网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分91人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
28.00元/月/平方米 |
29元/月/平方米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
800元/位·月 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
越秀东风路410-412、仓边路86-118号 |
珠江新城临江大道5号 |
环市东路370~372号，环市东路与淘金路交汇处花园酒店东侧 |
交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
公共交通：公交车站：正骨医院站，东风中路站，仓边路站 地铁站：1号线 从地铁农讲所站走约8分钟到时代地产中心 |
距离地铁3、5号线交汇站或珠江新城中轴地下快速公交系统步行距离8分钟，步行至广州大道五羊新村站5分钟，53条公交线路辐射广州；开车起步即达广州大道、黄埔大道，快速接驳体育东、天河北商圈，8分钟可达新光快速 |
地铁5号线淘金站 公交车：220 6 191等 |
轨道交通 |
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6号线 |
1号线 |
暂无 |
5号线 |
开盘时间 |
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2010年01月 |
尚未公布 |
2009年11月 |
2011年01月01日 |
销售许可证 |
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20090253 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
20101042 |
入住时间 |
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2011年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
50年 |
40年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
商铺 |
公寓,写字楼 |
容积率约 |
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2.7 |
暂无 |
4.8 |
3.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
暂无 |
暂无 |
1048户 |
建筑面积 |
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390973㎡ |
73000㎡ |
190000㎡ |
121894㎡ |
占地面积 |
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144239㎡ |
5821㎡ |
20700㎡ |
5870㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
230个 |
暂无 |
650个，分布在负4至负1层 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
中央空调系统，主机采用美国约克（YORK）螺杆式冷机组和美国ITT水泵结合成现代变频空调系统，独立温度调节 |
暂无 |
供应 |
板 块 |
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金沙洲 |
暂无 |
珠江新城 |
淘金—水荫 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
暂无 |
广州歌剧院、博物馆、图书馆、青少年宫，南海心沙市民广场 |
学校：华侨幼儿园、黄花实验幼儿园 、南方中英文幼儿园、华侨小学、黄花小学、东山区环市路小学、东山区培正小学、越秀区小北路小学、东山区建设新村第一小学、广州第二十一中学 商场：广州友谊商店、丽柏广场、世贸新天地好世界广场、宜安广场商场等 医院：广东省人民医院 、广州铁路中心医院 、广州第八人民医院、广州市正骨医院、中山大学中山眼科中心 银行：中国银行股份有限公司广州白云宾馆支行、中国银行广州高尔夫大厦支行、中国银行花园酒店支行、中国银行友谊商店支行等 饮食：鸿星海鲜酒家、私房菜、澳门街、樱之花日本料理、小山日本料理、千岁日本料理等 娱乐：越秀公园、烈士陵园 、麓湖高尔夫俱乐部、大篷车酒吧等 其它：广州花园酒店、广州亚洲大酒店、广州白云宾馆、广州远洋宾馆、中国电信环市东路合作营业厅 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
会所(健身房、红酒屋、雪茄屋、餐厅、游泳池） |
周边景观 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
暂无 |
暂无 |
广州市21中学 |
周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
简装 |
装修 |
简装 |
装修标准 |
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暂无 |
简装修 |
精装修 |
简单装修 |
电 梯 数 |
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暂无 |
三菱 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
广州东和房地产开发有限公司 |
保利房地产（集团）股份有限公司 |
正佳集团 |
投 资 商 |
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恒大集团 |
暂无 |
保利房地产(集团）股份有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
第一太平戴维斯公司 |
高力国际 |
第一太平戴维斯 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
自销 |
广州大好房地产咨询有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
时代地产中心”地处东风中路政商一体金融核心，是广州市发展最成熟的国际商务聚集区。 “时代地产中心”原名“健力宝大厦”项目于1999年落成使用，经历十余年时间发展，至今被公认为东风路上最闪亮的地标名片。“健力宝大厦”于2009年11月27日正式更名为“时代地产中心”。 项目被评为广州市“总部经济发展基地”，聚集了诸如世界五百强UPS、富士施乐、美国安检等一批跨国企业总部，和华泰兴石油、中原地产、和记黄埔、时代地产等国内知名企业总部。 |
保利中心位于珠江新城中轴线西侧，一线临江而建，总建筑面积8.2万平方米。目前外墙已全部完工，整栋楼体采用南北通透板式设计，实现了最大限度引景入室，可270°俯瞰1000米的超宽临江面，视野磅礴开阔。 保利中心还配套有1万平方米中心园林、商务广场和架空层花园。其外墙采用low-e中空隔音玻璃幕墙，还配套有OA网络架空地台和弹性化电缆管理，室内空间布局更灵活，能为企业未来设备升级提供更好延展空间。保利中心是广东省金融办特批享受金融企业入住优惠的高端写字楼项目，所有入住的金融企业在购买及租赁上都可以得到政府的相应优惠。整栋大楼采用南北通透板式设计，独特的核心筒偏置设计，建筑成本因此大幅增加，只为打造“U”型76%超高实用率平面，方便客户规划办公布局，更留出70米宽的南向景观采光面，最大限度引景入室，尽享270°视角、1000米超宽江面，高层北望白云山，背山面水。同时还拥有珠江新城罕见的10000㎡中心园林及商务广场营，打造健康生态办公环境。 区位、楼体硬件、景观、物业、客户等方面均达到了5个E新标准(Essential Business Location(重要商务区)；Electric Building(电子化大厦、智能大厦)；Extraordinary Tenant(出众客户)；Excellent Service(超一流服务)；Environmented Building(景观建筑))，成为广州同等级写字楼中的标杆项目保利中心占地面积20,700平方米，总建筑面积约190,000 平方米。由两栋写字楼、三栋住宅围合而成，中心是上万平方的中心园林，其中6号写字楼建筑面积8万平方，5号写字楼楼建筑面积3万平方，住宅建筑面积约7万平方。在租写字楼为保利中心(自编6号楼)，为CBD南向一线临江超甲级物业 |
东方国际广场是位于环市东花园酒店东侧的超甲级写字楼项目，是环市东区域内唯一一座，也是最后一座综合物业，将定位为21世纪环市东高智能化标志性建筑，计划于2010年广州亚运会之前全面竣工。 据了解，东方国际广场占地7429平方米，楼高51层，是继西塔和中信广场之后的广州第三高楼。项目首层与环市东路相接，负一层与华乐路相接，西面将与花园酒店、城市花园广场、地铁五号线连接为一体。项目所在区域几百米范围内，同时集中了花园酒店、广东国际酒店、亚洲大酒店多家五星级酒店，是广州乃至全国五星级酒店最密集的区域之一。 据介绍，为满足21世纪大型跨国企业集团的运作需求，合银广场在功能设计、建筑材料、设施设备上有诸多创新。平面设计以“币”字为造型，南、北两面稍稍外拱形似荷包，寓意财富。同时，广场采用独特的入侵报警系统、二十四小时闭路电视监视、设低速全新空气系统，通过新、旧回风比例自动调控温度，有效节约能源。 |
