网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通:12分/20分 环 境:14分/20分 规 划:14分/20分 配 套:13分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分66分94人参与 交 通:11分/20分 环 境:14分/20分 规 划:14分/20分 配 套:13分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分74分239人参与 交 通:14分/20分 环 境:15分/20分 规 划:15分/20分 配 套:15分/20分 开发商:15分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通:13分/20分 环 境:11分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
暂无 |
2元/月/平米 |
16.5元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
车场月保800元/个,车位临保8元/小时 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
荔城街府佑路98号 |
广州增城市新塘镇新新大道简村段 |
珠江新城广州大道与黄埔大道交汇处(美居中心D座西侧) |
交通状况 |
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(1)公交:近20路公交车途经;(2)地铁:六号线沙贝站出口(离项目约200米);(3)自驾:4座大桥联通:金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥;5条高速公路:内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
公共交通:轨道:穗莞深城际轨道交通新塘段将于今年底施工,预计2011年底开通 公交:旅游专线1、2、3 路 公交专线2路、6路、803路 交通状况:除轨道,公交外的交通,例如驾车等 |
广园快速路中新收费站左转新新大道直行800米、广惠高速永和收费站旁,地铁13号线新塘站,公交566A、B31、506、516等。 |
多路公交线路;华南快速干线和地铁三号线。 |
轨道交通 |
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6号线 |
5号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2010年01月 |
尚未公布 |
2012年01月01日 |
2006年12月23日 |
销售许可证 |
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20090253 |
预售许可证待上传 |
20111151 |
20060180 |
入住时间 |
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2011年01月 |
尚未公布 |
2013年10月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
40年 |
70年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
板塔结合 |
塔楼,高层 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
商业,商铺 |
住宅 |
写字楼 |
容积率约 |
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2.7 |
1.73 |
2.5 |
10.11 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
暂无 |
984户 |
暂无 |
建筑面积 |
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390973㎡ |
209584.42㎡ |
130000㎡ |
118000㎡ |
占地面积 |
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144239㎡ |
151961.32㎡ |
43000㎡ |
98020㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
791 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
无 |
板 块 |
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金沙洲 |
暂无 |
新塘 |
珠江新城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政 |
周边配套 |
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银行:中国工商银行、中国农业银行 医院:广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校:华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它:沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
学校:华侨中学 商场:挂绿广场、时代广场、泰富广场 住宅:碧桂园 酒店:增城宾馆 医院:增城市中医院 银行:中国银行、工商银行、建行 餐饮:中西名菜 |
周边商业,商业环境: 银行:中国农业银行 综合商场:好又新购物广场永和店、万昌隆百货、顺兴百货、71便利店、时尚电器空调城 菜市场:永和市场 周边医院(就医条件):永和医院 周边学校(就学条件): 中小学:永和中学、永和小学 幼稚园:金康幼儿园 |
中小学:广州市东山实验小学、五羊第三小学、东山区五羊小学;五羊中学、广州铁路第一中学;暨南大学、华南理工大学、华南农业大学、中山大学。 幼儿园:广州空军司令部幼儿园 综合商场:天河城;正佳 邮局:天河邮局 银行:工商银行、民生银行、交通银行、浦发银行、中国银行、农业银行 医院:省中医二沙岛分院、空军医院 其他:万佳超市、明月肉菜市场、寺右新马路市场 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
