网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通:12分/20分 环 境:14分/20分 规 划:14分/20分 配 套:13分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通:12分/20分 环 境:13分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分61分104人参与 交 通:11分/20分 环 境:12分/20分 规 划:13分/20分 配 套:13分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分64分104人参与 交 通:11分/20分 环 境:14分/20分 规 划:13分/20分 配 套:14分/20分 开发商:12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
2.35元/平方米/月 |
2.5元/月/平方米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
纺织路1号 |
番禺区汉溪大道南国奥园(三号线汉溪长隆站旁) |
白云大道永泰收费站旁黄边北路直入800米左右 |
交通状况 |
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(1)公交:近20路公交车途经;(2)地铁:六号线沙贝站出口(离项目约200米);(3)自驾:4座大桥联通:金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥;5条高速公路:内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
公交线路:129、811、26、248、8 |
地铁三号线汉溪长隆站转接驳线9路、10路以及专线等; 公交129路总站 |
公交车路线:76、529、805、865、804、223、76A、268、187、198、251、510、528、539等; 地铁二号线:江夏站; 巴士接送点:宏城广场、中华广场、广源好又多、时代花园、翠逸家园、新市宏丽广场、下塘西家谊超市 |
轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2010年01月 |
尚未公布 |
2010年09月04日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20090253 |
20040223 |
广州番禺预许字第20020060 |
20050084 |
入住时间 |
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2011年01月 |
尚未公布 |
2006年01月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
暂无 |
70年 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
暂无 |
板楼 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,公寓 |
住宅 |
容积率约 |
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2.7 |
4.35 |
1.40 |
1.53 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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390973㎡ |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
占地面积 |
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144239㎡ |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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金沙洲 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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银行:中国工商银行、中国农业银行 医院:广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校:华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它:沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
