网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分121人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
暂无 |
暂无 |
2.5元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
大石镇石北工业路（地铁2号线会江站上盖） |
海珠广州市海珠区新港东路1000号 |
番禺大道北383号 |
交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
地铁2号线会江站 181路、185路 |
轨道交通描述：地铁8号线琶洲站C、D出口 公共交通：B7路——东圃客运站(总站) - 海珠客运站(总站) 229路——罗冲围总站(松南路) - 琶洲石基村(黄埔古港)总站 262路——赤岗东(总站) - 新洲总站 304路——棠下小区总站 - 番禺长隆旅游度假区总站 大学城3线——大学城(体育中心)总站 - 广东药学院总站 |
公交车： 282、129、806；地铁：3号线汉溪长隆站，规划中的地铁六号线毗邻本项目；紧临华南快速干线、新光快速。 |
轨道交通 |
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6号线 |
2号线 |
8号线 |
3号线 |
开盘时间 |
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2010年01月 |
2011年12月 |
2011年04月23日 |
2011年03月 |
销售许可证 |
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20090253 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
20110001 |
入住时间 |
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2011年01月 |
尚未公布 |
2012年09月30日 |
2012年06月 |
产权年限 |
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70年 |
50年 |
50年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
板塔结合 |
塔楼 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
写字楼 |
公寓 |
容积率约 |
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2.7 |
1.45 |
暂无 |
3.12 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
暂无 |
暂无 |
700户 |
建筑面积 |
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390973㎡ |
238487㎡ |
45000㎡ |
250000㎡ |
占地面积 |
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144239㎡ |
185761㎡ |
12600㎡ |
80000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
1533个 |
2050个 |
1201 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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金沙洲 |
暂无 |
暂无 |
番禺华南 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
暂无 |
餐饮 好彩又一鲜酒家，百味美食园，潮旺美食店，卡多夫西餐(新港东路店) 湘王楼，新港渔村，宝金香韩国料理波尔多西餐厅酒廊，穗海酒家、琶洲食府，毛家饭店 酒店 香格里拉酒店、琶洲酒店、琶洲会议酒店、新港酒店 商场 琶洲便利店 银行 建行，中行新港中路支行，工行国际采购中心支行 教育配套 育华中学、广州市广播电视大学海珠区分校广州市海珠区粤信幼儿园、广东轻工职业技术学校、广州市海珠区佳林文化艺术培训学校 休闲 琶洲公园 楼内配套：750㎡星际会所 |
商场：WAL-MARK山姆店和海印又一城、超五星级总统酒店 会所，商场 |
内部配套 |
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暂无 |
创意餐饮、生活超市、咖啡餐厅、酒吧、卡拉OK、干洗店、休闲运动、健身室、阅览室、多功能会议室等 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
会江实验学校,会江幼儿园,石壁小学,石一幼儿园,石二顽逗星石壁幼儿园,大维幼儿园 |
矿泉街华林幼儿园,广州市越秀区教育局家长学校,欢欢幼儿园(前进大街),广州市越秀区依法治校示范学校,瑶台小学,广州市矿泉中学 |
CEO-妈咪-国际亲子园,广州市番禺区中大附属香江学校第一幼儿园,开心幼儿园,南村镇南华小学,爱尔贝幼儿园,里仁洞中心幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
地铁会江站总站(公交站),会江(地铁站),地铁会江站(公交站),番禺监狱(公交站),广州机床厂(公交站),官坑村(公交站) |
前进北街(公交站),临时站(公交站),矿泉街道办(公交站),前进大街口(公交站),莲涌街(公交站),向阳大街口(公交站) |
华南碧桂园站(南行)(公交站),地铁南村万博(番禺大道)(公交站),华南碧桂园站(公交站),华南碧桂园站(北行)(公交站),锦绣香江站(公交站),南村万博(地铁站) |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
结构：板塔结合 卫生间：每层配有 供电：采用树干式与放射式系统相结合的供电方式，垂直系统采用树干式供电，水平系统采用放射式供电到户。 网络通讯：ADSL 消防：消防喷淋 供水：市政供水 空调：公共空间及室内均采用智能多联空调系统(VRV)，设有空调分户计量系统。 其他：采用树干式与放射式系统相结合的供电方式，垂直系统采用树干式供电，水平系统采用放射式供电到户。 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
8个 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
广州巨大创意产业园发展有限公司 |
广州市保利国贸投资有限公司 |
广州市番禺海印体育休闲有限公司 |
投 资 商 |
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恒大集团 |
广州市番禺电业有限公司，广州市番禺明珠星 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
广州巨大创意产业园物业管理有限公司 |
:保利广州物业管理有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
广东中原地产代理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
巨大创意产业园位于南站商圈版块，地铁2号线会江站上盖。总建筑面积近30万平米，原生态园林达35%以上。首期推出产品为面积100-2000平米、4米高平层办公空间以及5.85米高双层LOFT创意空间。园区倾力打造全新“都市花园式创意中心”。 巨大创意产业园位于番禺区大石街石北工业大道，离广州新火车客运站和高铁干线只需五分钟车程，广州地铁2号线会江站上盖；西边为东新高速，南面道路为平南高速公路，北面为大石水道及南浦岛。 巨大创意产业园交通便捷，位置优越，并具有良好的景观资源。园区总用地面积18万平方米(267亩)，建筑面积达25万平方米。另有公共配套绿化用地60亩作配套，合计约有327亩土地可供开发。园区规划分期开发四大组团，分别是创想设计区、创展商业区、创汇总部区、创业精英区。园区建成后，将成为一个集商业、办公、展贸、居住为一体的城市创新产业综合体。 巨大创意产业园开发总周期为5年，其中： 第一期：约4.5万平方米 第二期：约8.5万平方米 第三期：约5万平方米 番禺，广州未来新中心城区，处于穗、港、澳的地理几何中心，是广州南拓战略的重点发展区域，将致力建设成集群商贸、旅游、资讯综合服务中心，知识与创意产业基地，适宜居住的生态新城区。 巨大创意产业园，位于生态城区中心，广州南站商圈中心板块，坐享南拓发展优势，构筑创新型办公生态环境。 紧邻全亚洲规模最大，全国铁路四大客运中心之一的广州新火车站，已开通武广客运专线，2小时内即达长沙，3小时内到达武汉，2011年1月7日已全线开通广珠城轨，直达珠三角主要城市；即将开通的广深港高铁，将连通深、港两大特区。 巨大创意产业园地处地铁二号线(会江站)上盖，瞬间可通达全城，无缝链接珠江新城、天河、环市东路、琶洲四大CBD，商务往来省时节能、生活工作悠然自得。 |
总建筑面积56万平方米的保利世贸E座，是目前琶洲在售物业中规模最大的项目，集会展、办公、商务居住、购物、餐饮于一体，由博览馆、品牌馆、写字楼、公寓和酒店组成，还有商场、美食广场和大型地下停车场配套。保利世贸E座写字楼坐拥国际会展商务总部经济基地、泛珠江新城CBD、琶洲会展商圈的核心位置，毗邻广交会，充分享受到区内的完善配套和资源。 据了解，琶洲区域未来规划有5条地铁线路通过，拥有六纵六横的道路网，同时搭建三条过江隧道，实现与珠江新城与员村形成广州泛CBD。如此强大的交通网络，为位于琶洲核心区域的保利世贸E座写字楼实现贯通全城，畅通无阻奠定了坚实的基础。 |
海印星玥位于番禺大道北383号 |
