网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分83分372人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分93分703人参与 交 通：18分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分62分194人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
1.8元/月/平方米 |
1.5元/月/平米 |
高层洋房1.95元/月/平米；情景洋房2.8元/月/平米；别墅3.2元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
花都区新华风神大道与荔红南路交汇处（天马河旁） |
增城市荔城街荔景大道北202号 |
花都区新华镇建设北路217号 |
交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
（1）公交车：①花都方向：2路、5路、19路、21路、22路在天马河俱乐部站下车；②广州方向：a：地铁3号线乘至高增站转9号线乘至汽车城站即到； b：地铁3号线乘至仁和站，B出口公交站台乘至万科天景花园的接驳巴士，乘至总站即到； c：在省客运站或广州东站汽车客运站乘广州—花都的班车，在花都汽车站转19路公交车在天马河俱乐部下车，向南100米即到； d：703、705路公交车至天马河俱乐部下车，向南100米即到。（2）自驾车：①花都方向：新华—云山大道西行—农新路—风神大道——左转荔红南路直行（原天马河俱乐部旁）即到；②广州方向：内环路A线或B线 至 增槎路—广清高速往清远方向—新华出口—前行约100米掉头风神大道风向—左转荔红南路直行（原天马河俱乐部旁）即到 |
公交车站：锦绣御景苑站，公交5路车途径 |
（1）公交：合兴大酒店站，3、10、10B、701路多部公交线路以及新华至狮岭和广州至狮岭大巴等途径；（2）地铁：①3号线延长线人和站，通过公交701、701A连接；②9号线花都广场站（车程两三分钟，步行十几分钟）；（3）自驾：①三元里入口→机场高速→东湖出口→三东大道→嘉爵园；②三元里入口→机场高速→太成出口→迎宾大道→建设北路→嘉爵园；③广清高速→海佈出口→三东大道→嘉爵园 |
轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
暂无 |
9号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2010年01月 |
2014年07月27日 |
2013年05月31日 |
2014年02月23日 |
销售许可证 |
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|
20090253 |
20140568 |
20111198 |
20110428 |
入住时间 |
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2011年01月 |
2016年05月01日 |
2014年06月30日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
2009年06月01日 |
2010年09月20日 |
2009年12月31日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
小高层,高层 |
塔楼,小高层 |
独栋别墅,联排别墅,叠拼别墅,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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|
住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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2.7 |
2.8 |
1.98 |
1.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
1767户 |
549户 |
303户 |
建筑面积 |
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390973㎡ |
300561㎡ |
28925㎡ |
44798㎡ |
占地面积 |
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144239㎡ |
97054.4㎡ |
50397㎡ |
42222㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
296 |
540 |
总共192个，地下156个，地上36个（报建） |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1 |
1:1.58 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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金沙洲 |
暂无 |
暂无 |
花都区府 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
中小学：圆玄小学、风神小学、黄冈小学、九谭小学、三华小学、九谭中学、邝维煜中学 幼稚园：风神花园托儿所，杨屋第一小学附属幼儿园，大华二幼 综合商场：富佳自选商场，华侨商业城、华润万佳 医院：新华医院、胡忠医院 邮局：花都区邮政局、商业大道东邮局 银行：中行、建行、农行、招商银行、工行、商业银行、广发、农村信用社 菜市场：荔红北路农贸市场 |
教育配套：富鹏小学； 金融配套：工商银行、建设银行等 内部配套：临街商铺、街心公园 |
内部配套：游泳池、健身室、托儿所、停车位 教育配套：杨屋第一小学附属幼儿园、杨屋小学(省一级)、圆玄中学 综合商场：易初莲花 医疗配套：花都中医院、狮岭镇医院、胡忠医院分院、人爱医院 金融配套：农商银行、农业银行、工行、建行、中行 菜市配套：大华市场、杨屋市场、茶园市场 |
内部配套 |
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暂无 |
小区内规划有1000米私家河堤、私家岛屿式会所、幼儿园、商业、文化活动中心、老人服务站等公建配套(分期开发)。 |
暂无 |
游泳池、健身室、托儿所、停车位 |
周边景观 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