大元帅府小学(西校区),名都幼儿园(怡安路),海珠区实验小学,水手宝宝婴幼儿水育早教乐园(富基广场店),招牌小,富基花园幼儿园 |
北京师范大学南奥实验学校,北师大南奥实验幼儿园,汉溪幼儿园,南枫藤幼儿园,钟村奥园学校(奥园·小资天堂东),南国奥园红日幼儿园 |
新节奏幼儿园,方圆第二幼儿园,森侨国际幼儿园,黄边小学云山诗意校区,广州市白云区孙瑞雪实验幼儿园,时代玫瑰园小学 |
周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
草芳围(公交站),纺织路(公交站),南华东路(公交站),文德南站(公交站),江湾桥南站(公交站),大元帅府(公交站) |
南国奥林匹克花园总站(公交站),南国奥林匹克公园(公交站),南国奥园站(公交站),南奥实验学校(公交站),钟村(地铁站),汉溪长隆(地铁站) |
云山诗意站(公交站),地铁黄边站(公交站),尖彭路东(公交站),黄边北路总站(公交站),省交警指挥中心(公交站),黄边北路口(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
暂无 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
广州中海名都房地产发展有限公司 |
广州番禺奥林匹克房地产开发有限公司 |
广州时代发展集团、广东玫瑰园集团 |
投 资 商 |
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恒大集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
暂无 |
广东奥园物业管理有限公司 |
香港戴德梁行 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米,总建筑面积近48万平方米,分为南区和北区,北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林,设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
中海名都地处海珠区纺织路珠江河畔,紧邻江湾大桥南侧,江湾新城、北京路商业步行街、河南传统商业旺地-前进路万松园信步可及.设计了分别以"都市","生态园"、"家园"为主题的独特三进式庭院. 第一进“都市园林”,汲取新加波城市花园的精致美感, 第二进“生态园林”,营造风光水绿的原态自然, 第三进“家园园林”,吸纳岭南文化的建筑灵感。 三进式园林均已建成,草木丰茂,鸟语花香,一个充满灵性的园林生态圈跃然呈现。 中海名都园林中最引人入胜之处,更是300米生态水系及其沿途设置的、莲花池、棕榈园、兰花园、紫竹园、喷泉、庭台桥阁等优美景观。 风光大厅:明亮的玻璃墙,内蕴高雅的格调与时尚的气质。室外的园林风光与室内森林主题的雕饰无阻碍融合。 阳光绿意地下车库:突破传统地库完全封闭于地下的设计,完全改善通风环境,层级式绿化将地库环境与地面园林景观连为一体,形成小区一道独特的观赏绿化区。 阳光清风电梯间:开敞通透的设计,采光节能,制造极佳对流;在等待电梯的那一刻,感受原野般的惬意。 巧妙的楼宇架空层设计引导着流畅的地面风,,由南至北的三进式庭院引导着爽快的对流风,塔楼门驾式设计与两两相连的塔楼引导着习习江风,开敞的核心简户型与地下车库引导着清凉的穿堂风 每个细节俱从与您息息相关的健康居住理念出发,营造一个完美的自然生态家园。而迷人呈现的空中花园、景观露台等特别设计,带来的不仅是无间的观景感受,更是宽广的明亮心情。 名都的多功能豪华会所总建筑面积达4200平方米,将休闲运动与360度的观景功能完美结合。 都市核心核心地位罕见的社区双泳池配置(大型户外泳池,室内温水池),带给业主全天候的畅游感受和自由自在的生活。 拥览海印公园、晓港公园、等天然大氧吧。临街裙楼商场应有尽有,家乐福、好又多等大型超市为生活注入更多便利与欢乐。驰名特色餐厅星罗棋布,中西佳肴,尽饱口福。交通四通八达,十一条公交线路停靠名都站,还有地铁、轮渡码头任你选择。健康是每个家庭的最大幸福,广东省人民医院、海珠区中医院、海珠区红十字会医院、广州医学院第二附属医院、海珠区第一人民医院尽在周围,让你的家人得到最安全放心的照顾。 |