景观泳池、泛会所、商铺、车位、篮球场等 |
小区内部配套:会议中心、地下车库、中西餐厅、服务中心,完善的商务配套;中央游泳池,露天休闲茶座,首层架空花园,商务休闲会所 |
周边景观 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
暂无 |
永和医院 |
暂无 |
周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
荔景中学,波特兰安亲托管,苗苗幼儿早教中心,昂立稚慧谷亲子园(中坚巷),荔儿堡幼儿成长中心,童趣宝贝国际早教中心 |
中小学:永和中学、永和小学 幼稚园:金康幼儿园 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
图书馆站(公交站),增城广场西(公交站),增城广场(公交站),东汇城(公交站),荔景中学(公交站),公安局(公交站) |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
设客用电梯8台和货用电梯1台,其中客梯轿厢内配豪华装修,电梯轿厢内均设闭路监控探头和安装独立空调系统; |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
广州市富汇投资有限公司 |
广州市港龙实业有限公司 |
广州富力地产股份有限公司 |
投 资 商 |
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恒大集团 |
广州市富汇投资有限公司 |
太阳城集团 |
广州富力地产股份有限公司 |
物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
佛山市三水广场物业经营管理有限公司 |
戴德梁行 |
天力物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
广东中原地产代理有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米,总建筑面积近48万平方米,分为南区和北区,北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林,设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
富港东汇城(包含增城演艺中心)是一座集商业与文化为一体的综合性建筑,是广州首个坐拥国际殿堂级演艺中心的综合商业航母。 富港东汇城规划用地总面积为113105.98平米,建筑面积约为21万平米,包含演艺中心、商业广场、文化广场、五星级酒店以及公寓。演艺中心建筑面积约为2万平米,建筑功能主要包含演艺中心大厅、中厅、小厅及相关配套设施等方面。其中,大厅有固定坐席1205个,活动坐席88个,共1293个。中厅约300个座位,小厅约150个座位。商业广场及公寓、酒店、文化广场共设地下室一层,建筑面积3.5万平米,商业广场?.00以上分四层,建筑面积为7.5万平米,集超市区、百货区、商铺区、影院区、餐饮等于一体;酒店为十八层,建筑面积为2.1万平米,共有200个套间,公寓分两栋,一栋二十八层,一栋二十五层,建筑面积为3.3万平米,共有408户。 富港东汇城坐落于增城市RBD核心位置,雄据府前路与荔景大道主干交汇处,东眺荔城风貌,南对增城广场,北依增城公园,西拥图书馆、荔枝公园。 富港东汇城含大型商业购物中心、五星级酒店、豪华国际公寓、增城歌剧院及文化广场等,总用地面积达12万平方米。包罗万象的核心商业之城,布局独具匠心!通过集中、紧凑且分区明快的功能格局,把综合性商业、大型超市、沿街商铺及餐饮娱乐等众多城市商旅休闲功能业态,通过点、线、面结合的奇妙建筑空间交叠延伸。与此同时,富港东汇城项目把五星级酒店、豪华公寓至于左右,既做到了功能互不干扰,又能够人气财气互补共赢。 |
太阳城新塘项目位于广州增城市新塘新新大道,得益于永和开发区及新塘中心商圈两大圈层的发展利好,该片区已成为广州东发展战略的后起之秀,升值潜力无可限量。 综合交通成就项目的30分钟生活圈:经由广园快速路、广惠高速自市中心出发仅需30分钟即可到达;仅需5分钟可达规划中的地铁13号线新塘站;多路公交途经,覆盖广州东各大区域,可达天河、黄埔、萝岗。 小区中心为东南亚特色的水景园林,旖旎水景、风情雕塑、植物小筑随处可见。除此,小区还设有景观泳池、双会所、篮球场及临街商铺等休闲配套设施。 规模:项目由16栋13-18层高层洋房组成。 户型:面积包括80-136㎡二至四房,户户南北对流。 分期:项目一期8栋 交通:广园快速路、广惠高速/地铁13号线新塘站/公交566A、B31、506、516等 |
富力盈力大厦占地9,082㎡,总建筑面积11.8万㎡,总高为30层,北塔( A座)为摩根商务写字楼,南塔( B座)为史丹尼国际公寓。北临黄埔大道,西临广州大道,地理位置优越,交通便利。南北两侧均留有23米绿化用地,东面规划为小学用地,有开阔的视觉空间,西面拟建办公楼及星级酒店。项目由2栋30层带电梯楼宇组成,北塔为3-30层为写字楼,南塔4-30层为公寓,负一至负三层车库。群楼西面三层会所功能包括健身桑拿、书吧、桌球室、多功能会议室及休闲音乐咖啡厅等娱乐项目组成。户型包括:单身公寓、一房两厅、两房两厅、三房两厅、四房两厅;从40㎡――216㎡,以40㎡--67㎡单身公寓为主力户型。大厦5层、11层、17层、21层、27层和33层6个楼层设有架空层花园,花园面积超过160平方米。 1.大发展商品牌支持,富力地产集团实力雄厚,声誉度高; 2.地理位置优越,项目座落在广州珠江新城CBD西南部,紧临广州大道及黄埔大道。 3.公寓设计,商住两相宜;商业办公性质,可办理营业执照。 4.园林面积有接近3500平方米,设有园林生态泳池,南塔公寓每隔六层均带有架空花园平台,园林以简约的风格,辅以适当的造景铺设花草、灌木、乔木均设计成丛组种植,做到四季皆景。 5.户型设计优越,客厅开间宽达四米,厅房开间肆正,且功能性强,不失为投资及置业的首选; 6.装修标准全面升级,能令消费者免却二次装修的烦恼,令居住生活品质更高雅,舒适生活一步到位。7.封闭式管理,由CBD物业管理提供优质管理,并实行24小时保安、清洁服务,全智能化小区管理系统。例如:门禁系统、可视对讲系统,宽频网络、有线电视网格、电梯轿箱及停车场均设闭路电视监控等。 |