网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分55分117人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
6元/月/平米 |
暂无 |
33元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
500元/月 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
白云机场路537-547号 |
华乐路53号 |
珠江新城珠江大道西与花城大道交界处 |
交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
地铁：地铁2号线飞翔公园站 公共：280路、810路A、810路 |
公交站点：市八医院(肝病医院)、执信南路、建设六马路、执信中学、肿瘤医院、华乐大厦、白云宾馆、区庄、花园酒店、陵园西路、先烈南路、淘金北路 公交线路：10路、112路、11路、133路、16路、185路、189路、191路、201路、209路、210路、219路、220路、221路、223路、224A、224路、225路、233路、234路、236路、242快线、242路、245路、247路、256路、261路、269A、269A花园酒店短线、269路、271路、278路、27路、280路、283路、284路、289路、290路、293路、2路、301A、301路、30路、33路、482路、518路、535路、545路、546路、549路、54路、550路、561路、56路、62路、637路、63路、65路、6路、74路、810A、810路、833路、85路、862、862B、886A、886路、高峰快线12、高峰快线13、高峰快线13(节假专线)、高峰快线13A、高峰快线2、高峰快线4、高峰快线8、机场快线2A、机场快线2B、节假日公交专线2、夜14路、夜15路、夜18路、夜19路、夜25路、夜38路、夜41路、夜46路、夜4路、夜52路、夜5路 地铁：地铁1号线烈士陵园站 |
公交车：市服务中心站，途经线路包括42路、407路，花都大道站，40、44、45、138、307、407等线路 地铁：地铁3号线珠江新城站和地铁5号线珠江新城站。 |
轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2010年01月 |
2010年06月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20090253 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2011年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
40年 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
写字楼 |
商铺 |
容积率约 |
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|
2.7 |
暂无 |
6 |
3.00 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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390973㎡ |
20000㎡ |
暂无 |
456000㎡ |
占地面积 |
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144239㎡ |
暂无 |
暂无 |
31084.96㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
50 |
暂无 |
1700 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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金沙洲 |
暂无 |
环市路 |
珠江新城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
商场：万达广场 、兴发广场、时代广场、百信广场、建发广场、三元里汽配城、易初莲花 |
学校：建设六马路小学、建设大马路小学、华侨小学、黄花小学、广州市第二十一中学、广州市美术中学、执信中学 商场：友谊商店、好又多、柏丽购物中心、建设新村市场 医院：中山医大第一附属医院、中山医科大学教学医院分院、特治乙肝专科、东山区妇幼保健院(天河门诊部)、广州市肝硬化肝癌防治中心、广州市眼库附属眼科医院、广州市肿瘤医院门诊部、省市名老中医门诊、中山医科大光华口腔医院(广州)、中山医科大一院东门(广州) 银行：工行ATM机(建设六马路)、中国工商银行广州市环市东路第三储蓄所、中国工商银行广东国际大厦储蓄所、中国人民保险公司广州分公司直属支公司、宝金利国际投资(广东)有限公司、南方证券有限公司广州分公司建设三马路营业部、农业银行广东省分行世贸中心分理处、珠海财务证券交易、美国安泰国际保险公司、苏黎世保险公司广州代表处 饮食：辉堂小食、惠佳美食、威虎山餐厅、麦奇香面包坊(建设三马路)、华丽宫西饼屋、紫蔷薇、广东电视台中西餐厅、广州圣安娜(建设横马路)、明月馆、小东北东山分店 娱乐：中朝血谊亭、中苏血谊亭、假日酒店游泳池、花园酒店美保保龄球场、广州起义纪念碑、聚惠茶艺 |
学校：文天荣中学、杨箕小学、东环中学、广州市铁一中学、广州市育才中学 商场：五羊新城广场、维家思广场、华普广场 医院：新时代医院 饮食：广州富力君悦大酒店、国门大酒店 娱乐：广州市第二少年宫、广东省博物新馆、广州大剧院、广州图书馆新馆、电视观光塔 其它：广州海关办公大楼、富力盈凯广场 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
办公、国际会议、购物、餐饮、酒店、娱乐休闲、旅游观光；地下引入新白云机场贵宾登机通道； |
周边景观 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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|