南奥高尔夫酒店公寓为南国奥园经历十年成熟大作,其将高尔夫球场与精品酒店公寓完美结合,是南广州仅有的果岭酒店式公寓。位于南站新城、番禺新城两大区域中心轴,区域发展毋庸置疑,被高铁网、地铁网、城际轨道网、城市高速网、城市公交网等高密度交通网覆盖,南站枢纽年预上亿客流量及南站新城、番禺新城集旅游、科技、商贸、居住汇聚高端客源,享南国奥园成熟大社区配套及自带性高尔夫球场,让您的生活就像高尔夫! 广州南拓战略宏图不断呈现,保障的物业高增值,零风险安享酒店高分成。现岁末加推少量53-76㎡酒店公寓保留单位,6年保底回报36%,10年净赚一套房,2010年果岭创富之王的最后机会! 南国奥林匹克花园位于广州华南板块,南奥占地1000亩,总建筑面积75万平方米,占地面积67万平方米,由洛杉矶奥运村、卡萨布兰卡奥运村、雅典奥运村、悉尼奥运村、北京奥运村五个组团构成。 南国奥园作为奥园系列的“升级版”,开创了“配套先做”的房地产开发模式,成为中国复合地产的典范。2001~2003年,南国奥园先后获得“中国名盘第一名”、“中国健康住区”、“全国住户满意小区”、“中国艾菲奖”、“广州十大明星楼盘”、“广州金盘户型楼盘‘双金奖’”等荣誉。 3000亩生态园林、撒野公园、尊享70000㎡高尔夫球场,配以北师大南奥学村教育基地和高尔夫酒店、奥林匹克大厦等完善的运动休闲设施。 南奥距地铁三号线汉溪站出口仅350米,准点巴士穿梭往返,都市生活零距离;北师大实验学校及幼儿园、成人教育机制荟萃。区内有大型综合超市、高尔夫酒店,星级服务配套;攀岩、游泳、篮球、羽毛球、健身等设施齐全,多功能运动会所,激情任挥洒。 第二期小高层洋房主打产品是“生活果岭”,是小高层和高层的过渡产品。升级版的多层洋房“生活果岭”,总货量约4百套共4万多平方米;将是南国奥园的最后一期多层洋房,户型将以110平方米左右的三房大户为主打。 南国奥园次的豪宅产品——高尔夫球场边的悉尼区新组团,有4万多平方米,户型以大户为主,高尔夫球场边的小高层、高层洋房位于南国奥园的最心脏地段,与南奥的百亩高尔夫球场相连一体,生态景观绝佳。作为悉尼区的全新组团,该期产品完全以“豪宅”标准来打造,户型、装修等各方面都将作全面创新,品质也将是同区的最高标准,户型上将有更大面积的多套房产品。 南国奥园将于2005年五一推出市场的绝版多层洋房现已开始内部登记,同时,南国奥园亦将同时推出临街商铺,除了开始对外招租外,更是3年来首次发售商铺。南国奥园即将推出市场的绝版多层洋房将承接原有优势,南北对流、一梯两户、方正实用、经典跃式设计,同时在平面户型布局方面更作进一步提升,并有六米高空中花园,实用率较高。 番禺南国奥园“小资天堂”二期2007年3月25日推出90套酒店式公寓,总价38万~68万元。该批公寓由广州市东方酒店管理有限公司全面管理,前3年每年租金回报5%,后5年平均年租金回报超过6%,大大降低了投资风险,受到众多置业投资者追捧。面积40~80m2的小户型为主,层高3.2~6米,均价7000元/m2,提供6种装修配套标准。随后将推出全城罕有的三联通别墅式商铺,可满足多种使用功能。 |
时代玫瑰园总占地面积17万平方米,由60幢小高层组成,分三期开发,第一期占地面积约7万平方米,由17栋组成,约1200户。主推户型为两房两厅、三房两厅两卫、三房两厅带花园,客厅采用跃式布局,动静分区合理。 时代玫瑰园创造性地将传统电梯间改造成独特的C型平面设计,并利用两层单元走廊合并处理,设计成一个约50平方米的空中花园,开放的阳光电梯间最大限度将室外风景纳入室内,使大自然和电梯融合。开放的空间使得每户均享受穿堂风,同时使得每个单元至少有两到三个采光面。同样,将部分首层架空为情景长廊,设计成一个回转蜿蜒而富于变化的情景空间。 总体布局从整体环境设计入手,逐渐展开,极力使住宅融合到周围绿意盎然、放眼皆景的自然环境当中,最大限度地创造人与自然相互沟通的居住空间。 住宅布置: 1.住宅每两层均有一个共享空中花园。 2.部分住宅有私家花园。 3.住宅首层为架空层,除了住宅入口大堂外,其余均为园林,与中心园林广场相融合,更好地解决视线与通风问题,同时为住户提供一片半室内活动场所。 4.整个小区在设计上充分体现了高尚住宅小区的特点,做到雅致、宁静、充满生活情趣和朝气,使之成为一个静谧、优美、舒适的高尚居住小区。 配套设施 周边配套: 建材设备: 结构: 钢筋混凝土框剪结构 内墙: 厅房墙身水泥砂浆批荡抹平,天花水泥浆批荡抹平 大堂: 墙身贴釉面砖,地面铺设优质抛光砖,配装饰墙面砖(或大理石)梯口门套,每楼层设楼层、单元指示牌,每单元装精致房号牌 电梯: 每座住宅均设两部名厂电梯 门窗: 设优质防火防盗门,配优质门锁、防盗眼,室内留门洞 厨房: 预留排水管一个,安装水嘴一个 卫生间: 安装水嘴一个,设地漏、排水管口、排污口 供电: 每户设独立电表及配电箱各一个 供水: 每户设独立水表 供气: 煤气管道铺设到户,配煤气表及煤气防泄漏系统 通讯: 预留入墙宽带网接口 |