网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分67分190人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分66分112人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分70分164人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
1.30元/月/平方米 |
暂无 |
3.80元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
增城市增江街广汕公路四丰村地段 |
广州南沙进港大道珠电路口 |
天寿路和广园快速路交界处 |
交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
（1）公交：附近有华立学院公交站，有增城公交1、3、6路等公交途经； （2）自驾：走广汕公路至与三江路口交点即可到。 |
（1）公交： 门口有进港大道中站，3、18、19路公车经过；（2）地铁：4号线金洲站（约8分钟车程）；（3）自驾：①广州→华南干线→番禺大桥→迎宾路→南沙大道→亭角立交→进港大道→南沙牌坊前行1500米→华汇国际广场；②广州→华南干线→番禺大桥→迎宾路→南沙大道→亭角立交→进港大道→南沙牌坊前行1500米→华汇国际广场；③深圳→广深高速→虎门大桥（南沙出口）→进港大道→华汇国际广场 |
公交： （1）天寿路站：39、560、138、298、快线24、快线32； （2）广园天寿路东站：210、60、266、214、B6、B18、B19、快线28、快线508、大学城1、2线； （3）春晖苑站：54、89、503、B11、夜10； （4）九州文化家园站：27。（距离体育中心仅3站） 地铁： 1号线及3号线均在广州东站J出口出站过人行天桥往右直走（路程约10分钟）。 自驾车：（1）白云区：广园中路—广园东路—广园快速路；（2）天河区：天河东路—天寿路—广园快速路；（3）越秀区：东风东路—先烈东路—禺东西路—广园快速路；（4）荔湾区：中山四路—东风东路—先烈东路—禺东西路—广园快速路；（5）番禺区：新光快速路—猎德大道—天河东路—天寿路—广园快速路等等。 |
轨道交通 |
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6号线 |
5号线 |
暂无 |
1号线,3号线支线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2010年01月 |
尚未公布 |
2011年04月28日 |
2012年04月27日 |
销售许可证 |
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20090253 |
20110181 |
预售许可证待上传 |
20120098 |
入住时间 |
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2011年01月 |
尚未公布 |
2012年12月 |
2013年06月 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2010年06月01日 |
暂无 |
2010年11月25日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
小高层 |
高层 |
塔楼,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
公寓 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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2.7 |
1.69 |
2.05 |
8.48 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
622户 |
暂无 |
127户 |
建筑面积 |
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390973㎡ |
64225㎡ |
暂无 |
111658㎡ |
占地面积 |
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144239㎡ |
11140㎡ |
暂无 |
13157㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
490 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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金沙洲 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
教育配套：广东工业大学华立学院； 休闲配套：增城国际旅游渡假城、东湖公园 内部配套：商业街、会所、泳池 内部商铺：128个，预计7、8月交付，9月开业，届时形成商业街 |
公园：蝴蝶公园 中小学：港龙中英文实验学校、南沙第二中学、南沙第一小学 综合商场：金洲商业步行街、金莎广场 医院：南沙中心医院(三甲)南沙妇幼保健医院、金洲医院 邮局：邮政 银行：建设银行、广州银行、广发银行、交通银行、工商银行 超市：信和超市、中兴超市 |
学校：暨南大学华文学校、五一小学、幼儿师范学院、华南师范大学、华南农业大学 银行：中国银行广州粤垦路支行、 医院：广东燕岭医院、广华牙科、广东华南口腔医院 酒店食肆：鹏安大酒店、湘村土菜馆、大本营火锅店、粤珍轩中餐厅、万家灯火酒楼 其他：麦当劳、瘦狗岭邮政所 |
内部配套 |
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暂无 |
商业街、会所、泳池； 内部商铺：128个，预计7、8月交付，9月开业，届时形成商业街 |
暂无 |
小区会所 |
周边景观 |
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暂无详细资料 |
增城国际旅游渡假城、东湖公园 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无详细资料 |
增城国际旅游渡假城、东湖公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
