楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分67254人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

综合评分60101人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分64104人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:13分/20

配 套:14分/20

开发商:12分/20分

综合评分60100人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

2.5元/月/平方米

2.35元/平方米/月

暂无

0.8元/平方米/月

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

白云区金沙洲大桥以南

纺织路1号

白云大道永泰收费站旁黄边北路直入800米左右

钟村镇钟灵北路27号

交通状况

(1)公交:近20路公交车途经;(2)地铁:六号线沙贝站出口(离项目约200米);(3)自驾:4座大桥联通:金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥;5条高速公路:内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。

公交线路:129、811、26、248、8

公交车路线:76、529、805、865、804、223、76A、268、187、198、251、510、528、539等; 地铁二号线:江夏站; 巴士接送点:宏城广场、中华广场、广源好又多、时代花园、翠逸家园、新市宏丽广场、下塘西家谊超市

公交车:288(祈福新村— 黄沙总站);15A(康裕北苑—锦绣花园);15B(洛溪南浦—雄峰商城) 睇楼车至广州宏城广场、珀丽酒店

轨道交通

6号线

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2010年01月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

20090253

20040223

20050084

番禺预许字第20010115号

入住时间

2011年01月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

70年

暂无

暂无

暂无

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,多层,小高层,高层

暂无

暂无

暂无

住宅物业类别

住宅

住宅

住宅

住宅

容积率约

2.7

4.35

1.53

1.32

绿化率约

使用率约

户数

1666户

暂无

暂无

暂无

建筑面积

390973㎡

暂无

暂无

暂无

占地面积

144239㎡

暂无

暂无

暂无

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

暂无

暂无

暂无

车位配比

暂无

暂无

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

金沙洲

暂无

暂无

暂无

供水方式

暂无

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  银行:中国工商银行、中国农业银行

  医院:广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心

  学校:华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园

  其它:沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场

暂无

暂无

暂无

内部配套

暂无

暂无

暂无

暂无

周边景观

  暂无详细资料

暂无

暂无

暂无

周边公园

  暂无详细资料

暂无

暂无

暂无

周边医院

  广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心

暂无

暂无

暂无

周边学校

  华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园

大元帅府小学(西校区),名都幼儿园(怡安路),海珠区实验小学,水手宝宝婴幼儿水育早教乐园(富基广场店),招牌小,富基花园幼儿园

新节奏幼儿园,方圆第二幼儿园,森侨国际幼儿园,黄边小学云山诗意校区,广州市白云区孙瑞雪实验幼儿园,时代玫瑰园小学

健苗英才幼儿园,健苗幼儿园,钟村中心幼儿园,钟村街中心幼儿园(总园),钟一幼儿园,童宝幼儿园

周边交通配套设施

环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站)

草芳围(公交站),纺织路(公交站),南华东路(公交站),文德南站(公交站),江湾桥南站(公交站),大元帅府(公交站)

云山诗意站(公交站),地铁黄边站(公交站),尖彭路东(公交站),黄边北路总站(公交站),省交警指挥中心(公交站),黄边北路口(公交站)

锦绣文化中心站(公交站),钟村市场站(公交站),钟韦路口站(公交站),锦绣趣园东(公交站),钟村(市广路)(公交站),钟村站(公交站)

装修信息对比

装修情况

装修

暂无

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

广州恒大地产集团

广州中海名都房地产发展有限公司

广州时代发展集团、广东玫瑰园集团

广州市番禺钟村房地产开发公司

投 资 商

恒大集团

暂无

暂无

暂无

物业公司

金碧物业管理有限公司

暂无

香港戴德梁行

戴德梁行

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米,总建筑面积近48万平方米,分为南区和北区,北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林,设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。

  中海名都地处海珠区纺织路珠江河畔,紧邻江湾大桥南侧,江湾新城、北京路商业步行街、河南传统商业旺地-前进路万松园信步可及.设计了分别以"都市","生态园"、"家园"为主题的独特三进式庭院. 

