网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分55分336人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分191人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2.5元/月/平方米 |
别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
1.9元/月/平方米 |
1.50元/月/平方米 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
免费 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
白云区金沙洲大桥以南 |
风神大道新体育馆旁 |
白云区鹤龙一路521—553号（广州市司法学校对面） |
从化太平镇105国道旁（华软学院对面） |
交通状况 |
|||
|
（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
项目周边有多条城市主干道，包括：新广从高速、白云大道、云城东路、106国道、机场路、机场高速、黄石路、华南快速、白云一线、白云二线、白云三线等，可迅速到达天河、越秀、花都、从化等商业区和旅游景点。地铁：二号线江夏站、黄边站，三号线望岗（嘉禾）站。公交：20，21、58、127、187、198、251、259、274、298、425、510、511、523、524、528、539、706、807、840、886、夜35等。 |
从化5路车太平镇政府站；未来地铁14号线；新广从路、京珠高速、机场高速均可快速到达广从公路或是走华快接京珠高速。 |
轨道交通 |
|||
|
6号线 |
9号线 |
2号线,3号线支线 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2010年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2012年08月18日 |
销售许可证 |
|||
|
20090253 |
20140139 |
20110340 |
20111022 |
入住时间 |
|||
|
2011年01月 |
尚未公布 |
2014年06月 |
2013年09月30日 |
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2009年07月30日 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板楼,多层,小高层,高层 |
独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼 |
小高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
商业,别墅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
2.7 |
1.6 |
3.89 |
1.8 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1666户 |
2200户 |
312户 |
486户 |
建筑面积 |
|||
|
390973㎡ |
400000㎡ |
43686㎡ |
57527.64㎡ |
占地面积 |
|||
|
144239㎡ |
250000㎡ |
13935㎡ |
29932.8㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
2217 |
150个 |
498 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1：1 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
金沙洲 |
暂无 |
白云大道 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
内部配套：棋牌室、乒乓球室、康乐室、阅览室等，会所面积508㎡。 |
小区会所，健身设施等 |
周边景观 |
|||
|
暂无详细资料 |
天马河公园 |
暂无 |
流溪河国家森林公园 |
周边公园 |
|||
|
暂无详细资料 |
天马河公园 |
暂无 |
从化北回归线公园 |
周边医院 |
|||
|
广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
广州花都武警医院 |
达基医疗门诊、仁和堂、广州华安医疗门诊、嘉禾小区医疗门诊、佳和医疗门诊部、悦康门诊部，白云区第一人民医院，南方医院； |
南方医科大学第五附属医院 |
周边学校 |
|||
|
华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
中小学：金晖小学、龙涛小学、嘉禾小学、嘉禾中学、鹤边镇泰小学、司法学校、广州市六十八中； 幼稚园：鹤边幼儿园，黄边幼儿园； |
广州大学华软软件学院 |
周边交通配套设施 |
|||
|
环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
司法学校(临时站)(公交站),司法学校(公交站),黄鹤路(公交站),省戒毒基地(公交站),黄鹤路总站(公交站),鹤南(地铁站) |
从化5路车太平镇政府站；未来地铁14号线；新广从路、京珠高速、机场高速均可快速到达广从公路或是走华快接京珠高速。 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
外墙：优质瓷砖； 大堂：首层大堂、电梯间及走廊贴优质瓷砖； 卫生间：配品牌洁具，包括坐厕、洗脸台及冷热龙头一个、配淋浴间及淋浴花洒； 厨房：配精美橱柜，配送洗菜盆及冷热水龙头一个、不锈钢拉篮一个、抽油烟机一台、燃气炉一台及消毒柜一台； 内墙：客厅、卧室内墙面刷环保乳胶漆，厨房、卫生间墙面贴砖； 门窗：入户大门为防火门，室内门为优质木门；优质铝合金窗。 |
毛坯交楼 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州恒大地产集团 |
广州保利南方置业有限公司 |
福基房地产开发有限公司 |
广州润粤房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
恒大集团 |
暂无 |
广州建筑地产 |
广东华标创业集团有限公司 |
物业公司 |
|||
|
金碧物业管理有限公司 |
广州保利城物业管理有限公司 |
广州鸿昌物业公司 |
广东华苑物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
合富辉煌房地产代理公司 |
广州方圆地产顾问有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
都市品格位于广州市白云区鹤龙一路521-553号，该地段为嘉禾街中心，且在地铁二号线江夏、黄边、三号线望岗(嘉禾)站的辐射范围内。项目总用地面积13935平方米，可建设用地面积9099平方米，总建筑面积43762平方米，计入容积率建筑面积32629平方米。项目由4栋7—24层的住宅围合而成，一次性开发，总套数为312套，并配有景致独特的现代园林景观、泳池、商店、餐饮、中医等配套设施。住房户型跨度从40.5㎡单间至184.23㎡五房，其中以85—102㎡的2房2厅、3房2厅的户型为主，部分户型可组合。 都市品格建筑风格为现代简约，展现“现代都市风格园林”的主题理念。 园林设计采用现代园林风格，泳池水系环绕中央绿化园林，喷水雕塑、游泳池、景观亭、庭院，小桥等元素有机组合。 |
华标荔苑位于从化市太平镇105国道旁，项目占地29932.8平方米，总建筑面积57527.64平方米，绿化率35.2%，容积率1.8。小区由12栋多层和6栋11-12层的小高层组成，总户数为486套。 华标荔苑以中小户型为主，主力户型为70-87平方米的两房单位，另有45平方米左右的一房和126-130平方米的三房单位。现代简约建筑风格，适用于的年轻人居住。项目预计2012年开盘。 华标荔苑是豪宅专家——华标集团2011年倾力之作，位于广州北部太平镇，白云区与从化市区之间，新广从路南，堪称广州进入从化的第一盘。项目所处区域自然资源丰富，森林覆盖率极高，南侧为全球最大的北回归线塔公园，西侧为荔枝林，是一个集山景、流溪河景、荔枝果园、森林公园等多重资源为一体的山景大盘，由于周边森林覆盖率高，项目背靠的北回归线塔公园内所有测点负离子浓度都在1500个/m³以上，周边空气清洁度达到最清洁的A级。居住环境极佳。 项目距离广州市天河中心约30分钟车程，距白云新机场约20分钟车程。广从轻轨即14号线于2011年动工，轻轨站距离项目仅800米，距离项目不远的钟落潭将设置最大的公交客运枢纽。 |