暂无 |
暂无 |
广东燕岭医院、广华牙科、广东华南口腔医院 |
周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
广东工业大学华立学院 |
郦诗双语幼儿园,阳之光幼儿园,广州市南沙区新徽幼儿园,金洲小学,康艺幼儿园,南沙碧桂园中英文幼儿园 |
暨南大学华文学校、五一小学、幼儿师范学院、华南师范大学、华南农业大学 |
周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
暂无 |
南沙碧桂园站(公交站),华汇广场站(公交站),金洲站(公交站),金洲站(进港大道)(公交站),金岭北路站(公交站),进港大道中站(公交站) |
九洲文化家园(公交站),春晖苑(公交站),广园天寿路口东站(公交站),农垦总局(公交站),天寿路站(公交站),瘦狗岭(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
带精装修，附送空调、橱柜等 |
暂无 |
全成品豪装房，附送全屋名牌家电 6000元/平米装修标准 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
广州达峰房地产开发有限公司 |
港安房地产开发有限公司 |
广州颐和集团有限公司 |
投 资 商 |
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恒大集团 |
广州达峰房地产开发有限公司 |
暂无 |
广州颐和集团有限公司 |
物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
广州达峰物业管理有限公司 |
暂无 |
广州颐和酒店物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
广州达峰房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
乐活小镇(学府雅苑)位于增城市增江街学府路1号(华立学院旁)，由广州达峰房地产开发有限公司开发。乐活小镇占地58.05亩，为商住及综合配套用途，总建筑面积64225平方米，其中住宅建筑面积42608平方米(622户)，商业建筑面积10580平方米。乐活小镇与广东工业大学华立学院隔墙相邻，与增城国际旅游渡假城隔路相望。 该项目在当地政府有关部门的大力支持下，已完成办证、规划设计、地质勘探、报建审批、地面上违章建筑物拆除，收地平整等前期准备工作，具备开工建设条件，于2010年元月正式开工建设。 |
华汇国际广场位于广州市南沙经济技术开发区，项目用地南临60米宽的进港大道，北临40米宽的珠电路。项目占地面积为2 6 9 9 0平方米，总建筑面积6 7 2 2 9平方米; 其中商业面积为3 3 5 0 2 . 1 M，公寓面积为：2 1 7 6 2 . 6 M ，地下室面积为：1 1 9 6 4 . 3 M ; 地上十九层，地下一层，裙楼三层(局部四层)，5 - 1 9层塔楼定位为星级酒店式公寓，裙楼三层(局部四层)， 一、二层定位品牌店式商铺，三、四层为购物商场和餐饮娱乐业态。 项目整体定位为集购物、美食、休闲、娱乐、酒店、商务居住于一体的地标式城市综合体。该项目由购物商城、餐饮娱乐、五星级酒店式公寓组成，集购物、饮食娱乐、酒店旅业、商务居住等功能于一身的南沙滨海中心的地标性城市综合体。 港安银座位于南沙中心城区最核心地段，交通方便；扼守南沙中轴主干道进港大道、接驳虎门高速公路、南部快速干线、东部快速干线;距地铁四号线金洲站和蕉门站步行约二十五分钟;公交线路方便,有多条线路途径此站并接驳到市桥、洛溪、广州流花车站等地；项目所在地是南沙商业、居住中心，周边有成熟大型社区南沙碧桂园，周边多个成熟居住楼盘环绕。 港安银座建筑形体以点、线、面为构成的三要素，注意总体形态的起伏变化，重点突出建筑外观简洁明快、新颖大方的特征。 |
颐和四季公馆位于暨南大学华文学院东南角，小区西临粤垦路，南临东莞庄路和广园快速路，与火车东站和地铁站隔路相望，来往中信广场只需五分钟，交通十分便捷。 项目西靠将军山，自然景观、生态绿化环境良好，高处还能远眺到白云山脉，是目前天河北罕有生态型商业写字楼。颐和四季CBD酒店，天河北高级写字楼，199万起，主推86平、93平、198平、半层506平、整层1000平等户型。 项目将引入各种酒店式配套，适宜外籍及IT界人士长住或办公，是国内外企业的最佳选择，亦是商务、旅游、培训、度假、会议最理想之地。 未来CBD中心 立体生活时代 颐和四季公馆地处广州市未来CBD中心区，位置优越、交通便捷。考虑日照、通风问题，项目地块南面为32层的公寓式酒店，北面为超高层公寓式写字楼和住宅。地块规划的居住户数为200余户。周边小区林立，配套齐全，自身商业配套由低层商业构成，集中了大型购物中心、超市、百货、休闲娱乐中心等商业业态，为居住在这里及周边的居民提供最完善的商业配套。 5A智能生态写字楼 颐和四季公馆5A智能生态写字楼，位于社区北面，地上32层，地下5层，以写字楼为主，并配有商业、金融、餐饮等服务设施用房和地下停车场。 生态 在环境上，项目设计注重与周围生态相融，在办公室里可浏览周边生态风光，高处还可眺望白云山脉，环境优美，一处真正的生态型、花园式办公场所；在建筑用材上，采用低碳建材，先进弱电系统，中空玻璃的围护结构，起到了阻隔室外气流与室内气流交换的隔热保温节能的作用，做到真正资源节约，低碳环保。 5A智能 项目的智能化设计采用“5A”级写字楼的智能化设计标准：办公智能化、通讯传输智能化、安保智能化、消防智能化和楼宇自动化。为入住公司量身定做最适合、最方便使用的商务办公空间。 CBD核心的景观公寓式酒店 颐和四季公馆，12层CBD核心公寓式酒店，全明户型、落地大飘窗，CBD地区的风景全貌一览无余，拥有俯瞰山水景观的绝佳稀缺位置，视野开阔、心旷神怡，让客户体验到久违的“家”的感觉。 景观公寓式酒店既吸收了星级酒店较好的服务功能和管理模式，又吸收了住宅、写字楼的某些特点；既可居住，又可办公，配套齐全、高档，为客户提供五星级酒店式的生活环境和物业服务。 现代经典建筑·自然景观·生态环境 相融共生契合环境的立体建筑，令四季公馆更完美 项目规划绿地总面积为3341.9平米，绿地率为30%，充分利用项目资源，并与周围环境和谐统一，使自然景观与社区内生态绿化相得益彰，是广州罕有的生态型社区。在建筑上首先坚持人本主义思想原则，并结合现代人生活需求与未来发展趋势，力求在建筑物的功能性、艺术性、健康性、前瞻性等方面做到最优化。立面形式力求简洁、现代、大方，运用色彩与立面造型变化上的视觉落差，从整体上给人们强烈的视觉冲击，现代气息扑面而来，从而给心灵上带来一种震憾、贴切与自然…… |
