网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分74分239人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分61分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
暂无 |
2元/月/平米 |
20元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
3小时内2.5元，3-12小时内7.5元 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
增城新塘镇府前路，紧邻镇政府、新塘公园、新塘图书馆和文化活动中心广场 |
广州增城市新塘镇新新大道简村段 |
天河路596号(岗顶总统大酒店旁) |
交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
214、571B公交车，新塘客运站至体育西、火车站等的快速巴士， 紧邻107国道、广园东快速路 广州流花车站到新塘公交、新塘10，11，12，14，15线路，及深圳、东莞等城际公交经过此项目 距107国道1公里、广深高速3公里、广惠高速5公里、广园东快速3公里，距地铁13号线和地铁16号线新塘地铁站和官湖站1公里，距厦深铁路支线、广深铁路第四线2公里，距新塘汽车站3公里，交通四通八达。 路线一：广园快速—荔新公路—解放北路—府前路 路线二：广深高速—新塘出口—118省道—新塘大道 |
广园快速路中新收费站左转新新大道直行800米、广惠高速永和收费站旁，地铁13号线新塘站，公交566A、B31、506、516等。 |
18路; 22路; 138路; 177路; 178路; 194路; 197路; 210路; 214路; 224路; 224路A线; 224路短线; 242路快线; 289路快线 地铁3号线 岗顶站 |
轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
暂无 |
3号线 |
开盘时间 |
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2010年01月 |
2011年12月24日 |
2012年01月01日 |
2005年10月 |
销售许可证 |
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20090253 |
预售许可证待上传 |
20111151 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2011年01月 |
2012年12月 |
2013年10月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
40年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
板塔结合,高层 |
塔楼,高层 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
住宅 |
写字楼,商铺 |
容积率约 |
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2.7 |
2.1 |
2.5 |
4.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
暂无 |
984户 |
暂无 |
建筑面积 |
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390973㎡ |
340000㎡ |
130000㎡ |
120000㎡ |
占地面积 |
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144239㎡ |
140000㎡ |
43000㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
3000个 |
791 |
300个； |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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金沙洲 |
新塘 |
新塘 |
天河北 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
中小学：群星小学、省水电二局学校、新塘中学 幼稚园 二局幼儿园 综合商场：东华商业城、新塘广场、嘉荣购物广场、汇美国贸中心、华润万家、大润发等 医院：健安医院、新塘医院、省水电二局医院等 邮局：新塘邮局 银行：中国银行、农业银行、建设银行、工商银行、招商银行、信用社等 菜市场：源天小区菜市场、东坑菜市场 |
周边商业,商业环境： 银行：中国农业银行 综合商场：好又新购物广场永和店、万昌隆百货、顺兴百货、71便利店、时尚电器空调城 菜市场：永和市场 周边医院(就医条件)：永和医院 周边学校(就学条件)： 中小学：永和中学、永和小学 幼稚园：金康幼儿园 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
景观泳池、泛会所、商铺、车位、篮球场等 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
暂无 |
永和医院 |
暂无 |
周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
广州市增城区新塘镇菊泉中学,新何小学,新塘镇幼儿园,群星小学,阳光少儿托辅中心,新塘镇中心幼儿园 |
中小学：永和中学、永和小学 幼稚园：金康幼儿园 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
解放南路站(公交站),长堤(公交站),高地街口(公交站),高地街(公交站),新塘广场(公交站),新塘公园(公交站) |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
公共部分精装 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
7台电梯,40部电扶梯。 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
广州市盛唐置业有限公司 |
广州市港龙实业有限公司 |
广东汇景房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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恒大集团 |
信盈集团有限公司 |
太阳城集团 |
广东汇景房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
暂无 |
戴德梁行 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
广东中原地产代理有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
信盈城雄踞广州副中心——新塘，毗邻新塘政府和市民广场，地处新塘核心地带。信盈城，是广州市“三旧改造”重点工程之一，也是广州市和新塘重点扶持项目，定位发展现代城市商业中心，着力打造继该地块成为政治中心、文化中心外增添成为商业中心、宜居中心两大主要功能。信盈集团洞察东广州价值先机，投资百亿资金致力打造全方位复合型业态，聘请国际专家团队，以HOPSCA城市综合体造城理念打造50万平方米恢宏体量信盈城。集购物、娱乐、餐饮、休闲、商务、酒店、居住、文化、旅游等功能于一体，涵盖大型百货、品牌服饰、中西美食、康体娱乐、风情酒吧街、IMAX3D影院、水幕电影、商务酒店和写字楼等丰富业态。承载广州东城市复合宏伟趋势，现代规划理念的超前实践与世界同步，满足全球财智精英个性与多元化的消费文化需求。 项目分三期建设：一期将集知名品牌百货、国际连锁超市、潮流街、品牌服饰、特色餐饮、母婴产品、美容美体、儿童反斗乐园、电玩游戏、酒吧街、银行、证券等商家；二期业态为好莱坞式大型水幕电影、国际家居连锁店、超五星级影院(如I-MAX)、大型水疗会所(SPA)健身会所、大型宴会餐饮、奥运真冰场等复合业态的商业城；三期则集中在商住和写字楼功能，国际五星级酒店和甲级写字楼。 信盈城项目北面紧邻市政规划路，南面紧邻新塘大道，西面紧邻府前路，东面紧邻东华大道，通过这四条道路与立体交通网络实现快速连通，距107国道1公里、广深高速3公里、广惠高速5公里、广园东快速3公里，距地铁13号线和地铁16号线新塘地铁站和官湖站1公里，距厦深铁路支线、广深铁路第四线2公里，距新塘汽车站3公里，交通四通八达。新塘即将成为深、港、惠、莞、粤东五市交通枢纽中心。枢纽中心离信盈城仅1200米。届时新塘将融入广佛、莞深的“半小时生活圈”。 |
太阳城新塘项目位于广州增城市新塘新新大道，得益于永和开发区及新塘中心商圈两大圈层的发展利好，该片区已成为广州东发展战略的后起之秀，升值潜力无可限量。 综合交通成就项目的30分钟生活圈：经由广园快速路、广惠高速自市中心出发仅需30分钟即可到达；仅需5分钟可达规划中的地铁13号线新塘站；多路公交途经，覆盖广州东各大区域，可达天河、黄埔、萝岗。 小区中心为东南亚特色的水景园林，旖旎水景、风情雕塑、植物小筑随处可见。除此，小区还设有景观泳池、双会所、篮球场及临街商铺等休闲配套设施。 规模：项目由16栋13-18层高层洋房组成。 户型：面积包括80-136㎡二至四房，户户南北对流。 分期：项目一期8栋 交通：广园快速路、广惠高速/地铁13号线新塘站/公交566A、B31、506、516等 |
位于天河总统大酒店旁的百脑汇广州店，投资总金额达9亿元人民币。自地自建地下3层，地上30层的大楼，总建筑面积达12万多平方米。其中将负2层、负3层设计成停车场，届时将提供超过300个标准的停车位，地下1层至6层裙楼将是百脑汇IT卖场，商场面积将达到破历史记录的38000平方米，也是目前为止百脑汇投资额度最大、卖场面积最大的一家卖场。写字楼位于第5层. |