  第一进“都市园林”,汲取新加波城市花园的精致美感,

  第二进“生态园林”,营造风光水绿的原态自然,

  第三进“家园园林”,吸纳岭南文化的建筑灵感。

  三进式园林均已建成,草木丰茂,鸟语花香,一个充满灵性的园林生态圈跃然呈现。

  中海名都园林中最引人入胜之处,更是300米生态水系及其沿途设置的、莲花池、棕榈园、兰花园、紫竹园、喷泉、庭台桥阁等优美景观。

  风光大厅:明亮的玻璃墙,内蕴高雅的格调与时尚的气质。室外的园林风光与室内森林主题的雕饰无阻碍融合。

  阳光绿意地下车库:突破传统地库完全封闭于地下的设计,完全改善通风环境,层级式绿化将地库环境与地面园林景观连为一体,形成小区一道独特的观赏绿化区。

  阳光清风电梯间:开敞通透的设计,采光节能,制造极佳对流;在等待电梯的那一刻,感受原野般的惬意。

  巧妙的楼宇架空层设计引导着流畅的地面风,,由南至北的三进式庭院引导着爽快的对流风,塔楼门驾式设计与两两相连的塔楼引导着习习江风,开敞的核心简户型与地下车库引导着清凉的穿堂风

  每个细节俱从与您息息相关的健康居住理念出发,营造一个完美的自然生态家园。而迷人呈现的空中花园、景观露台等特别设计,带来的不仅是无间的观景感受,更是宽广的明亮心情。

  名都的多功能豪华会所总建筑面积达4200平方米,将休闲运动与360度的观景功能完美结合。

  都市核心核心地位罕见的社区双泳池配置(大型户外泳池,室内温水池),带给业主全天候的畅游感受和自由自在的生活。

  拥览海印公园、晓港公园、等天然大氧吧。临街裙楼商场应有尽有,家乐福、好又多等大型超市为生活注入更多便利与欢乐。驰名特色餐厅星罗棋布,中西佳肴,尽饱口福。交通四通八达,十一条公交线路停靠名都站,还有地铁、轮渡码头任你选择。健康是每个家庭的最大幸福,广东省人民医院、海珠区中医院、海珠区红十字会医院、广州医学院第二附属医院、海珠区第一人民医院尽在周围,让你的家人得到最安全放心的照顾。

  时代玫瑰园总占地面积17万平方米,由60幢小高层组成,分三期开发,第一期占地面积约7万平方米,由17栋组成,约1200户。主推户型为两房两厅、三房两厅两卫、三房两厅带花园,客厅采用跃式布局,动静分区合理。

  时代玫瑰园创造性地将传统电梯间改造成独特的C型平面设计,并利用两层单元走廊合并处理,设计成一个约50平方米的空中花园,开放的阳光电梯间最大限度将室外风景纳入室内,使大自然和电梯融合。开放的空间使得每户均享受穿堂风,同时使得每个单元至少有两到三个采光面。同样,将部分首层架空为情景长廊,设计成一个回转蜿蜒而富于变化的情景空间。  

  总体布局从整体环境设计入手,逐渐展开,极力使住宅融合到周围绿意盎然、放眼皆景的自然环境当中,最大限度地创造人与自然相互沟通的居住空间。

  住宅布置:

  1.住宅每两层均有一个共享空中花园。

  2.部分住宅有私家花园。

  3.住宅首层为架空层,除了住宅入口大堂外,其余均为园林,与中心园林广场相融合,更好地解决视线与通风问题,同时为住户提供一片半室内活动场所。

  4.整个小区在设计上充分体现了高尚住宅小区的特点,做到雅致、宁静、充满生活情趣和朝气,使之成为一个静谧、优美、舒适的高尚居住小区。

  配套设施

  周边配套:

  建材设备:  结构: 钢筋混凝土框剪结构

  内墙: 厅房墙身水泥砂浆批荡抹平,天花水泥浆批荡抹平

  大堂: 墙身贴釉面砖,地面铺设优质抛光砖,配装饰墙面砖(或大理石)梯口门套,每楼层设楼层、单元指示牌,每单元装精致房号牌

  电梯: 每座住宅均设两部名厂电梯

  门窗: 设优质防火防盗门,配优质门锁、防盗眼,室内留门洞

  厨房:

  预留排水管一个,安装水嘴一个

  卫生间: 安装水嘴一个,设地漏、排水管口、排污口

  供电: 每户设独立电表及配电箱各一个

  供水: 每户设独立水表

  供气: 煤气管道铺设到户,配煤气表及煤气防泄漏系统

  通讯: 预留入墙宽带网接口

  小区内部配套:锦绣中学、锦绣幼儿园、锦绣小学

  周边商贸:周边农家菜众多、锦绣商业街、雄峰家居中心、天汇超市、中兴农贸市场、钟村中心市场

  交通状况:公交车:288(祈福新村— 黄沙总站);15A(康裕北苑—锦绣花园);15B(洛溪南浦—雄峰商城) 睇楼车至广州宏城广场、珀丽酒店

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