街心公园 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
街心公园 |
暂无 |
周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
新华医院、胡忠医院 |
暂无 |
花都中医院、狮岭镇医院、胡忠医院分院、人爱医院 |
周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
中小学：圆玄小学、风神小学、黄冈小学、九谭小学、三华小学、九谭中学、邝维煜中学;幼稚园：风神花园托儿所，杨屋第一小学附属幼儿园，大华二幼 |
富鹏小学 |
杨屋第一小学附属幼儿园、杨屋小学(省一级)、圆玄中学 |
周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
荔红南路(公交站),万科天景花园(公交站),花都万科天景花园总站(公交站),万科天景花园(公交站),天马河公馆总站(公交站),玉棠路(公交站) |
林场站(公交站),茘城街道办(公交站),荔城街道办站(公交站),儿童公园(公交站),全球通(公交站),电力局(增城)(公交站) |
人力资源市场(公交站),区人力资源市场(公交站),杨屋路口(公交站),万信达(公交站),花都杨屋汽车站(公交站),杨屋汽车站(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
毛坯发售 |
暂无 |
电梯：“通力电梯”，速度：2m/s，载重量为1000KG，可载客13人； 卫生间：欧神诺、特立信、尚高、乐家、宝桌、松下； 供水：小区采用变频供水系统，用水泵直接供水。情景洋房的二层及以下和独立别墅、双联别墅都是直接供水； 供气：小区提供管道天然气； 厨房：冠珠、特立信、佳居乐； 消防：闭路监控系统、小区出入IC卡管理系统、小区联网可视对讲系统、小区出入自动道闸管理系统、小区保安电子巡更系统、小区防盗报警系统； 供电：住宅电表的功率：高层洋房分别有4KW、6KW、12KW，别墅有11KW、18KW； 电梯服务总户数：高层洋房两梯四户，其余为楼梯楼 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
高层洋房两梯四户，其余为楼梯楼 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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广州恒大地产集团 |
广州市信升房地产开发有限公司 |
增城市富城经济发展有限公司 |
广州嘉扬房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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恒大集团 |
深圳信和地产 |
暂无 |
嘉华国际集团 |
物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
港联物业有限公司 |
富德物业管理有限公司 |
新昌物业管理(深圳)有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
广东中原地产代理有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
POPAdvertising |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
天马河壹号位于花都新华风神大道与荔红南路交汇处，紧邻天马河，东南向拥有天马河一线河景。总建筑面积为300561㎡，规划由18栋小高层及高层建筑组成，设计以带状分布为主，共分三期开发。第一期开发的是南区水晶湾5栋12-18层的小高层河景洋房，户型面积范围从75方的两房、90方左右的三房、140方左右的三房两卫及180方左右的四房双套房单位。 天马河壹号毗邻地铁9号线汽车城站，距离广清高速的新华出入口仅2分钟车程，同时，与武广高速的广州北站出口也仅5分钟左右的车程，交通非常便利。 天马河壹号拥有不可复制的优越景观资源——东南向一线天马河河景及发展商斥重金打造的1000米天马河私家河岸线。最难能可贵的是，发展商充分利用这“可一而不可再”的景观资源，东南向的板式设计使得小区逾80%的住户可以享受这1000米天马河最美的一段私家河岸线。 天马河壹号首期开发的产品以75-140m2中小面积的紧凑户型为主，但即使是两房或小三房单位，绝大部也具有一线的天马河景观，可谓广州城区内绝版的中小户型江景产品，非常值得珍藏。 |
富城公司以“创享优生活”为经营理念，富城华府是其精心打造的又一巅峰之作。该楼盘位于我市城市发展的核心主轴之上，坐享“生态景观轴”的生态保护区，百花森林及儿童游乐主题公园，形成了一个巨大的“绿肺”，在此聆听绿氧离子的天籁之音，尽情呼吸氧离子的温润与静雅，畅享自然生态亮丽风景线。广汕、荔新公路，广深、广惠和规划中的地铁16号线条条大道均可纵横全市，交通非常便捷，进则掌控天下，退则宁静幽雅，富鹏小学、大鹏中学、济仁堂药店、海岛渔村、华润超市……生活居住配套设施完善，欧洲风情商业街更为你的生活增添亮点。 富城华府致力于创造精英贵族私享空间，超大的前庭后院，超宽的景观阳台视野与园景完美相融，让你畅享更纯粹、惬意的阳光与空气。户型包括：二房两厅二卫+空中庭院+入户花园，套内面积达96—98㎡，4.3米宽阔客厅，尽显生活贵族豪迈气度；另一种户型套内面积达84—85㎡，客厅，双卧向南，四季春光明媚，风暖花香。 富城华府的东南亚滨水立体生态园景设计，更能让你能全方位与大自然融为一体，S型水景布局，南向亲水大宅户户双园景让你的内景与园区景观互相辉映。据了解，该楼盘采用欧洲新古典建筑与最适合中国人居住的方式的纯南北向设计相结合。两梯四户，户户南北对流，超低密度，超宽楼距，敞亮的空间与绝佳的私密感更凸显主人的尊贵身份。层高6米的奢华入户大堂，全方位打造贵族尊崇生活专属领地。此外，富城华府还拥有超大地下阳光车库，设有552个停车位，足够让你的“宝座”占有一席之位。科学合理的规划实现了人车分流，园区内没有喧嚣的车流声，留下的是庭院内潺潺的流水声和清脆的鸟语声。 地址：增城市荔城街荔景大道北202号 尊贵热线：32836688 |
嘉爵园项目位于广州市花都区建设北路西侧217号(三东大道和建设北路交汇处北侧100米)、俊怡御景花园北侧地段。总用地面积为29805平方米；总建筑面积为58358平方米。住宅建筑面积为42424平方米；架空层建筑面积为2010平方米；托儿所、活动中心等建筑面积为2400平方米；梯屋等面积为1256平方米；车库、设备房面积为 10268平方米。共28栋住宅，层数为1～24层；住宅户数为375户。 |
