楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分67254人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

综合评分6694人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

综合评分74239人参与

交 通:14分/20

环 境:15分/20

规 划:15分/20

配 套:15分/20

开发商:15分/20分

综合评分60101人参与

交 通:13分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

暂无

暂无

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.5元/月/平方米

暂无

2元/月/平米

16.5元/月/平方米

车位费

暂无

暂无

暂无

车场月保800元/个,车位临保8元/小时

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

白云区金沙洲大桥以南

荔城街府佑路98号

广州增城市新塘镇新新大道简村段

珠江新城广州大道与黄埔大道交汇处(美居中心D座西侧)

交通状况

(1)公交:近20路公交车途经;(2)地铁:六号线沙贝站出口(离项目约200米);(3)自驾:4座大桥联通:金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥;5条高速公路:内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。

公共交通:轨道:穗莞深城际轨道交通新塘段将于今年底施工,预计2011年底开通 公交:旅游专线1、2、3 路 公交专线2路、6路、803路 交通状况:除轨道,公交外的交通,例如驾车等

广园快速路中新收费站左转新新大道直行800米、广惠高速永和收费站旁,地铁13号线新塘站,公交566A、B31、506、516等。

多路公交线路;华南快速干线和地铁三号线。

轨道交通

6号线

5号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2010年01月

尚未公布

2012年01月01日

2006年12月23日

销售许可证

20090253

预售许可证待上传

20111151

20060180

入住时间

2011年01月

尚未公布

2013年10月

尚未公布

产权年限

70年

40年

70年

50年

产权类型

暂无

暂无

大产权房

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,多层,小高层,高层

板塔结合

塔楼,高层

板塔结合

住宅物业类别

住宅

商业,商铺

住宅

写字楼

容积率约

2.7

1.73

2.5

10.11

绿化率约

使用率约

户数

1666户

暂无

984户

暂无

建筑面积

390973㎡

209584.42㎡

130000㎡

118000㎡

占地面积

144239㎡

151961.32㎡

43000㎡

98020㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

暂无

791

暂无

车位配比

暂无

暂无

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

金沙洲

暂无

新塘

珠江新城

供水方式

暂无

暂无

暂无

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

市政

配套信息对比

周边配套

  银行:中国工商银行、中国农业银行

  医院:广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心

  学校:华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园

  其它:沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场

  学校:华侨中学

  商场:挂绿广场、时代广场、泰富广场

  住宅:碧桂园

  酒店:增城宾馆

  医院:增城市中医院

  银行:中国银行、工商银行、建行

  餐饮:中西名菜

  周边商业,商业环境:

  银行:中国农业银行

  综合商场:好又新购物广场永和店、万昌隆百货、顺兴百货、71便利店、时尚电器空调城

  菜市场:永和市场

  周边医院(就医条件):永和医院

  周边学校(就学条件):

  中小学:永和中学、永和小学

  幼稚园:金康幼儿园

  中小学:广州市东山实验小学、五羊第三小学、东山区五羊小学;五羊中学、广州铁路第一中学;暨南大学、华南理工大学、华南农业大学、中山大学。

  幼儿园:广州空军司令部幼儿园

  综合商场:天河城;正佳

  邮局:天河邮局

  银行:工商银行、民生银行、交通银行、浦发银行、中国银行、农业银行

  医院:省中医二沙岛分院、空军医院

  其他:万佳超市、明月肉菜市场、寺右新马路市场

内部配套

暂无

暂无

  景观泳池、泛会所、商铺、车位、篮球场等

  小区内部配套:会议中心、地下车库、中西餐厅、服务中心,完善的商务配套;中央游泳池,露天休闲茶座,首层架空花园,商务休闲会所

周边景观

  暂无详细资料

暂无

暂无

暂无

周边公园

  暂无详细资料

暂无

暂无

暂无

周边医院

  广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心

暂无

  永和医院

暂无

周边学校

  华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园

荔景中学,波特兰安亲托管,苗苗幼儿早教中心,昂立稚慧谷亲子园(中坚巷),荔儿堡幼儿成长中心,童趣宝贝国际早教中心

  中小学:永和中学、永和小学

  幼稚园:金康幼儿园

暂无

周边交通配套设施

环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站)

图书馆站(公交站),增城广场西(公交站),增城广场(公交站),东汇城(公交站),荔景中学(公交站),公安局(公交站)

暂无

暂无

装修信息对比

装修情况

装修

毛坯

毛坯,装修

毛坯

装修标准

暂无

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

设客用电梯8台和货用电梯1台,其中客梯轿厢内配豪华装修,电梯轿厢内均设闭路监控探头和安装独立空调系统;

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

广州恒大地产集团

广州市富汇投资有限公司

广州市港龙实业有限公司

广州富力地产股份有限公司

投 资 商

恒大集团

广州市富汇投资有限公司

太阳城集团

广州富力地产股份有限公司

物业公司

金碧物业管理有限公司

佛山市三水广场物业经营管理有限公司

戴德梁行

天力物业管理公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

广东中原地产代理有限公司

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米,总建筑面积近48万平方米,分为南区和北区,北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林,设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。

