  本项目位于番禺新城广州中轴线上,双站地铁直达,向北行15分钟达珠江新城,2分钟达3号线长隆站、汉溪万博商业圈,南行举步即达地铁3号线市桥站、省一级中学星海中学及百越广场钻汇商业中心,交通网络发达,购物方便,配套设施一应俱全。远景规划城际18号线将途径本项目。

  作为广州新中轴上区罕有刚需新盘,星誉花园继一期成功开发,二期秉承了一期的自然与现代风格相融合的设计理念,强调以人为本的原则。二期由2栋分别17-21层高层住宅组成,户型设计由两房到四房,面积由71平方米到136平方米N+1户型,据住建部最新建设要求,N+1产品将正式退出舞台,本项目的N+1户型将成为历史,绝对是罕有的高附加值精品居住小区。

  星誉花园由广州市番禺建邺项目投资顾问有限公司开发,该公司对建筑类、园林类以及室内装修类设计,都执着追求至善至美、精益求精。小区的设计和各方面的部署,考虑周全,使该项目的建筑风格更具独特的色彩;演绎了空间美学,开创了建筑设计新篇。主题化的园林景观,营造了一种现代舒适、温馨、崭新的生活方式。

  东山地王首席时尚地标,东山雅筑首层。东山复式产权铺,是一个集娱乐购物饮食于一身的百货商场。

  恒创·恒福花园位于增城市中新镇风光路18号(新新公路旁),由广州恒创投资有限公司开发。恒创·恒福花园占地面积为49557.3㎡,总建筑面积为133235.8㎡,由四栋多层、八栋小高层和七栋高层共十九栋组成。

  恒福花园的外围是商业街广场,西面是山林以及侨建御溪谷的预留发展用地,中间隔开的道路是新中大道,新中大道往南1公里接驳新新公里,项目北面和东面是农工商学院,南面是规划中的学院南路。本项目西北稍远方向依次是侨建御溪谷、侨建风光小镇、恒大山水城,以及中新知识城。另外,本项目这个区位板块受到中新知识城的辐射效应,穗莞深城际轨道、广惠汕高速铁路、地铁6号线(萝岗线)、地铁14号线、广河高速等形成强大的立体交通路网。

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