网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分98人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
25元/月/平方米 |
暂无 |
1.20元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
天河路与龙口西路交汇处(好又多之上) |
天河区珠江新城珠江东路与金穗路交汇处东北角 |
环市西路37号(西村好又多对面） |
交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
BRT：B21路、272路、B10路、夜23路、561路、B13路、B6路、B4A路、夜47路、夜43路、夜34路、夜17路、B1路、B4B路、B5快路、B3路、B3C路、B2路、B2A路、B25路、夜9路、夜19路、夜46路、高峰快线21路、B5路、B27路、B9路、B4路、B12路 地铁：地铁3号线岗顶站、石牌桥站 粤港直通车：5分钟抵达火车东站，直达香港、澳门，地铁3号线延长线开通：45分钟直达白云国际机场华南快速干线：5分钟接驳，迅达全城、珠三角。 |
APM、293路 |
公交车：富力环市西苑(西村)站，途径线路包括71路、62路、212路 |
轨道交通 |
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6号线 |
3号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2010年01月 |
2010年12月 |
2012年10月01日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20090253 |
20101052 |
预售许可证待上传 |
(网)20060031 |
入住时间 |
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2011年01月 |
尚未公布 |
2013年03月10日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
50年 |
50年 |
50年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
2010年03月15日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼,商铺 |
写字楼 |
写字楼 |
容积率约 |
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2.7 |
7.8 |
16 |
5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
345户 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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390973㎡ |
65500㎡ |
173381㎡ |
180000㎡ |
占地面积 |
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144239㎡ |
8682㎡ |
10836.29㎡ |
35396㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
地下负一负二层为停车场，共230个 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
无 |
暂无 |
厅房均设独立冷气机插座，分体机预留管道穿墙孔。 |
板 块 |
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金沙洲 |
天河北 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
学校：侨鑫工商管理专修学院、天秀中学、华中师范大学附属中学、暨南大学附属中学、广州市第一一三中学、广州市天河中学、龙口西路小学、暨南大学附属小学、岭南中英文幼儿园 商场：正佳广场、天河城、广百中怡店、维多利广场、天河购书中心、天娱广场、摩登百货、协亨手机连锁、颐高数码广场、国美电器、百佳超市、广州新赛格电子城 医院：中山大学附属第三医院(三甲)、广州仁爱医院天河分院 银行：广东发展银行、中国农业银行、中国建设银行、华厦银行、中国银行、中国工商银行、恒生银行、招商银行、兴业银行 饮食：黄埔华苑酒家、强记鸡粥、大班过桥米线、鱼乡米坊、东海酒家汤米粥、一日三餐、芝士堡、肯德基、麦当劳 娱乐：金圣地夜总会、K歌王、天河体育中心、康之健推拿沐足、力美健健身俱乐部 其它：新天河宾馆、景星酒店、广武酒店、地中海国际酒店、大华酒店、帝苑大酒店、广州日航酒店、中国邮政 |
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中、小学： 市59中、广雅中学、广师附小等 医院： 第二人民医院 其他： 工人体育馆 |
内部配套 |
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暂无 |
小区内有游泳池、会所，各种商铺俱全 |
暂无 |
游泳池 网球场 儿童活动中心 有线电视 停车场 会所 花园 幼儿园 |
周边景观 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
天河区龙口西小学总校区,岭南中英幼儿园,广州岭南(香港)中英文幼稚园,小海豚安亲,广州市天河区帝景苑幼儿园,广州中学(龙口校区) |
广州佐治亚国际幼儿园,创思鸣国际幼儿教育中心,尚东君御雅苑幼儿园,天河区儿童福利会幼儿园,天河区体育西幼儿园,体育西路小学 |
环市西路小学,广东广雅中学,广州市荔湾区协和幼儿园(彭城东路),协和小学,广雅实验幼儿园,西湾东路幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
岗顶(地铁站),龙口西路南(公交站),岗顶站(公交站),龙口东路南(公交站),天河东路口(公交站),龙口东路北(公交站) |
妇儿中心(地铁站),冼村路北(公交站),珠江西路北(公交站),珠江西路中(公交站),黄埔大道(地铁站),金穗路(公交站) |
富力环市西苑(公交站),富力环市西苑(西村)(公交站),西村总站(公交站),西村(地铁站),彭城东路(公交站),西增路口(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
保利房地产（集团）股份有限公司 |
广州市城市建设开发有限公司 |
广州市天力房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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恒大集团 |
保利房地产（集团）股份有限公司 |
广州市城市建设开发有限公司 |
富力集团 |
物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
保利广州物业管理有限公司 |
暂无 |
天力物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
保利中辰广场位居以天河路为轴线的华南最大商圈——天河商圈，从来都是天河的中心。项目南临天河路，东临龙口西路，毗邻国际级地标太古汇广场，是天河中心区沉寂3年之后的首个新盘，也是保利地产集保利丰兴广场之后再次献礼天河力作。 项目占地面积8682平方米，项目由住宅、写字楼、商场三大业态组成，是综合型物业。规划两幢27层高住宅和一幢写字楼，裙楼三层规划商场，地下负一负二层为停车场，四层为架空层。不仅项目自身住宅、写字楼、商场的人流互相流通，而且项目自身与天河商圈商业物业也容易产生良好互动。 保利中辰广场所处的天河商圈，是华南最大的商圈：以华南第一高楼——中信广场为代表的十几栋甲级写字楼汇聚于此，世界500强总部云集于此，正佳广场、天河城、维多利广场等高端购物场所坐落于此，华南最大电脑城IT商圈发展于此。不论从地理意义还是商业价值来说，这里一直都是天河的中心。 项目交通便捷，拥有立体化的交通网络：天河路、中山大道、龙口西路、天河东路、天河北路、黄埔大道、石牌东路组成纵横交错、四通八达的交通路网。地铁3号线就在家门口，步行3分钟即达岗顶站、石牌桥站。地铁3号线是广州南北向交通大动脉，可与现行的1号线、2号线及年底即将开通的5号线换乘。其中，在体育西路站与1号线换乘，在客村站可与2号线换乘，在珠江新城可与5号线换乘。中山大道BRT快速公交体系西段(体育中心站-茅岗站)有望今年年底开通，届时将大大改善天河路、中山大道的路面交通状况。超过30条公交路线经过本项目，可顺利抵达东山口、公园前、越秀桥、员村、五羊新城、中大、海珠广场、花园酒店等城市中心区域。 |
珠江新城B2-10地块占地面积约为1.08万平方米，总建筑面积为17.338万平方米，绿化率为20.2%，是一块金融办公用地。 有关专家表示，由于珠江新城B2-10地块刚好处在珠江新城CBD中轴线上，对于城市景观、环境的影响较大，因此其设计经过了一再修改。从最后的公示图来看，项目配置有一个邮政所，另外就是一个高达77层的主楼，这个高度和周边物业相匹配。图中显示，项目还配置有一个直升机停机坪，这一配置在广州项目中比较罕见。 |
富力环市西苑座落在环市西路，邻近工人体育场、广雅中校、环市西路小学及协和小学，文化气息浓厚，邻近流花湖公园，周边有好友多，西场电器城，荔湾区第二人民医院和银行邮局等各种生活设施，并有小区配套公共巴士总站，顷刻往返全城各地。 富力环市本苑，占地逾4万多平方米的花园社区，逾万平方米的花园，总建筑面积18万平方米，由十九栋十五层电梯洋房及一栋写字楼组成。 |