  富港东汇城(包含增城演艺中心)是一座集商业与文化为一体的综合性建筑,是广州首个坐拥国际殿堂级演艺中心的综合商业航母。

  富港东汇城规划用地总面积为113105.98平米,建筑面积约为21万平米,包含演艺中心、商业广场、文化广场、五星级酒店以及公寓。演艺中心建筑面积约为2万平米,建筑功能主要包含演艺中心大厅、中厅、小厅及相关配套设施等方面。其中,大厅有固定坐席1205个,活动坐席88个,共1293个。中厅约300个座位,小厅约150个座位。商业广场及公寓、酒店、文化广场共设地下室一层,建筑面积3.5万平米,商业广场?.00以上分四层,建筑面积为7.5万平米,集超市区、百货区、商铺区、影院区、餐饮等于一体;酒店为十八层,建筑面积为2.1万平米,共有200个套间,公寓分两栋,一栋二十八层,一栋二十五层,建筑面积为3.3万平米,共有408户。

  富港东汇城坐落于增城市RBD核心位置,雄据府前路与荔景大道主干交汇处,东眺荔城风貌,南对增城广场,北依增城公园,西拥图书馆、荔枝公园。

  富港东汇城含大型商业购物中心、五星级酒店、豪华国际公寓、增城歌剧院及文化广场等,总用地面积达12万平方米。包罗万象的核心商业之城,布局独具匠心!通过集中、紧凑且分区明快的功能格局,把综合性商业、大型超市、沿街商铺及餐饮娱乐等众多城市商旅休闲功能业态,通过点、线、面结合的奇妙建筑空间交叠延伸。与此同时,富港东汇城项目把五星级酒店、豪华公寓至于左右,既做到了功能互不干扰,又能够人气财气互补共赢。

  太阳城新塘项目位于广州增城市新塘新新大道,得益于永和开发区及新塘中心商圈两大圈层的发展利好,该片区已成为广州东发展战略的后起之秀,升值潜力无可限量。

  综合交通成就项目的30分钟生活圈:经由广园快速路、广惠高速自市中心出发仅需30分钟即可到达;仅需5分钟可达规划中的地铁13号线新塘站;多路公交途经,覆盖广州东各大区域,可达天河、黄埔、萝岗。

  小区中心为东南亚特色的水景园林,旖旎水景、风情雕塑、植物小筑随处可见。除此,小区还设有景观泳池、双会所、篮球场及临街商铺等休闲配套设施。

  规模:项目由16栋13-18层高层洋房组成。

  户型:面积包括80-136㎡二至四房,户户南北对流。

  分期:项目一期8栋

  交通:广园快速路、广惠高速/地铁13号线新塘站/公交566A、B31、506、516等

  富力盈力大厦占地9,082㎡,总建筑面积11.8万㎡,总高为30层,北塔( A座)为摩根商务写字楼,南塔( B座)为史丹尼国际公寓。北临黄埔大道,西临广州大道,地理位置优越,交通便利。南北两侧均留有23米绿化用地,东面规划为小学用地,有开阔的视觉空间,西面拟建办公楼及星级酒店。项目由2栋30层带电梯楼宇组成,北塔为3-30层为写字楼,南塔4-30层为公寓,负一至负三层车库。群楼西面三层会所功能包括健身桑拿、书吧、桌球室、多功能会议室及休闲音乐咖啡厅等娱乐项目组成。户型包括:单身公寓、一房两厅、两房两厅、三房两厅、四房两厅;从40㎡――216㎡,以40㎡--67㎡单身公寓为主力户型。大厦5层、11层、17层、21层、27层和33层6个楼层设有架空层花园,花园面积超过160平方米。

  1.大发展商品牌支持,富力地产集团实力雄厚,声誉度高;

  2.地理位置优越,项目座落在广州珠江新城CBD西南部,紧临广州大道及黄埔大道。

  3.公寓设计,商住两相宜;商业办公性质,可办理营业执照。

  4.园林面积有接近3500平方米,设有园林生态泳池,南塔公寓每隔六层均带有架空花园平台,园林以简约的风格,辅以适当的造景铺设花草、灌木、乔木均设计成丛组种植,做到四季皆景。

  5.户型设计优越,客厅开间宽达四米,厅房开间肆正,且功能性强,不失为投资及置业的首选;

  6.装修标准全面升级,能令消费者免却二次装修的烦恼,令居住生活品质更高雅,舒适生活一步到位。7.封闭式管理,由CBD物业管理提供优质管理,并实行24小时保安、清洁服务,全智能化小区管理系统。例如:门禁系统、可视对讲系统,宽频网络、有线电视网格、电梯轿箱及停车场均设闭路电视监控等。

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