广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
棠溪小学,信孚康雅幼儿园,新市幼儿园,云天翠庭幼儿园,智升幼儿园,春蕾幼儿园 |
暂无 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
新市(公交站),三元里大道口(公交站),棠安路(公交站),棠安路总站(公交站),岗贝(地铁站),三元里大道北2(公交站) |
暂无 |
公交车：市服务中心站，途经线路包括42路、407路，花都大道站，40、44、45、138、307、407等线路 地铁：地铁3号线珠江新城站和地铁5号线珠江新城站。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
简装 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
125 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
广州恒大地产集团 |
广州市万城商业经营管理有限公司 |
暂无资料 |
越秀城建地产 |
投 资 商 |
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恒大集团 |
暂无 |
暂无 |
越秀地产股份有限公司 |
物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
广州市万城商业经营管理有限公司 |
暂无 |
仲量联行 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
万城四季广场位于白云区机场路与三元里大道交汇处。商场位于百荣园小区裙楼部分，裙楼分两层，合共两层总建筑面积约2万平方米。带租购铺模式，投资者可选择2年16%回报即减或逐月收租。 据悉，其首期商业面积约9500平方米带产权出售，二期商业面积约10500平方米只租不售。首期一楼商铺面积4430平方米。可销售商铺合共366间，实用率为50%，面积范围由4.3平方米-36.02平方米；二楼商铺面积5093平方米。可销售商铺合共467间，实用率为45%，面积范围由5.04平方米-59.22平方米。 |
项目位于环市东路商业中心的心脏地带，紧靠花园酒店，西邻建设六马路，南通东风东路，东眺天河远景，环市东路及东风东路是广州市两大主要交通干道，往返市内各处均方便之极，附近还设有多间高级商场，名牌食家，银行等。 周边配套设施完善，并且积聚了很多写字楼,办公环境宜人。 |
广州国际金融中心(以下简称广州IFC)位于珠江新城的核心金融商务区，处于城市新中轴线上，项目东临珠江大道，西靠华厦路，南接华就路，北望花城大道，周边五星级酒店与高档写字楼林立，与广东省博物馆、广州大剧院、广州市图书馆和广州市第二少年宫构成珠江新城5大标志性建筑。 广州IFC占地面积约3.1万平方米, 总建筑面积超过45万平方米，楼高432米，跻身全球已建成十大超高层建筑之列。项目由地下4层、地上103层的主塔楼和两栋28层的附楼组成，集超甲级写字楼、国际豪华品牌酒店、酒店服务式公寓、高档购物商场和国际会议中心等功能于一体。项目地块于2005年9年由越秀集团竞投拍得，于2005年12月开始动工建设，2008年底封顶，于 2010年10月试营运，2011年上半年正式全面开业。 广州IFC将是广州21世纪城市商务中心(CBD)商务地标，并集中了世界的建设和管理技术，打造了世界一流的城市商务服务功能主体。 主塔1-66层将建成符合国际领先标准的超甲级写字楼，超高水准的硬件设施将为入驻客户提供豪华、高效、安全、舒适、环保的办公环境。首层挑空13.5米的写字楼大堂，超3米楼层净高实现开阔优化的空间格局及设计。高速大容量的特色双轿厢穿梭电梯及高端品牌高速电梯组合，环保的双银LOW-E中空玻璃幕墙、领先光纤网络，智能化管理系统，三回路供电，双冷源供冷，充足的鲜风量，将确立国际化办公的新标准。创新巨型斜交网格支撑体系和筒中筒结构体系，可确保建筑的安全。广州IFC的目标客户将是全球知名企业、尤其是金融企业。为保证项目的高端定位，广州IFC采用“只租不售，单一业权”的经营模式，以保证进驻客户的质素和硬件设施的维护。同时，项目由广州越秀城建仲量联行物业服务有限公司统一管理，为客户提供国际化的优质物管服务。 主塔67-100层将建成世界豪华酒店，由国际知名酒店品牌四季酒店集团管理。是全球最高的酒店之一，也是目前全球最高的四季酒店。广州四季酒店由世界著名的设计公司HBA进行室内设计，除了沿袭四季酒店原有的奢华高雅设计风格外，还融入中、西方文化要素。酒店客房面积均超过60平方米，堪称广州之最。豪华气派的酒店中空大堂，挑空30层的钻石中庭高达115米，可直接仰望蓝天白云，气势恢宏，光彩夺目。99 -100层为超高休闲云吧和特色餐厅，客户在“云中漫步”、尽览珠江美景的同时可享受最高水准的商务酒店生活。广州四季酒店，将建成为设施领先、功能齐备、气势恢弘的世界品牌酒店，开创华南地区酒店新高度，为广州经济与旅游文化的发展写下新篇章。 广州IFC两栋附楼共28层，其中7-28层为酒店服务式公寓，室内装修由广州IFC四季酒店的室内设计公司——全球知名设计公司HBA进行连贯设计，雅诗阁提供国际一流的酒店式服务。该公寓设计风格简约而华丽，除了瑰丽时尚的国际级酒店式服务大堂外，更设有2000平方米豪华会所，配备一系列的高端、现代化设施，包括恒温游泳池、高尔夫推杆练习场、阅览室、西餐咖啡厅和健身室等，为尊贵的宾客提供豪华舒适的商务和生活体验，满足高端商务人士的各项需求。公寓将于2011年开业，进一步完善广州IFC的优质配套服务，将成为华南地区最高水准的酒店服务式公寓。 裙楼设有高档购物商场，并引入广州友谊集团经营高端精品百货，提供国际奢华品牌店、高档餐饮、银行及金融连锁机构等高档商务配套服务，满足国际商务人士商业、休闲的需求。裙楼还设置有国际会议中心和商务宴会厅，配套功能齐全的国际会务设备，充分满足高端商务活动的要求。 概括来说，广州IFC拥有七大领先优势：分别是国际地标优势，核心区位优势，高端定位优势，安全可靠优势，完善配套设施优势、环保舒适优势和单一业权优势。广州IFC将以其独特的区域高度及功能组合成为广州城市一个最具魅力、最具商务能量的标志性建筑，为广州经济发展注入新动力。 |
